基于信息系统的基准地价测算方法设计 |
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引用本文: | 刘洋,潘俊杰.基于信息系统的基准地价测算方法设计[J].国土资源信息化,2003(6):19-23. |
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作者姓名: | 刘洋 潘俊杰 |
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作者单位: | 武汉大学资源与环境科学学院
(刘洋),深圳市规划与国土资源局宝安分局(潘俊杰) |
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摘 要: | 本文在分析对比城镇基准地价测算的两种方法思路的基础上,根据新颁布的《城镇土地估价规程》,提出了针对某一土地利用类型,运用土地市场交易样点地价与样点总分值建立数学模型,以此测算评估区域的基准地价,并自动绘制基准地价图的方法。作者在深圳市宝安区基准地价评估工作的具体实践中,应用了此种方法,并在所开发的城镇土地定级估价信息系统中设计实现该功能。
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关 键 词: | 基准地价评估 指数模型 网格 宗地地价 |
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