CASS6．1在城镇住房用地分割登记发证中的应用

一、序言 随着城镇商品房、已购公有住房和经济适用房的售购和流转日益增多，由于房地产市场不规范操作，居民在进行房屋交易时权益受到侵害的事情经常发生。如开发商把本已经属于小区的广场、绿地等公用部分强行开发，建车库、商铺等，这些都严重侵害了产权人的利益。郑州市有关部门在2003年开始对城镇住房用地实行分割登记发证制度，以宗地为单位，以户（套）为单元进行分割登记，颁发土地证书，以保证权力人的利益。在分割登记中制作宗地图的工作中，作利用CASS6．1地形地籍成图软件，在金水区城镇住房用地分割登记工作中进行了宗地图的制作工作。以下谈谈工作中的一些经验和体会。