基于GIS技术的不动产落宗方法研究与实践

本文以北京市房屋、土地登记数据为例,分析了不动产统一登记的现状及房屋落宗存在的难点,探讨了基于GIS技术房屋落宗的思路,并针对历史遗留问题提出了落宗方法,介绍了北京市房屋落宗的具体实现效果,以供其他地区参考。     

澄迈县不动产房地关联落宗技术方法研究与应用

建立房屋与土地的关联关系,实现房地编码落宗,是不动产统一登记工作的关键环节。本文立足澄迈县不动产存量数据现状,探寻符合本地特色的房地关联落宗的技术方法,旨在解决澄迈县不动产统一登记工作中房地落宗率低的问题,为保障不动产统一登记工作顺利开展提供行之有效的解决方案。     

不动产数据整合中房地信息与各类测绘数据关联入库方法研究

综合分析了不动产数据整合中房地信息与各类测绘数据的数据特征,在充分利用原数据的基础上,从技术层面及应用方向,针对不同数据提出了不同的处理方案。房地信息以"权利人户号"为关联点,将房产登记数据与土地登记数据融合,并建立楼盘表。图形数据以宗地为载体,遵循"户落幢,幢落宗"的原则,根据楼盘表,建立房产分户图,实现图形数据与属性数据的挂接,最终达到房地信息与各类测绘数据关联入库的目的。     

北京市不动产登记落宗系统初步建成

正2015年6月以来,经过近五个月的开发与建设,北京市测绘设计研究院基础地理信息工程院成功为北京市国土资源局不动产登记工作开发出"北京市不动产登记落宗系统"。该系统衔接北京市不动产登记系统——房屋登记和土地登记,实现不动产单元的落宗与不动产单元编码。自2015年10月以来,北京市测绘设计研究院基础地理信息工程院为朝阳、海淀、昌平、丰台、门头沟、房山等北京市多个区     

空间数据ETL同步技术

随着北京市房屋全生命周期平台建设的深入,各区县在市房屋平台现有基础上,全面整合各业务系统,简化、再造业务流程,提高行政工作效率,实现"以图管房"、"以房管业"、"以房管人",打造区县级房管数据中心的需求日益强烈。空间数据ETL同步技术是指基于数据库层的一种编程技术框架体系,为了解决跨网段(非局域网,能通过互联网或政务网访问)的空间数据共享同步问题的技术,通过空间图层序列化、空间数据推送、空间数据抽取、空间数据标准化及脏数据处理、空间图层属性表和房屋空间CLOB表反序列化实现空间数据同步。目前,已经应用于海淀房屋平台房屋空间数据建设,是海淀房屋平台与市房屋平台之间房屋空间数据落地,并动态更新的关键技术和手段。空间数据ETL同步技术是纯数据库层编程技术,不受前端开发架构影响,很好地解决了房屋空间数据异步同步和数据共享问题。随着市房屋平台"1+16"市区两级模式的推广和应用,空间数据ETL同步技术也将继续应用在其他区县房屋空间数据中心的建设中。     

不动产单元管理系统设计与实现——以北京市不动产登记为例

为满足北京市不动产统一登记工作和信息化建设需求,本文采用ArcGIS系列软件、业务组件建模方法、面向对象设计技术等,从总体思路、功能设计及技术实现等方面进行分析和设计,实现对北京市不动产单元实时管理、空间数据管理、房地落宗管理,对各种信息资源进行全面整合和重组.本系统的应用助力北京市不动产统一登记发证工作顺利实施,为不动产登记统一管理奠定了空间数据基础.     

GIS在房屋全生命周期管理中的应用研究

因缺乏空间位置信息,自然房屋与权属信息可能存在一对多的关系,容易导致权属登记错误。为了能在房屋全生命周期中实现以图管房,图、属、档一体化管理,充分运用GIS对图形和属性信息进行科学管理与分析的功能,提出基于GIS的房屋全生命周期的综合信息管理体系,在空间数据和非空间数据异化管理的基础上实现了数据的高度共享和一致,为相关主管部门提供了一套便捷的综合信息管理系统,以优化政府部门办公效率、提升公众服务水平。     

基础空间数据一体化生产模式与数据采集软件的探讨

建立完善、有效的生产模式和采用成熟的数据生产软件是保证国土基础空间数据质量的关键，同时规范了GIS数据的生产过程，本文以广州市房地产基础数据生产为例，对国土资源与房屋管理部门基础数据生产模式与生产软件进行了探讨。     

产权产籍数据整理方案中GIS作用的探讨

自2000年以来,房屋产权经历了由纸质到电子,权证关联到统一房屋代码编码关联的过程,系统也由1代升级到2代、甚至3,4代。由于原产权产籍系统关联中缺乏空间位置信息,自然房屋与权属信息可能存在一对多的关系,或多对一的关系,加上一代系统的不成熟性,容易导致权属登记中的产权关联的多种错误。为了能对系统错误的历史数据进行准确整理,并实现在房屋全生命周期中以图管房,图、属、档一体化管理,现就充分利用对图形和属性信息进行科学管理与分析的功能,提出基于房屋全生命周期的综合信息管理体系架构基础上进行数据整理工作的方案。最终在空间数据和非空间数据异化的数据整理及管理的基础上实现数据的高度共享和一致性,为相关主管部门提供一套行之有效的数据整理方案,优化政府部门办公效率、提升公众服务水平。     

