浅谈村民违法建房现象的成因及对策

近年来,农村违法建房现象时有发生,有些地方到了"村村点火,组组冒烟"的程度。而承担执法责任的国土、规划、城管等部门更是疲于奔命,但收效甚微。作为一名基层国土资源管理的工作人员,笔者认为当前村民违法建房有如下几个特点:     

沁阳两党员违法占地受处分

近日,沁阳市身为共产党员的李某和邱某因违法占地而受到党内警告处分,这是该市在土地执法"百日行动"中首次对党员违法占地作出的处理。     

汝阳县依法拆除两家违法建筑

2月18日上午9时许,正当人们还沉浸在春节的欢乐气氛之中时,汝阳县国土资源局执法监察大队和汝阳县公安局国土资源警察保卫大队经过周密部署,在当地政府的支持配合下,对上店镇西局村二组村民肖某两家在基本农田保护区内修建的违法建筑依法强制拆除。     

汝阳县三屯乡土地协管员普及到村民组

汝阳县三屯乡为进一步完善县、乡（镇）、村三级动态巡查机制，巩固国土资源监察网络，在日常工作中实施土地协管队伍普及到组新机制，取得良好效果。据统计，连续三年来，该乡土地违法案件比往年同期相比分别降低了36％、47．6％和68．9％，信访案件调解率分别提高了15．4％、28．5％和46．3％。     

对"以租代征"行为应如何处罚的探讨

农村集体所有土地"以租代征"问题,有其产生的特殊历史背景和复杂原因,在如何处罚上也经历了一个历史演变过程,这就给在实践中对"以租代征"如何处罚带来了分歧。自从2003年初开展治理整顿土地市场秩序工作以来,通过园区治理整顿、土地市场治理整顿和经营性用地招拍挂出让情况检查,各地违法用地的势头得到了有效遏制,农用地转用和土地征收得到了进一步规范,最严格的土地管理制度得到落实。在这     

我省公开查处六起土地违法案件

[案情介绍]齐齐哈：尔市泰来县境内平齐铁路复线工程是哈尔滨铁路工程所在泰来县江桥镇所建设的国家重点工程，该工程于2007年2月份报批，通过省厅预审后上报国土资源部。12007年4月该项目在未取得正式审批手续的情况下就擅自动工建设，共占地199300平方米，其中农用地131800平方米，建设用地66000平方米，未利用地1500平方米。     

辉县市强力制止违法占地

新春伊始，辉县市国土资源局进一步加大土地巡查力度，严查严管，取得了显著效果。自2月13日至16日，共新发现违法占地15宗，制止4宗，强行制止10宗，已处理1宗。有效打击了违法占地行为，开创了土地监察工作的良好局面。     

国土资源简讯

济南2月28日，国家土地督察济南局组成的督察小组到长清区开展土地督察工作，重点督察“百日行动”的整改后续工作，巩固“百日行动”各项成果。督察期间，长清区主要负责人对土地执法整改后续工作、百日行动发现的违法处罚处分执行情况作了全面汇报。督察小组对长清的土地执法工作给予了充分肯定，并要求在土地管理上要进一步建立长效的管理机制，严格落实土地制度，在违法上要处理到位，防止土地违法现象的反弹。     

关于建立土地执法长效机制的思考——以漯河市为例

当前违规违法用地的特点通过对漯河市土地执法情况进行分析，当前违规违法用地有这样几个特点。面积小数量多。在近期的土地执法百日行动期间，漯河市共查处“以租代征”违法用地220宗，面积2004亩，平均每宗9．1亩。其中超过10亩的60宗，20亩以上的24宗，40亩以上的6宗，面积最大的河南贝赛尔公司占地89亩。单宗违法用地面积小，说明各级政府的依法用地观念加强了，不再明目张胆地占地了。数量多说明在群众中仍有法不责众的观念，你占我也占，互相攀比。同时，也说明企业的节约集约用地观念还没有真正转变。     

土地违法执法难难于上青天

2006年，国土资源部对25座城市建设用地情况，进行了卫星遥感图片检查，结果基本证实了业内人士对土地法规遵守情况的悲观估计：在所有新增建设用地中，合法用地只占二分之一到三分之二。违法用地占三分之一算是管理比较好的，占二分之一算是正常。比如，有一座城市，市区2004年10月到2005年10月一年内，新增建设用地9084亩．其中合法用地5928亩，违法用地3156亩，违法用地占新增建设用地总数的35％。 我国的土地法律法规不可谓不严，违反规划占耕地必须拆除，非法占基本农田5亩就要判刑，非法批地基本农田5～10亩责任人就要降级或撤职，10亩以上就要开除公职。从字面上讲，笔者相信这是世界上最严厉的土地管理制度。耗费的精力不可谓不大，从1997年开始，不是冻结就是清理整顿，“运动”一个接着一个；领导人不可谓不重视，政治局几乎所有常委都做过批示，国家领导人讲话年年有，中央文件年年发。但为什么土地违法的形势依然严峻呢？个中原因固然很多，但有法不依、违法不纠、执行力不足是重要原因。