关于大庆市加强农村土地管理的思考

一、集体建设用地流转方面存在的问题 1．城市近郊违法使用集体土地现象严重 大庆市近郊农村建设用地具有土地使用成本低，土地产出回报高的特点，同时借助城市的基础设施的便利和城乡廉价方便的劳动力资源，使一些使用土地的单位和个人冒着一定的投资使用风险，将企业建在农村建设用地的集体建设用地上。村属镇属企业、处在原始积累阶段的私营企业和手：作坊主和从事多种经营的村民，违法用地现象尤为严重。以让胡路区富强村为例，比较成规模的企业有10多家，如华阳家具。作坊形式的小型的家具企业有21家；食品加工企业26家；旧物回收企业32家。这些企业或是协议或是租用，无一例外都是违法使用集体建设用地。