建筑用地钉桩数据一体化生产技术的应用研究

对建筑用地钉桩数据组织、空间数据存储模型、数据一体化生产技术、系统的设计与实现进行了研究和探讨。提出基于ORACLE关系型数据库和ArcSDE空间数据引擎进行建筑用地钉桩数据管理,建立建筑用地钉桩数据库;建立建筑用地钉桩数据存储模型,基于关系型数据库实现了建筑用地钉桩空间数据和属性数据的统一存储和管理,实现了AutoCAD平台与GIS平台无损数据交换;建立了建筑用地钉桩数据一体化生产管理系统,实现了建筑用地钉桩数据生产一体化、网络化管理及分发服务,具有实用性及推广价值。     

空间数据集成、检索和访问组件模型

为了解决空间数据集成、检索和访问的问题,从数据提供者和数据使用者2个角度出发,提出了建立具有统一集成、检索和访问接口的空间数据访问组件。该组件针对数据提供者提供统一的集成接口,实现了以ArcSDE为例的空间数据引擎和以REST服务为例的Web Service引擎,建立了针对第三方空间数据引擎和Web Service空间数据源集成方法。该组件内部构建了空间数据处理模块和Web Service数据处理模块,与空间数据集成接口相互协作完成集成并处理空间数据源的任务。同时,针对数据使用者提供了空间数据检索和访问功能,在空间数据检索接口中实现了基于要素的检索方法,能对集成后的空间数据进行快速的查询检索,达到空间数据共享、访问的目的。     

AutoCAD与ArcGIS数据转换研究与应用

结合珠海市空间数据自适应动态更新系统的建设实践,提出AutoCAD与ArcGIS空间数据转换技术路线。阐述了这一过程中数据标准建立、质量控制和数据转换等关键技术。在此基础上,编程实现AutoCAD与GIS空间数据的相互转换以及空间数据库中GIS数据与AutoCAD数据的直接转换。试验结果显示,AutoCAD空间数据在编码、规整、转换和质检等处理后,可生成符合标准的GIS数据。     

湖南省矢量空间数据集成方法研究

本文针对湖南省矢量空间数据来源复杂、格式不一等问题,建立了一套多源矢量空间数据集成框架。该框架以基础地理信息数据分类分层体系为依据,从数据空间、属性、格式等方面制定数据集成规则,实现多源异构矢量空间数据集成。建立的多源矢量空间数据集成框架为湖南省地理空间数据交换共享数据库构建提供了重要支撑。     

数字白银地理空间数据体系探讨

结合甘肃省白银市“数字白银”地理空间数据体系的建设,探讨地理空间数据标准和数据集建设的目标、内容及实现方法。介绍了“数字白银”地理空间数据体系建立所遵循的原则、DLG要素的分类与编码、数据精度、数据格式、数据质量以及元数据结构。     

宗地图自动化制作软件的设计与研发

利用Arc GIS Engine结合.Net的二次开发技术,研发了宗地图自动化制作的软件,该软件通过输入的宗地、房屋、街路等数据,能够快速提取地块要素、创建注记、截取附属要素,生成.MXD宗地图文件,并将成果数据输出至数据库中,实现了宗地图快速自动化的生成,极大地提高了不动产宗地图制作的效率。     

一种开放式地理空间数据可用性评价方法的研究

大数据时代引发的数据增长以及地理空间数据的开放为地理空间数据的应用带来了便利,但数据的可用性难以评判,为了实现数据的优化利用,需要对开放式地理空间数据的可用性进行评价。本文针对开放式地理空间数据的特点以及数据可用性的相关内容,选取数据数学精度、数据时间精度、数据完整性与正确性、逻辑一致性、元数据质量、数据权威性、数据适用性以及数据可获得性作为评价指标,建立一种开放式地理空间数据可用性评价方法,并以西安市开放街道地图道路数据为例进行可用性评价,结果表明,该方法能有效地评价开放式地理空间数据的可用性。     

面向多元用户需求的地理信息源数据生产体系的技术研究

建立统一的数据标准,将数字地图的三个组成部分—图形数据,属性数据,符号数据有机地组成新的空间数据组织结构,实现源数据与目标数据一对一或多对一的关系,是成功实现多种数据格式转换的关键。本文以此为基础探讨空间数据转换的技术方法,并对DGN数据转换为Geodatabase、AutoCAD2004数据进行了初步研究。     

一种基于权重相似性模型的不动产数据整合方法

为完成不动产权籍调查项目成果与不动产登记信息系统的对接,实现权籍调查成果数据的整合,综合考虑数据的海量性、多源性、异构性等特征,本文提出利用欧氏距离和相似度系数建立描述数据样本间近似程度的归一化综合指标即相似离度,根据计算出的相似性测度最大值确定关联目标,从而实现地块的落宗匹配。通过应用试验评价及算法效益分析,本文方法可以在投入人员、完成周期和经费投入方面提高效率,在数据整合领域具有推广意义。     

多源矢量数据一致性处理研究

如何对空间数据进行有效管理和综合应用,特别空间数据的增量级联更新、集成与融合问题,是当前GIS发展中的一项课题。多源异构数据融合的前提是对不同空间数据中的同一地理实体进行识别,建立数据之间的匹配关系,进行一致性处理。本文对多源空间矢量数据产生差异的原因、多源空间矢量数据不一致的表现特征进行归纳;本文介绍多源空间矢量数据一致性处理的必要性,即能够实现数据的有效融合、能够实现对数据质量的评估等;提出了多源空间数据一致性处理基本原则和方法,为相关的工作提供参考。     

基于WebGIS系统后台数据维护的设计与实现

目前,传统GIS正在向WebGIS的方向发展。针对目前比较流行的WebGIS系统,着重讨论了基于Oracle数据库和以ArcSDE作为空间数据引擎建立的WebGIS系统数据库数据在B/S模式下的维护设计与实现,即属性数据和空间数据的编辑和更新操作,并详细阐述了空间数据编辑、更新的思路及实现方法。