土地城镇化空间类型划分初探

<正>土地城镇化是土地从乡村利用状态向城镇利用状态转变的过程,这一过程往往表现在多种空间类型的转换。早期关于城市蔓延或扩张的研究中提出土地非农化的概念,强调农用地向建设用地转变的过程,广义上是指非建设空间和建设空间之间的转换,而土地城镇化侧重的是乡村地域向城镇地域的转     

对城市国有土地使用权期满问题的探讨

上海市规划与国土资源管理局公布的《国有建设用地使用权出让预申请须知》规定,上海市嘉定、普陀等区域内的数片地块在土地使用期满后,可"由出让人收回并补偿相应残余价值",甚至可"由出让人无偿收回"。这一说法,意味着在"70年大限之后",买房人可能将面临房子被收回的境地。也就是说,买卖合同瞬间成了一纸租约,买房人为房屋所支付的房款成了提前预支的租金。对于城市用地使用权到期后究竟该怎么处理这一问题,笔者在此愿与大家共同探讨。     

构建城市化进程中的＂田园城市＂

当下,中国正处于城市化快速发展阶段,农村人口向城市转移,在高城市化率的背后,我们也为这种繁荣和发展付出了一定的代价：城市不断膨胀,拥挤不堪,农村过度的资源浪费,愈来愈脱离人类赖以生存的自然环境。这种代价不仅抑制了农村的发展,也抑制了城市的发展,社会的同有潜力未能充分发挥。因此,探求新的城乡结构形态是摆在我们面前的重要问题。     

沈阳经济区土地城镇化质量提升研究初探

<正>过去20年间,我国经历了世界上最大规模最快速度的城镇化进程。大量人口由乡村向城镇转移的同时,土地作为城镇化的空间载体也发生着快速城镇化的变化,然而城镇建设用地的低质扩张导致国土空间结构失衡、空间利用效率不高、农业空间不断萎缩、生态安全受到威胁等负面效应。为此,本文着重对沈阳经济区土地城镇化质量进行分析,查找存在问题及原因,并提出提升土地城镇化质量的对策建议。沈阳经济区半数以上地区工业     

构建城市化进程中的＂田园城市＂

当下,中国正处于城市化快速发展阶段,农村人口向城市转移,在高城市化率的背后,我们也为这种繁荣和发展付出了一定的代价：城市不断膨胀,拥挤不堪,农村过度的资源浪费,愈来愈脱离人类赖以生存的自然环境。这种代价不仅抑制了农村的发展,也抑制了城市的发展,社会的同有潜力未能充分发挥。因此,探求新的城乡结构形态是摆在我们面前的重要问题。     

对城市国有土地使用权期满问题的探讨

上海市规划与国土资源管理局公布的《国有建设用地使用权出让预申请须知》规定,上海市嘉定、普陀等区域内的数片地块在土地使用期满后,可“由出让人收回并补偿相应残余价值”,甚至可“由出让人无偿收回”。这一说法,意味着在“70年大限之后”,买房人可能将面临房子被收回的境地。也就是说,买卖合同瞬间成了一纸租约,买房人为房屋所支付的房款成了提前预支的租金。对于城市用地使用权到期后究竟该怎么处理这一问题,笔者在此愿与大家共同探讨。