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马国庆 《资源导刊(河南)》2003,(1)
编辑同志: 20世纪60年代末,我县政府将一块900平方米的土地无偿划拨给某单位作为商业用地使用.该单位80年代到土地管理部门登记过,1993年办理了国有土地使用证.1999年10月因集镇改造,这宗土地上原建的房屋需要拆除,而该单位因没有资金新建房屋,便招揽社会各界人士带资金来合作建房,所建房屋1/3归建房出资人,2/3归该单位,其土地使用权仍属该单位.请问,这种一方出资一方出土地的用地是否视为非法用地,该宗地是办理变更手续还是办理转让手续,办理转让手续的同时是否要补交出让金? 相似文献
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近日,莱城区羊里镇党委政府制定出台了加强新上建设项目用地管理规定,强化3项措施,严格土地管理。一是严控投资强度标准。凡是新上项目必须符合国家产业政策和供地政策,必须符合土地利用总体规划,固定资产投资工业类企业每亩不能低于120万元,农字号企业不能低于80万元,所有新上项目投资总额不能低于500万元。二是集中安置项目。新上项目要按照产业集聚的原则一律向小区集中,工业类企业向九羊工业小区集中,农字号企业向朱家庄姜蒜批发市场和北留村民营经济小区集中,其他地方原则上不再安排新上项目。三是严格审批把关。该镇规定,所有符合条件的新上项目必须由所在村委会提出书面申请,国土、建设、经贸等部门会审通过后,经镇长签字同意方可办理相关审批手续。用地单位和个人在办理完相关手续并由镇政府有关部门定点放线后,才能组织施工。同时,该镇还将规定落实情况列入对村干部的考核范围。 相似文献
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国家税务总局、财政部、国土资源部联合发出通知,要求进一步加强土地税收管理。各级国土资源管理部门在办理土地使用权权属登记时,应在纳税人出具完税(或减免税)凭证后,再办理土地登记手续:对于未出具完税(或减免税)凭证的,不予办理相关的手续。 相似文献
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案例2013年1月,一事业单位想在原址上实施棚户区改造项目。随后,持建设项目选址意见书、规划许可证、发改委批复等资料到国土部门提交棚户区改造项目拟划拨用地相关手续,申请办理用地手续。国土部门经过调查,该事业单位现持有的宗地用途为科研设计用地的划拨国有土地使用证。分析国土部门就如何为该事业单位棚户区改造项目办理用地手续出现了三 相似文献
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嵊州市近日出台《2008年度节约集约用地工作考核办法》,将考核内容具体分为五个方面进行考核:一是具体项目供地考核。要求办好具体项目供地手续,并完成净地交付。二是已供未用土地净地交付考核。指2007年底前已办理具体项目供地手续而实际未交付的土地,要求完成净地交付;融资地块要做好政策处理,达到净地标准。三是征地考核。要求政策处理到位,征地补偿费足额支付,不发生群体信访。四是建设用地复垦考核。复垦的质量、面积以通过上级验收为标准。 相似文献
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地方公路建设土地占用大体分为两类:一类是二级以上(含二级)的高等级公路,其用地形式上,总体按国家的相关征地政策办理征用地,在国家或市、县规定的幅度范围内按低标准对所占地农户实施补偿,相关税费实行优惠或减免。第二类是二级以下的公路用地(主要是县乡道路用地)普遍采用的办法,即在农民自愿的基肚上,无偿提供土地或作适当补偿,未按征地程序和手续报批。对大量农村公路建设占地中,以镇、村无偿提供或村级组织自行调节、适当补贴形式解决土地问题,应该说是农村公路建设受到群众拥护的具体表现。但作为投资额大的高速公路、高等级公路建设征占用土地问题就值得重点研究。 相似文献
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近日,民权县国土资源局开展预制板厂和加油站用地专项治理工作。目前,全县有相当一部分预制板厂和加油站没有办理合法用地手续,其中一部分是占用耕地,甚至是基本农田。这次清查的范围是县城规划区及各镇现有的预制板厂和加油站。对于已建成且符合土地利用总体规划的预制板厂和加油站,经过土地行政主管部门依法处罚后,可以补办用地手续。对于违反土地利用总体规划或占用基本农田的,一律采取强制措施拆除。对于已办理农用地转用手续,而未办理征用土地手续建设的, 相似文献
