土地利用规划与城市规划协调研究

土地利用总体规划和城市总体规划是指导一个地区优化土地利用结构和城镇建设的两个十分重要的规划文件,两者既有联系又有区别。中共中央、国务院、国家土地管理局有关文件中,都一再强调了城市（建设）总体规划要与土地利用总体规划相协调、相衔接,用地规模不得突破土地利用总体规划所确定的规模。在当前“十分珍惜和合理利用每寸土地,切实保护耕地”的基本国策指导下“两规”必须相互协调和衔接。     

如何加强土地资源保护促进土地可持续利用

在城市化进程加速的环境下,基于土地开发利用的城市建设如火如荼,巨大的社会发展效应和经济发展背后,土地的日益稀缺已经受到多方关注。而关于加强土地资源保护的声音也是不绝于耳,但在具体的实施过程中,如何加强土地资源保护,促进土地可持续利用,仍然还处于探索阶段,在这个阶段中,不断的经验总结十分关键。     

关于完善征地补偿费的思考

随着工业化和城市化的不断加快，以建设用地为主的土地需求急剧增长。为保证城市发展对土地的需求，大量农村集体所有的土地在“公共利益需求下”被征收为国有土地并转而成为商业用地，越来越多的农民失去了赖以生存的物质基础——土地。因此，保护失地农民利益成为确保当前土地征收顺利进行的关键环节所在。     

浅谈土地整理对推进城乡一体化进程的作用

一、土地用途管制与经济建设用地的矛盾转换 保护耕地与保证建设用地供应是我国社会经济可持续发展的重要保障。保护耕地,确保耕地总量动态平衡成为我国土地管理工作的重大战略和艰巨任务。保持耕地总量动态平衡,是促进农业可持续发展一个新的战略目标,事关子孙后代和长远利益。我国人多地少的基本国情,必须要求我们按照可持续发展的要求,统筹考虑“吃饭”与“建设”的需要,在切实保护耕地的前提下,进行各项建设,发展各项事业。     

城市化进程中的土地集约利用

中国城市化面临着加快发展与耕地保护的双重要求。一方面,由于人多地少,耕地短缺,土地状况不允许城市建设占用太多的土地,特别是耕地;另一方面,今后若干年,城市化水平还将继续提高,未来城市建设仍会占用大量土地(包括耕地),这就提出了一个在有限土地资源的情况下如何推进城市化     

内涵挖潜 盘活存量——禹州市巧念土地管理“加减法”

国务院实行“三个暂停”后，如何在坚决贯彻中央决策的同时最大限度地满足经济发展及城市建设的供地需求，保持经济的持续发展?禹州市的做法是：内涵挖潜，向存量建设用地要出路，开源节流并举，念好土地管理“加减法”，实现了“保护”与“发展”的双赢。2004年，全市通过“三项整治”开发整理补充耕地472．47公顷，折抵置换建设用地指标160公顷，盘活城市存量闲置土地91．33公顷，     

国外土地整理实施经验对河南省土地整理的启示

正土地整理是实现耕地总量动态平衡的必由之路,是我国耕地保护的重要举措。有效的土地整理有利于增加一定数量的耕地面积,促进经济发展和耕地减少矛盾的解决;保护和改善生态环境,促进城市协调发展,推进社会主义新农村建设。随着人们对土地整理内涵理解的深入,对土地整理的功能和目标的认识也在不断加深,目前土地整理的内容目标正从单一的"数量型"向"数量、质量、生态综合型"发展。在这种形势下,借鉴国外土地整理的发展经验,不仅可以促进     

福州建立土地储备机制的实践与思考

城市土地作为城市建设和发展的物质基础,是一切社会经济活动的载体,土地资源和资产化管理对社会经济发展具有十分重要的意义。在社会主义市场经济条件下,如何规范土地,优化土地资源配置,使有限的城市土地资源发挥最大的效益,进而壮大城市经济总量,福州市在这方面进行了实践与探索。     

