东营市东营区维护失地群众合法权益 促进社会和谐稳定发展

征地拆迁和补偿安置工作涉及群众切身利益,容易引发社会矛盾。近年来,东营市国土资源局东营区分局坚持重心前移、预防为主,狠抓源头治理,“跳出信访抓信访”,切实维护群众合法权益,有效化解了矛盾纠纷,该区连续6年没有发生因土地问题越级到省或进京上访,实现了发展和稳定的“双     

维护失地群众合法权益 促进社会和谐稳定发展

城市化、上业化是现代化建设不可逾越的阶段。征地拆迁和补偿安置工作涉及群众切身利益，容易引发社会矛盾。近年来，我们坚持重心前移、预防为主，狠抓源头冶理，“跳出信访抓信访”，切实维护群众合法权益，有效化解了矛盾纠纷，我区连续6年没有发生因土地问题越级剑省进京上访，实现了发展和稳定的“双赢”。主要做法是：     

高效拆迁赢在民心——拱墅三宝经合社的拆迁侧记

杭州民生药业综合体项目共涉及三宝村经济合作社农户67户。该拆迁项目自3月26日启动以来,仅用40天,完成全部农户的双签工作,提前2个月完成拆迁任务。原本预计会＂打持久战＂＂不会太平＂的三宝经合社拆迁安置工作,却能在短短的时间内实现项目清零,且整个过程零上访、零投诉,无一例强拆,无一例因拆迁而引发群体事件,实属不易,难能可贵。高效拆迁的背后,既得益于上下联动合力推进工作的有效机制,也得益于坚持实行阳光透明、公正公平、有情操作的工作方法。实实在在地赢得了拆迁户的心。     

试论旧城改造中土地土地使用权补偿及评估若干问题

近年来,各地纷纷加快城市建设,尤其是旧城改造做得如火如荼,其中既有成功的例子,也有失败的惨痛教训,特别是随着旧城改造的深入,城市房屋拆迁纠纷不断,矛盾升级,甚至引发了群发性事件,在一定程度上影响了正常的社会秩序.究其原因,这与在旧城改造的房屋拆迁中忽视土地使用权的补偿有着很大关系,因此,研究探讨在旧城改造中土地使用权的补偿及评估有着重要的意义,下面结合工作实际,谈谈对这问题的一些看法.     

试论旧城改造中土地使用权补偿及评估若干问题

近年来，各地纷纷加快城市建设，尤其是旧城改造做得如火如荼，其中既有成功的例子，也有失败的惨痛教训，特别是随着旧城改造的深入，城市房屋拆迁纠纷不断，矛盾升级，甚至引发了群发性事件，在一定程度上影响了正常的社会秩序。究其原因，这与在旧城改造的房屋拆迁中忽视土地使用权的补偿有着很大关系，因此，研究探讨在旧城改造中土地使用权的补偿及评估有着重要的意义，下面结合工作实际，谈谈对这问题的一些看法。     

土地征用问题为何成为当前信访焦点

近年来,信访问题主要集中在土地征用、旧城拆迁、企业改制等方面,特别是土地问题的上访约占全市集体上访的1/3左右,其中土地征用已成为我市的重点信访问题.     

关于做好征地补偿安置工作切实维护农民合法权益的通知

各市、县人民政府。省各委、办、厅、局，省各直属单位：近年来，各地努力做好征地补偿安置工作，保证了国家建设用地需要。但一些地方在征地工作中不同程度地存在着补偿标准低、经费不到位、安置不落实等问题，损害了被征地农民的利益。由此引发群众上访时有发生，影响了社会稳定。为切实做好征地补偿安置工作，维护农民合法利益，现作如下通知。     

三种土地征用制度运作模式与运行机制比较研究

旧城改造拆迁管理制度的运作模式与运作机制特征 一、原旧城改造拆迁管理制度的运作模式与运作机制特征及存在问题分析     

国家高速京拉线西宁南绕城高速公路征地拆迁启动

5月27日,省国土资源厅组织召开“国家高速北京至拉萨线西宁南绕城高速公路工程建设征地拆迁工作动员会”,这标妻着至墨工作全面启动。会议要求各涉及地区、相关部门,加强领导,精心组织,周密安排,扎实做好征地拆迁补偿安置工作,确保工程如期开工建设。     

温县积极破解“城中村”改造难题

温县在旧城改造工作中,积极探索新模式,破解"城中村"改造难题,取得了明显效果,推进了"城中村"改造中拆迁工作的顺利进行。     

湖北侦破特大系列赌博案件 一场赌局输掉全县一年财收

随着城市建设改造步伐的加快,对城区内违法建筑、旧城改造的拆迁也越来越多。很多政府部门或房产开发公司为了督促房主及时拆迁,通行的做法就是在涉及的房屋墙上涂上一个大大的“拆”字。殊不知这一行为既让群众产生了反感情绪,又影响了市容,有违法之嫌。     

报刊文摘

"拆"字上墙引争议随着城市建设改造步伐的加快,对城区内违法建筑、旧城改造的拆迁也越来越多。很多政府部门或房产开发公司为了督促房主及时拆迁,通行的做法就是在涉及的房屋墙上涂上一个大大的"拆"字。殊不知这一行为既让群众产生了反感情绪,又影响了市容,有违法之嫌。     

浅析城镇化进程中的农村征地补偿信访问题

近年来,随着城镇化进程的深入推进,城市建设的快速发展,企业改建、旧城改造、小城镇和新农村建设等大规模建设项目日益较多,由此衍生的征地补偿类信访问题也成为社会关注的焦点。虽然征地补偿安置工作已走上规范化的轨道,但因征地涉及群众一系列利益的得失,围绕征地问题引发的不稳定因素明显增多,如何有效化解征地补偿信访矛盾,促进征地工作科学合理平稳开展,对维护农民合法权益、维护社会稳定形势具有重要意义。本文通过调查和分析征地补偿类信访问题,深入剖析此类信访的现状、成因,并结合当前农村工作实际,提出化解问题的几点思路,以期对农村征地补偿实际工作有所助益。     

