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| 如何协助法院处置无国有土地使用证的房屋? | |
| 引用本文： | 黄曦.如何协助法院处置无国有土地使用证的房屋?[J].南方国土资源,2017(9). |
| 作者姓名： | 黄曦 |
| 作者单位： | 南宁市国土资源局 |
| 摘 要： | 正案情简介:某单位名下办公用房只办理了房屋所有权证,但没有办理国有土地使用证,法院拍卖处置此套办公用房时,必须执行房屋过户手续,不动产统一登记机构如何协助法院执行?本案焦点:第一种意见认为,该房产已经办理了房屋登记,在进行不动产统一登记时,登记机构不需要核查其产权来源情况,包括土地权属情况,按核发只记载房屋权利的不动产证的方式处理即可。第二种意见认为,不动产登记应坚持房地一体的原则,对于缺少办理土地使用手续的房屋,应补办用地手续并交纳土地出让金后,核发土地及房屋权利完整的不 |
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