把好六道关口 促进土地资源节约集约利用

落实科学发展观,构建和谐社会,一个重要问题就是要有一个和谐的人与土地的关系。做为大庆市主城区之一的让胡路区,当前城市建设用地和工业发展用地压力都很大。如何在保证发展的同时,能够节约和集约利用有限的土地资源,是摆在我们面前的一个重大课题。我们应该努力正确处理保护耕地与合理配置土地资源、     

济宁市土地档案工作面临的问题及对策

近年来,济宁市城市化进程不断加快,土地需求量增大,城市建设与农田保护的矛盾日益突出,加之土地和房产市场不断发展和扩大,国土资源管理部门的地政、地籍与土地市场管理工作量大幅度增加。社会经济的快速发展使国土资源管理部门面临新的挑战,对土地档案管理也提出了更高的要求。如何在市场经济条件下搞好档案信息化建设,科学、有效地管好用好土地档案,提高土地档案管理的工作效率和服务水平,已成为各级国土资源管理部门共同面临的问题。1土地档案工作面临的问题1.1土地档案管理及利用工作滞后具体而言,主要表现为土地档案信息资源布局不合理…     

城镇土地利用及耕地保护的几点对策

近年来,在区域经济高速发展和城镇化快速推进的进程中,市郊耕地资源大幅减退,农业发展空间日趋狭小,如何保护好现有的耕地资源,处理好城市发展与耕地保护和土地资源持续利用,成为城镇建设的关键问题。     

大力推进土地节约集约利用不断提升区域经济社会可持续发展能力

土地作为不可再生的稀缺资源,是生存之基、发展之本.鄞州人口总量大可用耕地少,土地结构呈现“五山四地一分水”格局,人均耕地不到0.8亩,资源开发与耕地保护的矛盾十分突出.鄞州经济规模大、可供土地少,近年来中央不断收紧土地“闸门”,“十一五”时期,全区生产总值年均增幅13.8%,财政收入连续三年居全省首位,而用地指标却没有相应增长,发展加快与用地紧张的矛盾十分突出.鄞州用地需求大后备资源少,作为城市新区、经济强区,当前我区正处在经济大发展、城市大建设、项目大投入的关键时期,一大批重大产业项目、城市功能项目、省市重点工程相继落户,土地刚性需求不断上升,而可供开发利用的土地后备资源却极为缺少,保障需求与留足空间的矛盾突出.特殊的区情、发展的重任、突出的矛盾,决定了我们必须实行最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度,坚持科学合理开发利用国土资源,不断提升区域经济社会可持续发展能力.     

夯实基础注重建设佳木斯全面提升耕地保护工作水平

随着佳木斯市经济建设的快速发展和人口的增加,城市原有存量土地和空闲地已经所剩无几,城市发展必然要由内涵式挖潜走向外延式扩张的道路,由此所引发的城市建设和保护耕地的矛盾不可避免地表现出来。为了正确处理耕地保护和经济建设之间的矛盾,既要促进地方经济建设的快速发展,又要保证耕地总量动态平     

浅析城市土地储备的功能和作用

随着市场经济的发展,以城市土地为主的国有土地,越来越多地以重要的生产要素进入市场,土地的资产价值日益显现。土地储备机制的建立,使得经营城市土地成为了当前城市规划、建设、管理和企业改制、重组的一个热门话题,成为了促进城市发展的一个重要因素。本文从以下四个方面浅析与之紧密相关的城市土地储备与国有土地资本运营的问题。1城市土地储备给经营城市带来了生机城市土地是城市市民生产生活的物质、空间载体,也是城市国有资产中最具活力、增值潜力最大、政府又能直接经营运作的资产。运用市场机制和市场规律去经营土地,兼顾土地的经济、社会和环境的综合效益,最大限度地发掘资源的潜力,可以在整个城市范围内实现资源利用的最优化和综合效益的最大化,以及城市资本的流动和增值,为城市建设和发展提供资金支撑,从而推动城市的可持续发展。而过去计划经济体制下的无偿、无限期、无流动的土地使用制度,造成了国家只有名义上的土地所有权,从而让土地使用者攫取了本应属于国家的巨额土地收益。许多土地使用者只代表小团体的利益,经营土地时根本不可能从国家和社会的角度综合考虑土地的利用问题,由此造成了各单位争相要地、多占少用或占而不用,甚至于自“批”自用等,使得大量土地被圈占...     

