郑州市不动产上线“首登查询”

正"太感谢你们了!你们这次真的是给老百姓办了件大实事!"近日,在体验了郑州市不动产登记中心开通的"首登查询"的便捷后,郑州市民葛女士对郑州市不动产登记部门提升服务的举措给出了这样的评价。从8月29日起,凡在郑州市域内购买商品房的购房者,均可凭借与开发商签订的商品房网签备案合同编号,通过     

项城市不动产登记中心 不断优化为民服务水平

<正>"真的很感激你们,你们的服务太周到了!我代表全体业主向不动产登记中心工作人员表示感谢!"不久前,项城市亿达翰林居业主代表把一面绣有"为民解忧、尽心服务"的锦旗送到项城市不动产登记中心,对不动产登记中心的工作人员主动、快捷、高效的服务表示感谢。原来,项城市亿达翰林居的业主在办理住房补贴的过程中,由于缺少一些需要开发商提供的材料,而他们又一直联系不上开发商,为了不耽误在外工作人员的返程,项城市不动产登记中心工     

不动产登记该咋收费

正我国《物权法》、《不动产登记暂行条例》等相关法律法规对不动产登记收费的规定比较宽泛,不动产统一登记以后,不动产登记机关会产生相应的运行成本,对不动产登记收取一定的费用是合理且正当的。当前,涉及不动产登记费用制度的法律法规比较零散,各地不动产登记收费标准和相关政策不同,     

辽沈大地

正沈阳不动产抵押登记一天可办结为打造国际化营商环境,方便企业和市民办理不动产业务,沈阳市不动产登记中心对部分不动产登记业务办理时限进行调整:不动产抵押权首次登记(不含非金融抵押)办结时限由3个工作日缩短为1个工作日,以往需要13个至20个工作日办完的二手房缴纳契税、不动产登记业务,现在只要4个工作日就能办完。(沈阳市规划和国土资源局)     

提高效率 便民利民——广西桂林市不动产统一登记工作经验做法

<正>2016年是不动产统一登记制度在基层落地实施的关键一年,桂林市结合工作实际,突出重点,狠抓组织领导、流程梳理环节,强化窗口服务,积极探索、提高效率,为全市不动产统一登记工作积累了实践经验。自2016年7月28日正式启动不动产统一登记以来,截至2017年3月,桂林市不动产登记中心共受理不动产登记业务15 899宗,颁发不动产权证书5 565本,办理不动产抵押注销业务3 309宗,办结率为98.8%。此外,根     

藤县:以"三坚持"全力提升办事效率

2017年以来,广西藤县不动产登记中心积极提升窗口服务效能,进一步改进工作作风,树立部门良好形象,提升了办事群众的满意度. 一是坚持服务群众"零距离".对前来咨询及办理不动产登记事宜的群众,窗口人员一次性告知其所要办理事项的流程、时限、所需资料以及不予办理的原因等.通过在办事大厅服务台摆放告知单、上墙公示等形式,公布不动产登记有关内容,方便办事群众了解掌握相关情况,提高工作效率.同时,为群众提供"一站式"服务,推行导询、预约、上门、延时等便民措施,通过各项措施,目前藤县不动产登记中心服务大厅拥挤现象基本得到缓解.截至3月31日,该中心共完成不动产首次登记和转移登记342宗,预告登记412宗,抵押预告登记和抵押登记679宗,办理注销抵押登记22宗,开展上门服务3次,接待群众咨询千余人次.     

土地抵押后新建商品房不宜办理预告登记

正某开发商于2015年4月5日通过拍卖取得一块面积为88384.53平方米的土地,并于同年5月以该块土地为抵押在银行贷款2000万元。该开发商将此贷款用于房地产开发,开发项目于2016年1月取得预售许可。当时该地尚未开展不动产统一登记工作,房管部门为其办理了预售许可证。后该县于2016年4月成立不动产登记中心,实施不动产统一登记。2016年5月,该房地产开发商     

法院能否查封已办理预告登记的期房

正案例2015年,焦作市A置业有限公司以出让方式取得一宗国有土地的使用权,土地用途为商服和住宅。2018年,A公司与B公司发生债务纠纷,法院下达裁定书,并向不动产登记机构送达了查封A公司名下该宗土地的协助执行通知书。不动产登记机构接到法院嘱托申请,及时对该宗土地的登记信息进行核准后发现:该宗地有对应的五幢在建房屋,已于2016年取得商品房预售许可证,其中4幢房屋部分已办理预告登记。     

不动产登记与房屋交易实行“一窗受理”

<正>为解决不动产登记"中梗阻"问题,切实便民利民,国土资源部、住房城乡建设部联合发布《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》(以下简称《通知》),要求房屋交易与不动产登记机构分设地区实行"一个窗口受理、部门并行办理",实现房屋交易与不动产登记的有效衔接。《通知》同时明确,各地年底前全面完成房屋登记资料移交。《通知》强调,各地应根据《不动产登记暂行条例》及其实施     

国务院要求进一步压减不动产登记办理时间

国务院总理李克强1月30日主持召开国务院常务会议,要求推出进一步压减不动产登记办理时间的措施,更加便利企业和群众办事。针对社会反映强烈的不动产登记耗时长、办理难问题,会议确定,深化“放管服”改革,进一步压缩不动产登记办理时间。一是建立部门间信息集成共享机制,年底前实现与不动产登记相关的户籍人口、营业执照、税收等信息互通共享。     

