国土资源部关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地管理局、规划和国土资源局):根据国家有关法律法规的规定,现将国有划拨土地使用权抵押登记中的有关问题通知如下:以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押,土地行政管理部门依法办理抵押登记手续,     

上海市土地资源网格化监管机制研究

本文以研究3S等信息技术在土地动态监控管理中的关键机制,建立符合上海实际的网格化监管架构为研究目的,以实证分析和文献资料为研究方法,其研究结果提出了借鉴城市规划的网格化管理先进经验,实现土地利用网格化管理,实现"以图管地"的土地管理创新机制与方法。研究结论:通过网格化实现全市土地精细化、全覆盖和长效管理的机制,初步构建了全市土地规划信息、执法和审批信息系统。     

关于加强土地利用计划台账管理的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划与国土资源局),计划单列市国土资源行政主管部门,解放军土地管理局,新疆生产建设兵团国土资源局:为了建立健全土地利用年度计划台账(以下简称计划台账)管理制度,加强和规范计划台账管理,强化对土地利用计划执行的监管,充分发挥土地利用计划的宏观调控作用,现就有关事项通知如下:一、充分认识计划台账管理工作的重要性计划台账管理是土地利用计划管理的基础工作,是检查、考核、评估计划执行情况的重要依据。做好计划台账管理工作,对于及时掌…     

构建土地发展权优化土地利用规划

本文以构建土地发展权为视角,分析了我国土地利用规划存在的现实问题,提出我国应该建立土地发展权。有了土地发展权,就可以从行政和产权两方面明确界定政府的土地管理权限,维护土地规划的法律权威性;构建土地发展权市场运作机制,增强市场调节作用,促进土地利用规划的调整和完善;建立土地发展权的产权运作流程,优化土地开发利用管理流程。     

关于加强军队空余土地转让管理有关问题的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局)、财政厅(局),计划单列市国土资源行政主管部门、财政局;各军区联勤部,各兵种后勤部,总参三部、管理保障部,总政直工部,总装后勤部,军事科学院院务部,国防大学、国防科技大学校务部,总后所属直供单位:为进一步加强军队空余土地转让管理,规范土地转让行为,严格执行经营性用地招标拍卖挂牌出让制度,根据国家土地管理法律政策规定和军队的有关规定,现就军队空余土地转让的有关问题通知如下:     

澳大利亚纽卡斯尔市公有土地再分类政策

1993年地方政府法案要求将属于纽卡斯尔城市委员会的全部土地划分为“社区土地”或“经营性土地”。 划分的目的就是要明确哪些是公众(社区)可利用的土地,哪些是可用于其他(经营性)目的的土地。划分的重大意义就在于它决定了城市委员会能够处理土地的方法。     

完善机制 规范操作——山东省临沂市开展土地储备工作的做法

山东省临沂市在开展土地储备工作中,立足实际,解放思想,更新观念,坚持以实现政府高度垄断土地一级市场和服务于全市社会和经济发展为中心,以建立公开、公平、公正、开放有序的土地市场为目标,不断规范完善国有土地储备机制,全面推进经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让,开创了土地资产经营新的局面。2004年,全市共实现政府土地收益182425.13万元,其中招拍挂出让面积581.4公顷,实现政府收益125703.35万元,分别占出让总面积、政府收益的34.63%、75.06%;经营性土地使用权招拍挂出让达到100%,有力地支持和促进了全市重点项目建设和城市基础设施建…     

联合执法显威力——江苏省溧阳市构建土地执法监察新机制的经验

近年来,江苏省溧阳市各级政府高度重视土地管理与土地执法监察工作,建立完善了土地执法监管联合制度,在“早发现、早制止、早查处”土地违法行为上,构建起各级政府负责、部门联动的土地管理共同责任机制。     

关于印发《国有建设用地划拨决定书》的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局）,计划单列市国土资源行政主管部门,解放军土地管理局,新疆生产建设兵团国土资源局,各派驻地方的国家土地督察局,中国地质调查局及部其他直属单位,部机关各司局： 为贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发（2004）28号）和《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发（2008）3号）,规范划拨建设用地使用权管理,     

国土资源部关于开展2016年度土地矿产卫片执法监督检查工作的通知

各省、自治区、直辖市国土资源主管部门,新疆生产建设兵团国土资源局,解放军土地管理局,中国地质调查局及部有关直属单位,各派驻地方的国家土地督察局,部机关有关司局: 为进一步推动各地落实国土资源监管责任,持续加强对土地、矿产开发利用情况的全面监管,促进国土资源有效保护和合理利用,尽职尽责保护国土资源、节约集约利用国土资源、尽心尽力维护群众权益,全面推进法治国土建设,部决定在全国统一部署开展2016年度土地矿产卫片执法监督检查工作(以下简称卫片检查).现将有关事项通知如下: 一、主要任务 通过开展卫片检查,监督检查国土资源监管责任落实情况,以省(区、市)、市(地、州、盟,以下简称市)、县(市、区、旗,以下简称县)为单位,评估一个地区2016年度国土资源管理秩序;督促依法查处整改国土资源违法行为,保护国土资源;评估检验一个地区国土资源日常执法监管情况,推动执法方式向“发现在初始、解决在萌芽”转变.同时,配合土地例行督察,促进地方政府加强土地执法监督检查.     

