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| 英国土地管理体制、土地财税政策及对我国的借鉴意义 | |
| 引用本文： | 郭文华.英国土地管理体制、土地财税政策及对我国的借鉴意义[J].国土资源情报,2005(11):7-12. |
| 作者姓名： | 郭文华 |
| 作者单位： | 国土资源部信息中心 北京，100812 |
| 摘 要： | 英国国土总面积为24.5万平方公里,自1066年以来,英国的土地在法律上都归英王或国家所有,个人、企业和各种机构团体仅拥有土地的使用权。英国1947年通过的《城镇和乡村规划条例》规定,一切私有土地的发展权即变更土地用途的权利归国家所有,土地所有人或其他人如欲变更土地用途,在进行建设用地开发前,必须先向政府以缴纳发展税的形式购买发展权。实行所谓的“土地发展权国有化”。从此,任何私有土地只能保持原有使用类别的占有、使用、收益、处分之权,变更原使用类别之权为国家独占。英国的土地用途管制,主要是通过发展权的管理实现的。2004年… |
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