基于GIS的城市建设用地节约集约利用评价系统研究

在我国工业化和城镇化建设不断加快的今天,如何兼顾好"保护资源"与"保障发展"的关系,提高城市土地节约集约水平,解决城市土地供求紧张的矛盾、促进发展经济方式转变和实现可持续发展,是摆在政府面前的严峻问题。本文将GIS技术应用于城市建设用地节约集约利用评价的过程中,探索利用GIS强大的空间数据组织、管理与分析功能,在遵循城市建设用地节约集约利用评价相关标准与规范的基础上,提高城市建设用地利用的数据管理和评价分析。同时,本文通过功能图块划分、海量数据管理与历史信息回溯,优化了评价过程,并有利于建立城市建设用地节约集约评价和监督的长效机制。最后,本文基于ArcGIS Engine和ArcGIS Server实现了地理空间化的西宁市城市建设用地节约集约利用的评价,结果表明,该系统的设计思路有助于提高评价效率、评价数据管理与成果管理。     

黄河滩地谱新歌

正焦作市是中原经济区、中原城市群建设的重要一员,是国家首批资源枯竭型城市和重点推动转型城市,是实施国家粮食安全战略核心区建设的重要城市。随着经济社会的快速发展,工业化、城镇化步伐的明显加快,该市建设用地呈逐年递增的态势,每年用地量在700公顷左右,保障发展与保护耕地矛盾突出,土地"瓶颈"问题明显。焦作市国土资源局从确保耕地红线稳定、落实国家粮食安全战略和促进区域社会经济平稳较快发展的高度出发,紧     

基于城市生态空间土地整治的生物群落构建

随着城市生态文明建设步伐加快,城市建设对生态用地的需求日益增加。然而中国城市生态空间土地整治工程建设中存在过度注重美学和视觉效应、盲目引进外来种、植物配置不合理、大面积运用草坪等现象,在城市生态文明建设的同时也引发了很多问题。通过分析生态文明背景下中国城市生态空间规划与建设存在的问题,结合城市土地整治生态空间特点,总结提出了“人+植物”群落城市土地整治生态修复基础理论,并以陕西省渭南市渭东新城综合整治项目为例,重点阐述了城市土地整治过程中生态空间群落构建的方法要点和具体思路。结果表明:在城市土地整治修复和生态空间建设中,重点利用本土植物群落特性,构建复层植物群落;丰富区域生物多样性,打造平衡的生态链;充分考虑人与自然的耦合关系,并以“人+植物”群落为单位与城市设施、人类活动、环境承载力综合考虑设计城市生态景观,最终可以构建优美、可持续的城市生态空间。     

土地资源利用与城市规划建设浅析

土地是宝贵而不可再生的资源,土地利用问题一直是城市规划和发展建设中的核心问题。每一个城市的发展和建设过程都是土地资源利用的具体呈现。因此,城市规划从本质上来说就是城市土地资源的利用。当前,我国城市土地资源还存在着一些利用不合理和资源浪费的情况,让城市土地资源无法最大限度地发挥其功效。文章首先浅析了我国城市规划与土地资源利用现状,再尝试提出城市土地资源合理利用与规划的措施,旨在为解决当前城市土地资源利用与规划问题提供一些参考和借鉴。     

节约集约：合理利用每寸土地——国内专家学者及管理者畅谈节约集约利用土地——降耗增效：立足创新促节约

今年全国土地目的主题是“节约集约利用土地,转变土地利用方式”,在推进新型城镇化、加强生态文明建设的背景下,再次强调了“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”这一基本国策的时代要义。     

集体土地征用制度滥用的法律问题

土地征用问题是当前复杂的三农问题的一个表现，其焦点是征地的补偿和安置。随着我国经济建设迅速发展和城市化进程的推进，城市对土地的需求不断扩大，由于被征地农民合法权益难以得到有力保护，土地征用引发的矛盾日益突出。针对这种情况，2002年7月12日，国土资源部发布了《关于切实保护被征地农民合法权益的通知》，指出：“当前一些地方