长沙市土地市场需求侧供地政策优化研究

考察长沙市土地市场需求现状，总结不同维度下土地市场需求特征，构建土地需求侧指标体系，提出土地市场需求侧的供地政策。结果表明：从土地市场需求结构来看，目前市场需求以纯住宅用地为主，商住用地则倾向于降低商业用地占比和增加住宅用地占比；从需求指数变化趋势来看，区间呈稳步上升态势，达到峰值后开始直线下降，之后呈较小幅度变化趋势，说明土地市场短期内将维持平稳运行，局部区域热度提升，市场逐步向好。为推动长沙市土地结构健康合理发展，需从增强市场活力、优化供地结构、释放潜在需求等方面优化供地政策。