浅谈如何在征地拆迁工作中做好群众的思想政治工作

征地拆迁工作是为城市建设项目的一项重要前期性工作,涉及到群众的切身利益,工作中不可避免地会出现各种矛盾和问题,这些矛盾和问题的解决,单靠物质手段和行政干预是不行的,必须充分发挥思想政治工作的优势,通过沟通和调解,妥善地解决。哈尔滨市征地拆迁工作实践表明,做好被征地拆迁群众的思想政治工作,工作就能顺利进行。反之,工作就会受阻。如“哈国际会展体育中心周边地区”征地,由于市、区政府十分重视,组织了强有力的工作班子,并由市领导主持召开征地拆迁动员大会,南岗区区长直接同征地拆迁单位领导和村民代表见面,     

领导重视 措施得力 大庆清理拖欠征地补偿费成效显著

按照市委、市政府工作安排，结合土地市场治理整顿工作，市国土资源局对1998年以来征地补偿安置工作进行了全面检查，同时，根据农民上访反映的情况，进行了深入调查，掌握了详细资料。通过自查、自纠，结合对农民上访问题的深入调查，发现四起用地项目征地补偿费没有按规定落实到位。因为用地项目单位已将补偿费给付到当地政府，所以我们认为不属于拖欠征地补偿费问题。     

发扬“钉钉子”精神 助推拆迁安置工作

拆迁安置工作是近年来区委、区政府的重点工作之一,事关城市转型和经济发展,也跟群众切身利益息息相关。杭州市国土资源局拱墅分局认真履行工作职责,秉承求真务实的工作精神和＂一锤一锤钉钉子＂的工作方法,努力攻克一桩桩难题,扎实助推一个个项目,为全区拆迁安置工作的有序推进奠定了良好的基础。近年来,拱墅区拆迁安置工作总体推进有力,但也出现了部分项目进度停滞不前、扫尾项目久攻不下、极少数被拆迁对象无理阻挠等不利现象,     

土地收储与古建筑保护

所谓生地交易是指征地、拆迁、地面清理和基础设施配套开发等工作未全部完成情况下的土地交易。它将出让方原本应该完成的征地、拆迁等义务转嫁给了土地使用，不但严重影响交易宗地的开发利用．而且容易引发政策、法律上的问题，是不成熟的交易方式。所以，各地陆续停止了生地交易，实施熟地交易。特别是经营性土地的出让。都是城市土地储备机构先行收储土地，通过征地补偿、房屋拆迁、地上物清理、场地整理等前期开发，达到熟地条件后。实施招标拍卖挂牌公开出让。这样，城市土地储备机构不单是土地收购储备的主体，也成了城市房屋拆迁、旧城改造的重要主体。     

农村土地信访问题的成因及对策

<正>随着经济社会的快速发展,各项惠农政策的出台,农民的土地意识不断增强,农村土地矛盾日益突出,土地信访案件逐渐增多。高度重视、认真做好农村土地信访工作,对于确保农村社会稳定,促进农村社会和谐,具有十分重要的意义。当前农村土地信访问题的特点农村土地信访问题从内容和性质上看,有宅基地问题、征地补偿问题,也有林地权属纠纷问题,还有土地遭到破坏、遭受污染等方面的问题。从上访数量看,宅基地纠纷、土地权属纠纷、土地承包纠纷占较大比例,成为影响农村社会稳定的一大隐患。涉及土地征用、房屋拆迁引发的信访问题也有一定比例。随着工业园区的开发,     

关于集体土地房屋阳光拆迁问题的探索

在中国社会经济高速发展的阶段,征地拆迁是城市化进程中不可或缺的内容,特别是城中村拆迁改造的任务非常繁重。近年来,宁波市集体土地房屋拆迁量每年突破500万平方米。不难看到,这些量大面广的房屋拆迁为我市社会与经济发展起到了不可低估的作用,同时也应该看到所带来的诸多问题与矛盾,表现在城市建设困境越来越突出,房屋拆迁越来越艰难,社会不稳定问题日益增多,缺乏公正、公平、公开性。缺乏透明化和阳光化已经成为当前集体土地房屋拆迁工作引起的群体上访、信访的主要因素。下面就宁波市集体土地上房屋如何走向阳光拆迁的问题进行研究与探索。     

宁波海曙区四措并举加大旧村改造工作力度

一是完善组织机构。从旧村改造任务的需要出发，把区旧村改造办公室从区建设局中划出，作为区政府直属事业性质的独立机构，内设综合管理部、拆迁管理部和工程建设部；成立区征收集体所有土地房屋拆迁办公室，作为具有独立法人资格的事业单位；成立区征收集体所有土地房屋拆迁仲裁委员会；旧村改造项目所在街道成立主要领导担任组长的项目小组，项目小组由所在街道、股份经济合作社、社区居委会和旧村办派员组成。二是明确职责分工。按照《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》和《宁波征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则》精神。明确了区旧村改造领导小组、区旧村改造办公室、旧村改造项目小组的主要职责。三是建立联席会议制度。区旧村改造领导小组每半年召开一次联席会议，区旧村改造办公室每周召开一次联席会议，研究解决旧村改造操作过程中的有关问题。四是建立考核奖励机制。对各街道实施的旧村改造项目拆迁安置工作任务完成情况进行专项考核，并纳入区目标考核。[第一段]