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2009年以来,平度市国土资源局以科学发展观为指导,不断创新工作思路,积极拓展节约集约用地空间,保障项目用地需求,有力地促进了全市经济社会平稳较快发展。一是邀请专家出谋划策。邀请山东省国土资源厅专家就土地利用总体规划修编、项目用地手续办理、存量建设用地挖潜及企业用地优惠政策等问题进行了深入探讨研究,并提出了切实可行的解决意见。二是提前介入,分类处置。对清查出的低效利用土地、整宗闲置土地和批而未供土地分别提出了具体处置意见。 相似文献
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《资源导刊(河南)》2020,(2)
正2月10日,河南省自然资源厅特事特办,出台疫情防控期间特殊土地政策,并要求各地创新运用"紧急用地""先行用地"等特殊政策,优先保障疫情防控、能源供应等在建和新建项目用地,全力做好疫情防控期间服务保障工作。科学保证疫情防控相关的医疗卫生设施和药品、医疗器械生产用地需求。对疫情防控相关的医疗卫生设施和药品、医疗器械等急需使用土地的,可以先行使用土地。其中,属于永久性建设用地的,可同步办理规划、用地等手续,并在疫情结束后6个月内完善手续;属于临时用地的,要督促有关单位在疫情结束后恢复原状并交还原土地使用者。 相似文献
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广东省现有历史遗留和自然灾害损毁土地56万亩,“旧账快还”压力较大。为加快土地复垦利用,广东省国土资源厅规定,工程项目用地逾期未完成表土剥离的将受处罚。广东厅要求,《土地复垦条例》实施前已经办理建设用地手续或者采矿许可证但尚未按规定完成土地复垦方案编制的在建项目, 相似文献
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正4日3日,商丘市睢县国土资源局国有建设用地批后监管中队正式成立。据了解,这支国有建设用地批后监管中队的主要职责有五项:一是加强新增建设用地征收管理工作。二是检查建设用地是否按照"两公告一登记"等规定依法履行征地批后程序,是否及时足额兑付征地补偿安置费用,安置工作是否落实等。三是检查新增建设用地是否按照县政府批准的供地计划、供地方案和城市规划要求及时供地;划拨土地在供地前是否取得了建设用地规划许可证及相关附图、附件;出让土地在供地前是否取得了规划设计条件;土地登记前是否取 相似文献
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2005年.延津县国土资源局在对城区进行建设用地排查时发现:1993年3月13日该县交通局擅自与该县电业局签订协议.将交通局的老址2.38亩土地及地上房屋以38万元的价格转让给该县电业局使用.该宗地符合土地利用总体规划和用途管制的原则.但至今仍无办理任何用地手续。为此.延津县国土资源局对电业局下达了限期进行土地登记的通知.要求电业局按期进行土地登记和缴纳登记所需费用。 相似文献
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一、当前土地市场存在的主要问题
(一)未经批准,自行占地搞建设。根据规定,单位和个人进行建设,需要占用土地的,必须依法提出申请。涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用手续。但一些地方在未办妥供地审批手续的情况下,同意(或默认)开发商占地搞建设,存在边报边用和未批先用的问题。 相似文献
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<正>案例2006年7月,豫北某市某某公司按照原国土资源部门办理《国有土地使用权证》的要求,提供了合法的、齐全的建设用地手续、法人代表的身份证等资料、个人的各种手续,到该市不动产登记部门为其公司职工程某某申请办理该公司家属楼5号楼3单元12号房产的土地分割登记。同年,该市国土资源部门给程某发放了《国有建设用地土地使用权证》。2018年1月,该公司又为其公司职工孙某某申请办理同一栋家属楼,即该公司家属楼5号楼3单元12 相似文献
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按照云和县委、县政府关于项目深化年活动的部署和要求,云和县国土资源局紧密结合工作实际。积极采取四项措施。充分发挥部门职能作用,全力推进项目深化年工作。一、加大一个力度。二、强化二种意识,即大局意识和责任意识。三、实行三个优先。即实行区别对待、有保有压的供地政策。对国家和省重点工程、有利于结构调整的工业项目、城市基础设施建设、新农村建设、万名农民下山转移工程、地质灾害点安置等重点项目。实行建设用地指标分配使用优先。办理农转用征收组件报批手续优先。办理土地供应手续优先。 相似文献