谈土地使用权抵押

土地使用权抵押是一种物权担保，债务人依法将持有的土地使用权向银行抵押，可从银行获取贷款，在抵押期间，抵押物仍由债务人掌握，依法继续经营。当债务人不能按期履行债务时，债权人则依法有权将抵押物折价或拍卖抵押物的价款优先得到偿还。若债务人能按期偿还债务，就不存在抵押物的流转。