政策

26宗住宅闲置土地名单公布 2010年12月30日，国土资源部发布《关于房地产闲置土地情况的公告》，公布了北京等地由房地产开发企业自身原因造成且尚未处置的26宗住宅闲置土地相关情况。公告显示，位于北京、上海、江苏、福建、河南、湖北、湖南、云南的26宗住宅闲置土地，总面积达201．7公顷。（中国国土资源报）     

西安市住宅价格空间分布特征及影响因素北大核心CSCD

针对目前西部二线城市住宅价格的空间分布研究较少的问题,该文从地质统计学角度出发,以西安市主城区452处的住宅价格数据为例,利用空间自相关、变异函数、克里金空间插值等理论方法,对住宅价格的空间分布特征及其影响因素进行了研究。研究发现,西安市主城区内住宅价格整体呈现空间正相关性,在各向同性上,住宅价格的最优拟合模型为指数模型,但在不同方向上变异程度不尽相同。目前,西安市主城区住宅价格的空间结构呈现一个极值中心,两个次级核心组团,两个新新组团的局面,价格整体南高北低、东高西低。究其原因,历史背景、新一轮城市规划和特定的景观环境及文化底蕴等要素均影响住宅价格的空间分布。     

城市人口的遥感估算方法

常规人口估算方法耗时、费力、财物消耗大且周期长,况且,仅靠少数年份的人口统计资料也是难以准确揭示人口状况的。尽管应用遥感方法估算人口的历史并不长,精度也还不高,但已显示了其优越性。遥感估算人口的主要原理如下。 (1)美国国防卫星及NOAA卫星的热红外通道图像说明,人口分布及其数量与城市耗能量(人工热源)相关,而耗能量又与图像灰度相关;(2)城市人口的膨胀与城市面积的扩展相关;(3)像片上进行住宅计数,用人口普查资料或抽样调查方法确定每户平均人数则可进行人口估算;4)人口密度大小也反映在人工结构物及自然物体的波谱反射率差异上,据此可建立人口数量与反射率的回归方程。     

节能住宅研究综述

总结了国内外节能住宅的研究概况，阐述了节能住宅的发展前景及其抗震性能研究手重要性。     

民房震害预测专家评定统计模型的探讨

本文针对专家评定意见有一定伸缩性的特点,将专家意见表示为评定论域上的模糊子集,利用可能性相加原理,对专家意见进行了统计分析,得出综合性的意见。结果表明,利用伸缩性提供的丰富信息,可以较好地总结专家意见。基于几种模型的仿真可靠性分析结果,本文推荐可靠性最高的模型作为城市平房震害预测统计手段。     

住宅接地设计的几个问题

结合《住宅设计规范》(GB 50096-1999)和相关标准、规范,对住宅接地设计中接地型式的采用、接地故障保护措施、接地装置的选用及等电位联结作法进行探讨。     

何谓绿色生态住宅

本文论述了绿色生态住宅是高效、节能、环保(无废、无污)、健康舒适、生态平衡的居住建筑环境。她与老百姓的生活息息相关,是老百姓住得起的,有利于身心健康的好环境。     

本期资讯

构建和谐社会确定九大目标和任务，国家确定未来15年力争突破16个重大科技专项，建设部将评选北京“十大不节能建筑”，天津节能住宅总量近半建筑节能全国领先，上海未来5年内将建节能建筑1．8亿m^2.[编者按]     

住宅建筑设计创新的新方向

住宅建筑设计创新追求的内容就是住宅功能的完善、舒适和可持续发展。功能的完善就是按照人们的需求设置功能区,户型、楼型、环境中都有各自的功能区。舒适和方便实用就是在功能项目和占用面积空间合理的情况下追求质量品质的提高。在追求住宅品质的同时,还要节约用地,不能破坏生态环境。