湖南省农村土地整治新模式分析

为适应农村土地整治事业发展需要,湖南省结合本省实际,创新土地整治模式,试行"先建后补、以补促建"农村土地整治模式,通过在长沙市望城区和株洲市攸县的项目试点,取得良好的效果。本文采用理论联系实际、对比分析等方法,对该模式形成过程、内涵、运作方式等方面进行全面介绍,并与传统的土地整治模式进行比较分析,提出完善该模式的建议。     

农村土地整治解决四大问题

国土资源部部长、国家土地总督察徐绍史在日前召开的农村土地整治工作座谈会上表示,土地整治是驱动农村需求的有效途径,中央要求采取更加直接、更加有力、更加有效的措施扩大内需促进经济平稳较快发展,当前大力推进农村土地整治工作恰逢其时。     

沂水县开展农村土地整治的做法

沂水县现辖19个乡镇,1042个行政村,总人口110．9万人,总面积2434．8km^2。2007年以来沂水县借鉴外地先进经验,结合该县实际,通过开展城乡建设用地增减挂钩,实施村庄合并、拆迁、改造,2年间共立项262个农村建设用地复垦项目,拆迁改造闲置和低效利用宅基地1．02万户,     

辽宁：农村土地综合整治进入全面验收阶段

截止9月15日,辽宁省2012年土地综合整治项目完工率达90％以上,整体进展顺利,日前将进入全面验收阶段。     

淄博市农村土地综合整治成效显著

2012年10月22—23日,山东省土地综合整治领导小组办公室到淄博检查督导土地综合整治工作。督导组听取工作汇报、检查完相关材料后,先后到临淄区朱台镇、桓台马桥镇、高青大芦湖和沂源牛郎织女景区土地整治现场查看项目建设进展情况,对淄博市土地综合整治工作给予充分肯定,并强调,要进一步强化责任意识,增强工作的紧迫感、责任感,进一步明确工作目标,分解工作任务,层层落实责任目标,制定工作计划,倒排工期,启动责任追究制度,严格目标责任考核,切实规范资金使用,打造民心工程。目前,淄博市已批准的4个农村土地综合整治项目进展情况良好,农用地整治方面,国家级项目临淄朱台镇项目已完成总工程量的83%,高青大芦湖项目已完成     

关于加强农村土地整治工作的几点建议

通过对闻喜县河底镇等二乡镇基本农田整理项目完成后的情况调查,分析了该项目产生的经济效益、社会效益、生态效益.阐述了农民对项目的评价:一是提高耕地质量,增加耕地面积;二是增加了农民收入;三是农民参与了项目各个阶段的工作.发现项目实施后存在的问题:一是部分农民对项目后期管护;二是没有管护资金;三是土壤肥力不高,提出了解决办法,针对加强土地整治工作提出几点建议.     

辽宁省农村土地整治模式及政策思考

今年6月,国土资源部徐绍史部长到辽宁省工作调研时发表了重要讲话,在谈到加强土地管理和制度改革时,突出强调农村土地整治工作.最近,国土资源部、国务院也正在研究如何在全国范围内进一步促进土地整治工作,并将出台一系列政策.笔者结合辽宁省实际情况就土地整治问题进行如下相关探讨和思考.     

2011年全省农村土地整治再创佳绩 王宪魁省长给予高度评价

2011年12月15日,省长王宪魁听取了省国土资源厅党组书记、厅长孙纲关于农村土地整治工作的汇报,并对我省2011年土地整治工作取得的显著成绩给予高度评价。     

省人大听取全省农村土地整治工作汇报后认为——我省农村土地整治实现多赢

农村增地粮食增产农业增收农业增效 近日,省人大常委会召开会议,听取省国土资源厅对全省农村土地整治工作情况的汇报及省发改委、省农委、省财政厅等相关部门的发言。省人大常委会将通过专题调研形式,了解我省2008年以来土地整治工作取得的成效、经验做法及工作中遇到的问题。提出相应意见和建议,推动我省土地整治工作再上新台阶。省人大常委会副主任申立国出席会议并作重要讲话。省国土资源厅厅长孙纲作汇报。     

农村土地整治是增加耕地面积的有效途径

泰来县耕地保有量为168933．81公顷,其中基本农田面积为144500公顷,多年来,泰来县通过农村土地综合整治项目的实施,不断增加对农业基础设施的投入力度,有效地增加了耕地的数量和提高了耕地质量。一、通过土地平整工程的实施增加耕地数量截止2011年末,泰来县共计实施了土地整理复垦项目12个,国家累计投入资金达亿元,共增加耕地1433公顷。     

