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| 北京城市居民住房消费行为的空间差异及其影响因素 | |
| 引用本文： | 党云晓,张文忠,武文杰.北京城市居民住房消费行为的空间差异及其影响因素[J].地理科学进展,2011,30(10):1203-1209. |
| 作者姓名： | 党云晓 张文忠 武文杰 |
| 作者单位： | 1. 中国科学院区域可持续发展分析与模拟重点实验室中国科学院地理科学与资源研究所,北京100101／中国科学院研究生院,北京100049 2. 中国科学院区域可持续发展分析与模拟重点实验室中国科学院地理科学与资源研究所,北京,100101 3. 中国科学院区域可持续发展分析与模拟重点实验室中国科学院地理科学与资源研究所,北京100101／英国伦敦政治经济学院,伦敦WC2A2AE |
| 基金项目： | 国家自然科学基金项目(40971077);国家自然科学基金重点项目(40635026) |
| 摘 要： | 基于居民住房消费行为的经济模型，运用GIS和计量统计等方法，梳理了家庭在城市内部进行住房消费决策过程中的空间权衡模式，并依据2009年调研问卷数据对北京市居民住宅消费决策的行为特征进行了实证研究，着重分析了收入和住房产权对家庭住房消费行为的差异性及其暗含的制度性与结构性因素。结论显示：在制度转型和职住空间重构背景下，高收入家庭在择居时为减少通勤时间愿意支付的住房成本高于中等收入家庭；中等收入家庭看重住房成本，择居受到通勤成本的影响较小。拥有经济适用房产权和单位房的家庭为减少通勤时间愿意支付更高的住房成本，而商品房家庭在择居时倾向于选择住房成本较低的住宅。在通勤时间和住房面积的权衡中，经济适用房居民对通勤时间的变化相比公房和商品房居民更为敏感。 |
| 关 键 词： | 住房消费行为 住房需求模型 择居偏好 北京 |
Residents Housing Preferences and Consuming Behaviors in a Transitional Economy: New Evidence from Beijing, China |
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| DANG Yunxiao,ZHANG Wenzhong,WU Wenjie.Residents Housing Preferences and Consuming Behaviors in a Transitional Economy: New Evidence from Beijing, China[J].Progress in Geography,2011,30(10):1203-1209. | |
| Authors: | DANG Yunxiao ZHANG Wenzhong WU Wenjie |
| Institution: | DANG Yunxiao1,2,ZHANG Wenzhong1,WU Wenjie1,3(1. Key Laboratory of Regional Sustainable Development Modeling,Institute of Geographical Sciences and Natural Resources Research,CAS,Beijing 100101,China,2. Graduate University of Chinese Academy of Sciences,Beijing 100049,3. London School of Economics and Political Science,London WC2A 2AE,United Kingdom) |
| Abstract: | |
| Keywords: | Housing consumption housing demand equation preference to choose house Beijing |
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