广州市“三旧”改造的利与弊分析

广州市“三旧”改造进行至今以来已经取得了巨大的成就.以“三旧”改造的内容、操作方法、实施成效和城中村改造为例,结合博弈论的分析方法对“三旧”改造政策进行了阐述,从中总结出广州市“三旧”改造的优势及存在的问题.结论认为,广州市“三旧”改造利大于弊,充分实施好有利于城市更新和保障村民利益.改造既是机遇也是挑战,要充分发挥人的能动性,在实施过程中应该协调好各方参与者,尊重并听取村民的意见,加强监督和管理.同时提出了现行政策的一些不足之处,希望对“三旧”改造进一步的实施提供借鉴参考.     

规范收回国有土地使用权的新思考——以广州市为例

在我国,收回国有土地使用权是一个比较复杂的法律问题,涉及国家和地方的土地管理法律法规,这些法律法规虽然对其作了一些规定,但有的问题还是存在空白或者冲突,在实践中也常常面临困境.本文针对收回国有土地使用权的制度问题,以广州市为例分析了目前收回国有土地使用权工作中存在的具体问题,在此基础上对规范收回国有土地使用权的程序进行了相关研究,并提出了一系列的对策措施,为进一步规范收回国有土地使用权研究提供参考建议.