政策

<正>国务院要求进一步压减不动产登记办理时间国务院总理李克强1月30日主持召开国务院常务会议,要求推出进一步压减不动产登记办理时间的措施,更加便利企业和群众办事。针对社会反映强烈的不动产登记耗时长、办理难问题,会议确定,深化"放管服"改革,进一步压缩不动产登记办理时间。一是建立部门间信息集成共享机制,年底前实现与不动产登记相关的户籍人口、营业执照、税收等信息互通共享。二是整合业务流程,对不动产登记设立政府综合受理窗口,实现一窗受理,相关部门并行办理。对暂时无法实现整合的,由相关部门集中办公。三是推进"互联网+不动产登记",推行线上申请、     

全省不动产登记窗口作风问题专项整治工作取得阶段性成效

正按照自然资源部统一部署开展的不动产登记窗口作风问题专项整治工作要求,为深入推进全省不动产登记"最多跑一次"改革,全面提升不动产登记窗口服务水平,省厅迅速组织各市、县(市、区)国土资源局针对不动产登记窗口作风问题进行了全面排查和积极整改。经过三个月的专项整治,浙江省不动产登记窗口作风得到了明显改善,服务水平得到了显著提高。2018年11月23日,冯飞常务副省长对这项工作作出批示:     

河南不动产交易登记便民利民改革方案出炉

正日前,河南省政府办公厅下发《关于印发河南省不动产交易登记便民利民改革实施方案的通知》,要求全面实行"一窗受理、并联办理"新模式,着力破解不动产登记服务中的难点、堵点、痛点,推动不动产交易登记事项"只上一张网、只进一扇门、最多跑一次"。《通知》要求,到今年12月底前,全省实现不动产登记、税费征缴、房屋交易"一窗受理、并联办理"模式全覆盖,一般不动产交易登记业务7个工作日内     

18省份启动不动产统一登记工作

正随着山西近日下发《关于整合不动产登记职责的通知》,据不完全统计,中国至少已有18个省(区、市)启动了不动产统一登记工作。同时,不动产登记条例的面世也进入倒计时,按照国务院此前要求,该条例要在6月底前出台。专家指出,不动产统一登记有助于提高不动产登记的效率和水平,同时也可为开征房产税和反腐败发挥一定作用。     

“八个三”推动不动产转移登记——焦作市地产交易中心工作纪实

<正>短短7个月,共受理不动产转移登记申请9234宗,完成审核9176宗,缮证8355本,发放不动产权属证书8316本,收取收益金109.06万元、登记费75.24万元——今年4月以来,焦作市地产交易中心运用"八个三"工作理念,持续优化服务流程,狠抓提质惠民,推动便民、利民、高效、快捷的不动产转移登记服务,基本实现了群众随来随办、稍等即办。焦作市地产交易中心负责的不动产     

国土部就不动产登记再发文,这次直指“中梗阻”!

<正>近日,国土资源部办公厅印发《关于全面排查不动产登记"中梗阻"问题的通知》,要求在全国全面排查不动产登记"中梗阻"问题,抓好落实整改,切实发挥不动产登记保护权益、保障交易、便民利民的作用。《通知》指出,不动产统一登记制度全面落地实施以来,一些地区分散登记遗留的历史问题逐步显现,不动产统一登记工作从全面启动到规范运行尚处于磨合期和过渡期,出现了部门衔接不顺畅、办事效率低等问题。为此,国土资源部将切实解决不动产登记过程中出现     

全省不动产统一登记换挡提速 年底前各地完成机构组建人员配置窗口建立

<正>9月1日,河南省政府召开全省不动产统一登记制度建设推进电视电话会议,贯彻落实省政府办公厅《关于全省不动产统一登记制度建设的实施意见(暂行)》(豫政办〔2015〕107号)(以下简称《实施意见》)精神,安排部署全省不动产统一登记工作,要求各地加快推进不动产统一登记制度建设,今年12月底前完成机构组建、人员配置、窗口建立等工作。李亚副省长出席会议并作重要讲话。国土资源部不动产登记局副局长冷宏志对我省不动产登记工作进行     

信息

<正>9月16日,开封市政府召开全市不动产统一登记制度建设工作推进会,贺全营副市长出席会议并作重要讲话。市国土资源局局长余纪云对《关于全市不动产统一登记的实施意见》进行了解读,并对国家和省关于不动产登记工作的要求和安排进行了通报。会议要求建立不动产统一登记联席会议制度和周报制度,各县每周五前将工作推进情况报市国土资源局。     

优化营商环境 推进杭州市不动产全市域一体化登记

<正>杭州市是国家首批6个营商环境创新试点城市之一,试点工作是党中央国务院直接交付给杭州市的重大任务。杭州市切实担负起自身的使命,实施不动产登记、交易和缴纳税费“一网通办”,推进不动产全市域一体化登记,为优化营商环境贡献杭州智慧。一、主要做法杭州市全市域不动产登记的建设目标是制定全市统一的不动产登记业务标准、服务标准和数据标准。线下通过调整登记管理模式,打造“去中心化”,实现全城区、全事项各窗口无差别跨区通办,线上打造不动产登记云大厅,升级网办化。     

辽沈大地

正沈阳商品房转移登记不再收取房屋维修资金收据日前,记者从沈阳市不动产登记中心了解到,按照辽宁省国土资源厅《关于开展不动产登记窗口作风问题专项整治工作的通知》等的要求,8月起,沈阳市不动产登记中心在办理新建商品房转移登记时,不再将房屋维修资金专用收据作为登记申请材料。(沈阳市规划和国土资源局)鞍山完成过期采矿权数据库清理工作近期,鞍山市国土资源局对过期采矿权数据进行了认真清理,确定了在采矿许可证有效期届满前未按