| 深圳市住宅地价影响因素权重的研究与应用 |
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| 引用本文： | 李琴,孙俊英,张玉茜.深圳市住宅地价影响因素权重的研究与应用[J].测绘与空间地理信息,2019,42(5):204-207. |
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| 作者姓名： | 李琴 孙俊英 张玉茜 |
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| 作者单位： | 贵州省第二测绘院,贵州 贵阳,550004;深圳市数字城市工程研究中心,广东 深圳,518034 |
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| 摘 要： | 地价影响因素中影响程度是对地价评估至关重要的问题。为了使深圳市住宅地价评估结果更加合理,本文采用层次分析法建立了基于深圳市住宅用地价格影响因素的权重计算模型,并选取区域因素中的轨道便捷度、公交站点、医院、规划轨道站点、规划学校等13个影响因素进行权重量化分析。研究结果表明,轨道便捷度、市级商服中心可达性、中学、医院4个影响因素对深圳市住宅地价的影响程度较大。该研究结果被应用于深圳市在线地价平台中,为深圳市住宅地价评估提供了科学合理的权重支撑和评估参考。
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| 关 键 词： | 层次分析 住宅地价 影响因素 权重计算 |
Research and Application of Influence Factors of Residential Land Price in Shenzhen City |
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| LI Qin,SUN Junying,ZHANG Yuqian.Research and Application of Influence Factors of Residential Land Price in Shenzhen City[J].Geomatics & Spatial Information Technology,2019,42(5):204-207. |
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| Authors: | LI Qin SUN Junying ZHANG Yuqian |
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| Institution: | (The Second Surveying and Mapping Institute of Guizhou Province, Guiyang 550004, China;Shenzhen Research Center of Digital City Engineering, Shenzhen 518034, China) |
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| Abstract: | LI Qin;SUN Junying;ZHANG Yuqian(The Second Surveying and Mapping Institute of Guizhou Province, Guiyang 550004, China;Shenzhen Research Center of Digital City Engineering, Shenzhen 518034, China) |
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| Keywords: | AHP residential land price influencing factors weight calculation |
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