不动产登记机构应当承担怎样的审查责任

【案例】
　　重庆市村民刘某在本村拥有一处宅基地（建有房屋4间）。2008年，刘某的儿子将上述宅基地以2000元的价格卖给1987年11月出生的王某。王某于2011年7月向县国土资源和房屋管理局提出房屋权属初始登记，并提交了盖有村委会、镇政府公章的农村土地房屋权属来源证明以及1979年自建房屋权属证明。同年12月，登记机构向其颁发了《房地产权证》。2012年6月，刘某向人民法院提起诉讼，要求确认其儿子与王某签订的房屋买卖合同无效，同年11月，人民法院驳回了刘某的诉讼请求。2013年6月，刘某又以王某伪造证据，登记机构未尽审查职责且未履行公示程序为由，将县国土资源和房屋管理局上诉至法院，要求撤销给王某颁发的《房地产权证》。