多维接近性对城市地价空间关联的影响研究

接近性是影响城市间地价关联的重要因素。基于102个地价监控城市,采用社会网络分析方法,利用QAP多元回归,研究社会经济发展水平与环境资源承载能力接近性对地价关联网络的强度与中心性的影响,并探讨地理接近性的调节作用。结果表明:城市的接近性通过其自身的社会经济发展水平与环境资源承载能力接近性,从供求关系上影响土地价格形成的相似性,城市之间基于接近性的“攀比行为”而引起的价格传导同样影响城市土地价格的相似性。此外,地理距离在社会经济与环境资源承载能力接近性对城市间地价关系影响中发挥着调节作用。