农村居民点整理中传统村落保护问题探析

农村居民点整理不仅要在改善农村生产生活条件、促进新农村建设和城乡一体化发展等方面发挥重要作用,还应在乡土建筑文化保护与传承做出贡献。该文探讨现代村落与传统村落的内涵,并将传统村落区分为一般传统村落和特殊传统村落;分析了传统村落保护状况;提出了农村居民点整理中传统村落保护内容;根据不同的村落类型提出了相应的整理模式与整理方向。     

湖北省农村居民点用地整理适宜性评价及分区

本农村居民点用地整理是我国新农村建设的重要内容。以湖北省农村居民点为研究区域,从农村居民点用地整理潜力、整理能力和整理迫切度3个方面选取10个指标,构建了农村居民点用地整理适宜性评价体系,利用熵值法结合专家打分法确定权重并计算农村居民点整理综合分值,进一步结合人均居民点面积现状和评价结果将研究区划分为五类整理区。该研究可以为制定农村居民点用地整理规划、遴选土地整理项目提供决策依据,有助于推进农村居民点用地整理工作的有序进行以及社会主义新农村的建设。     

安丘市提升农村土地开发整理水平初探

随着经济社会的不断发展,土地供应日渐紧张,不断拓展土地利用空间、加大土地节约集约利用水平已成为各地的工作方向。安丘市按照"因地制宜、科学规划、保证质量、注重效益"的思路,坚持机制创新,市场化运作,土地开发整理取得了显著成效。     

山东省农村土地综合整治中权属管理问题研究

在农村土地整治工作中,土地权属管理是保护权利人合法权益、保证农村土地整治顺利进行的基础。因此,理顺土地权属关系、加强农村土地整治权属管理至为重要。该文对山东省66个土地综合整治项目和2006—2011年城乡建设用地增减挂钩项目涉及的土地权属管理工作进行了调研,全面分析了土地权属管理现状,结合工作中存在的问题,提出了相应的对策建议,以期为今后土地整治权属管理方面的深入研究起到抛砖引玉的作用。     

中美县级土地整治政策对比研究

通过对比分析美国洛杉矶县住房供应规划中空闲地和低效利用地整治与我国县级城乡建设用地增减挂钩规划中农村空闲地和低效利用地整治在目的、空闲地和低效利用地确定、公共参与、与总体规划关系方面的差异,分析了我国目前县级城乡建设用地增减挂钩规划存在的不足,并进行了讨论。     

基于综合评价的日照市农用地整理时序研究

通过探讨农用地整理的时序,为规范土地整治管理提供技术支撑。运用综合评价法、实证分析法,选取自然经济社会条件、耕地利用现状和农用地整理3个因素、6个评价因子,构建农用地整理评价指标体系。以山东省日照市为例,进行实证分析,确定49个乡镇农用地整理时序。得出通过综合评价确定农用地整理时序,能够使农用地整理管理更加科学化和规范化。     

禹城市农村建设用地整理潜力分析

农村居民点的合理规划与布局,农村废弃建设用地的整理,以及农村建设用地的复垦,可相应增加一定数量的城镇建设用地,缓解因工业化发展造成的建设用地高度紧张的现象,同时改善农村面貌,提高人居环境质量。该文结合禹城市农村建设用地现状,对禹城市农村建设用地潜力进行了分析及评价,并提出了促进建设用地置换工作的对策和建议。     

黄河三角洲盐渍土区土地整理实施及绩效评价

该文以垦利县永安镇五村片省级土地整理项目为例,在对土地整理规划设计、实施管理和效益评价的基础上,提出了黄河三角洲盐渍土区土地整理项目绩效评价的重点内容、主要指标和基本思路,对于丰富黄河三角洲盐渍土区土地整理理论,规范和指导黄河三角洲盐渍土区土地整理实践具有重要的指导和现实意义。     

费县城乡建设用地增减挂钩探析

2009年以来,费县全力推进城乡建设用地增减挂钩工作,为县域经济发展提供了用地空间,为加快城乡统筹发展,调整优化城乡用地布局结构,缓解建设用地供需矛盾,促进土地集约、高效和可持续利用奠定了良好的基础。但还存在与相关规划协调和衔接比较困难、项目资金投入大、拆迁难度大、项目权属调整复杂等问题。针对这些问题提出了强化合作机制、完善土地流转机制、加大资金投入等措施。     

浅析城乡建设用地增加挂钩政策

对当前正在实施的城乡建设用地增减挂钩政策进行了初步分析,认为当前大多数地方开展增减挂钩工作立足点存在偏差,导致工作方式的切入点出现偏向。文章对增减挂钩的深刻内涵进行了剖析,并提出了工作实践中应注意的问题。