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| 基准地价评估方法的比较——以淄博市为例 | |
| 作者姓名： | 孔维华 |
| 作者单位： | 山东理工大学建筑工程学院,山东,淄博,255000 |
| 摘 要： | 基准地价更新是我国土地市场体系建设的一项重要工作,基准地价应采用多种方法综合确定;但不同方法测算的结果会有差异,对这种差异的不同处理方式会对基准地价的确定产生较大的影响.通过对淄博市基准地价更新当中所采用的3种方法:区域(级别)样点地价均值法、地价-级别模型法、地价-分值模型法的对比,探讨了城镇土地基准地价测算模型及其相互关系,分析了不同模型在确定基准地价中的作用,最后给出了常用的测算模型. |
| 关 键 词： | 基准地价 模型 评估方法 淄博市 |
| 文章编号： | 1003-2363（2007）01-0104-03 |
| 修稿时间： | 2006-01-152006-10-26 |
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