处理好各类不动产单元之间的关系

各类不动产单元之间的关系如何协调处理？笔者认为应当依据不同类型的不动产确定不同的不动产单元,确保各个不动产单元之间的关联性。“征求意见稿”第七条规定,“不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有惟一编码”。     

《不动产登记暂行条例》实施迫近哪些环节须“未雨绸缪”

近日,国土资源部印发通知要求各地有关单位加快完成不动产登记职责整合工作,有效履行不动产登记的法定职责,保障《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)顺利实施。本期特邀来自北京大学、清华大学、国家行政学院的有关专家,畅谈《条例》亮点内容,并就在实施中可能遇到的难点问题,提出思考和建议。     

构建便民利民的不动产登记程序

在整个不动产统一登记的立法过程中,对不动产登记程序的规定是最重要,也是最关键的问题.只有构建一整套真正便民利民的不动产登记程序,才能有效节约不动产交易成本,提高交易效率,从根本上保证登记的及时、准确,维护登记簿的公示与公信力,保护不动产权利人的合法权利.     

面向多并发与长事务操作的房地资源共享云平台关键技术研究

房产和地产资源(简称房地资源)是重要的数据资源,既具有位置和范围等几何特征,也包含非几何特征,主要以体量巨大的非结构化数据为主。对于大中型企业,采用总公司数据集中存放、分公司分布使用、数据自主维护的模式,基于GIS技术构建房地资源共享平台,是对房地资源高效使用和管理的有效方式,但需要解决多并发和长事务等挑战。数据和计算的云端化有助于解决房地资源共享平台面临的诸多挑战,但云端化需要解决一系列问题。深入研究了房地资源共享云平台的一系列关键技术,主要包括基于云存储的房地资源非结构化数据存储组织,顾及状态一致性的可伸缩云平台架构和基于任务队列+工作流的长事务处理机制,为构建高效的房地资源共享云平台进行了有益探索。