福建省耕地保护监管系统方案初探

本文提出在现有系统的基础上,构建福建省耕地保护监管系统的初步设想。监管系统建设将以全省政务网络资源为载体,以土地利用现状、土地利用规划、遥感影像等数据库为基础,建设覆盖省、市、县三级的土地"批、供、用、补"等业务的网络审批主流程,形成耕地保护中上下联动的网络化管理模式;探索建立以基础数据、业务数据和监测数据为数据源的耕地资源信息实时监测和信息分析体系,最终建成覆盖福建省耕地保护业务的监管信息系统,拓宽畅通土地信息监察渠道,切实有效保护耕地。     

新一轮土地利用总体规划实施定期评估技术方法探析

本文采用文献分析法和案例比较法,回顾了土地利用总体规划实施评估主要技术方法。在此基础上,提出了新一轮土地利用总体规划实施定期评估的主要内容,并从规划指标实施情况、用地结构和布局情况、用地节约集约情况和重大工程落实情况4个方面构建了规划实施评估体系,为新一轮土地利用总体规划定期评估提供依据。     

国土资源部关于为扩大内需促进经济平稳较快发展做好服务和监管工作的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局）,计划单列市国土资源行政主管部门。新疆生产建设兵团国土资源局,各派驻地方的国家土地督察局： 为积极应对复杂多变的经济形势,党中央、国务院作出了进一步扩大内需促进经济平稳较快发展的重大决策。各级国土资源管理部门要坚决贯彻落实中央决策部署,认真履行部门职责,按照“积极主动服务,严格规范管理”的总体要求,为扩大内需促进经济平稳较快发展提供保障和服务,加强监管和督察。     

北京市国有建设用地供应办法（试行）

第一条为深化土地使用制度改革,优化土地供应机制,有效调控宏观经济,促进首都经济和社会可持续发展,根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定,结合本市实际情况,制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内的国有建设用地的供应。本办法所称国有建设用地供应,是指市人民政府根据年度土地供应计划依法以出让和划拨等方式提供国有建设用地使用权的行为。但以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房屋的,不适用本办法。第三条本市国有建设用地供应遵循以下原则:(一)保护农用地,控制国有建…     

区域协调发展下广东省差别化土地利用政策研究

划分土地利用分区,实施差别化土地利用政策,可以有效推动区域协调发展.广东省土地利用分区划分为珠三角平原区、粤西北山区、粤东沿海区、粤西沿海区.按照分区功能定位,依据土地利用总体规划实施周期,构建差别化土地利用政策体系:(1)土地利用总体规划环节;(2)土地利用年度计划管理环节;(3)土地审批管理环节;(4)土地供应方式管理环节;(5)土地利用评价与监管环节.     

征供一体化土地批后监管系统研建

在传统的土地批后监管工作中,由于缺乏动态监管的有效途径和技术,存在信息获取速度慢、共享程度低、流通性差等问题。征供一体化土地批后监管系统依托多源遥感数据,结合GPS定位技术与GIS空间信息技术,对土地征收征用、土地供应建设用地项目实施动态监测,对监测成果进行信息化管理,实现了对建设用地供应、储备、利用信息的收集、整合与更新管理等功能;并构建了征地、出让土地之间的土地流转关系,从而形成了征、供、管一体化的批后监管工作模式。     

国土资源部关于印发《矿业权洋估管理办法（试行）》的通知国土资发（2008]174号

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局）： 为规范矿业权评估管理,促进矿业权评估行业健康发展,现印发《矿业权评估管理办法（试行）》,请遵照执行。     

廊坊市划拨国有土地利用现状数据库的建设与应用

本文利用地理信息技术建立廊坊市划拨国有土地利用现状数据库,首先利用地籍测绘技术在城镇地籍数据库基础上进行土地利用现状调查、地籍测量,然后利用数据库技术进行数据库建设,最后利用GIS空间分析技术对数据库进行查询、分析、统计等应用,从而为国土资源部门加强对划拨国有土地的管理提供依据和合理建议。     

澳大利亚维多利亚州的土地评估

土地评估是一门通过分析土地交易情况,确定土地价值等级的专业。评估有多种目的,其中包括:确定销售和购买土地的价格及出租土地的租金,确定强制性征收土地的补偿费数额,结算和管理资产,处理与租借有关的财务问题,制定财产协议书,确定土地的税、费率,以及进行资产分析等。 本文介绍了澳大利亚维多利亚州的土地评估制度和机构,以及政府对评估业的管理等方面的情况,对我国的土地管理工作具     

3维地籍数据库管理应用研究

为了全面提升长春市国土资源管理水平,实现国土资源管理新的飞跃,清晰、直观地反映城市国土资源地表、地上和地下空间土地利用状况,真正实现地表、地上和地下的土地使用权有效管理,构建集土地收储、土地审批、批后监管和面向社会服务为一体的3维地籍管理信息系统,为科学管理城市和规划城市,提升经济快速发展,保障民生和城市综合配套管理等领域提供基础服务保障,为“数字长春”的建立奠定坚实有力的基础。