宁阳县农村居民点整理潜力测算与分级探析

通过对农村居民点整理潜力内涵和宁阳县农村居民点利用现状的调查研究,得到宁阳县农村居民点整理潜力的来源。运用户均建设用地标准法对宁阳县各乡镇农村居民点整理潜力进行了测算,得出宁阳县农村居民点整理潜力为6 738.33 hm2,各乡镇整理潜力系数在59.69%~71.64%之间,并将整理潜力划分为三级。对潜力预测结果进行了分析和思考。     

湖北省农村居民点用地整理适宜性评价及分区

本农村居民点用地整理是我国新农村建设的重要内容。以湖北省农村居民点为研究区域,从农村居民点用地整理潜力、整理能力和整理迫切度3个方面选取10个指标,构建了农村居民点用地整理适宜性评价体系,利用熵值法结合专家打分法确定权重并计算农村居民点整理综合分值,进一步结合人均居民点面积现状和评价结果将研究区划分为五类整理区。该研究可以为制定农村居民点用地整理规划、遴选土地整理项目提供决策依据,有助于推进农村居民点用地整理工作的有序进行以及社会主义新农村的建设。     

山西省沁水县农村居民点整理潜力分析

结合国内外土地整理研究动态分析了农村居民点用地整理的必要性及意义,介绍了农村居民点整理潜力分析的计算方法,并对山西省沁水县农村居民点整理潜力进行了分析及探讨了农村居民点的整理措施。结果表明,山西省沁水县2010年农村居民点整理总潜力为642 hm2,占农村居民点总面积的19.02%,主要来源于河谷平川、低山丘陵地区的宅基地超标面积,废弃建筑物压占,建筑废弃地以及居民点内的零星农用地。     

农村居民点用地整理潜力分析——以长沙市岳麓区梅溪湖街道5个村为例

农村居民点整理是挖掘土地潜力的重要方面,被认为是增加耕地的重要来源之一。农村居民点用地整理成为优化农村居民点布局和实现耕地占补平衡的有效途径。与此同时,其在城乡统筹发展和资源集约利用方面的作用也越来越显著,开展农村居民点用地整理已成为实现社会经济可持续发展的必然选择。本文从土地规划和管理的角度着手,在阅读大量文献的基础上,结合长沙市岳麓区梅溪湖街道5个村的农村居民点实地调查数据,通过定性、定量方法,采取理论探讨和实证研究相结合的方式,围绕农村居民点用地整理的潜力进行分析。分析结果表明,农村居民点具有较大的整理潜力,采取合适的整理模式可以增加较多的有效耕地。     

农村居民点土地整理现实潜力初探

农村居民点土地整理的理论潜力到底有多大能够转化成为现实潜力,是农村居民点整理的重要问题。本文采取农村居民点的内部结构分成住宅建设用地、生产生活服务用地、空闲地三类的方法,根据各自的特点分析各自的潜力来源,认为住宅用地的潜力与住宅的面积、结构、状态有关,生产生活服务用地随着传统的生活方式的变迁能够被整理出来,而空闲地能够全部整理出来。影响村庄土地整理的因素为村庄的复杂、资金缺乏、组织困难;整理的方向应该为耕地和建设用地;整理的目标可以确定为低目标、中目标和高目标个层次,不同层次整理出的耕地数量不相同。整理的效果与整体搬迁和旧村改造模式的差异有关键。     

济南市农村居民点用地潜力分析

城市化水平的提高,城市规模的扩大,农村居民点用地与耕地及城市建设用地的矛盾日益突出。通过对济南市农村居民点用地现状分析,指出土地利用程度低以及土地资源浪费是农村居民点用地普遍存在的现象。同时结合国家农村建设用地标准以及济南市地形特点,计算出济南市农村居民点用地的潜力巨大,占目前用地现状的33%,平原地区是用地挖潜的重点。在当前建设节约型社会的形势下,应从提高土地利用程度、节约用地等方面,尽快有效利用农村居民点用地。     

农村居民点土地整理潜力与对策

“潜力”是一个相对概念,是指在一定时期,一定生产力,某种既定用途下,某一指标可能提高或节约的能力。农村居民点土地整理潜力是指根据国家小城镇建设的相关规定,立足自身区位与自然、人文和社会经济需求,通过旧村拆迁改造和土地整理,以盘活闲置土地、增强内涵挖潜、提高土地利用率、改善居住环境为目的的一系列工程措施而增加的住宅、商业等各类建设用地面积的能力。农村居民点土地整理综合潜力内涵示意图所示。     

浅析苏北地区农村居民点整理潜力

农村居民点整理潜力是指在一定时期、一定生产力水平下,依据土地利用总体规划,采取一系列措施对现有农村居民点进行迁村并点、内部挖潜和加以改造重新组织利用、增加有效耕地及其他各类用地面积的能力。具体包括:有效土地面积增加的潜力、农村布局优化的潜力、改善生态环境的潜力、实现土地增值的潜力。江苏北部地区(简称"苏北")包括淮安、徐州、盐城、连云港、宿迁5市,面积占江苏省的     

农村居民点用地整理问题探讨

农村居民点用地整理是提高农村居民点用地效率和集约化程度，促进土地有序、合理与科学化利用的重要手段。农村居民点用地整理对改善农村生态环境，提高农民生活质量，缓解用地矛盾，实现耕地占补平衡，发展农村经济，促进城镇化，缩小城乡差距，解决“三农”问题具有重大的现实意义，农村居民点整理将加快我国城市化进程、缩短城乡贫富差距，     

农村居民点整理与集约利用——以湖南桃源县为例

集约利用土地在建设资源节约型社会中扮演着相当重要的角色,而农村居民点整理则是提高集约利用水平的有效手段。文章以桃源县为例,在分析其农村居民点分布及用地特点的基础上,找出了该县农村居民点用地存在的主要问题,初步探讨了提高农村居民点用地效率和集约程度的整理模式。     

减量规划背景下湖南省人地挂钩平衡分析

人地挂钩是减量规划时代破解用地矛盾的具体落实。有关湖南省人地挂钩平衡研究尚属少见。在省级和地市级2个尺度,预测进城落户新增城镇建设用地需求以及农村居民点用地整治潜力基础上,开展人地挂钩平衡分析。结果表明,至2025年,全省城镇因吸纳农村人口需新增城镇建设用地规模为7.23×104 hm~2,而农村居民点用地整理现实潜力16.82×104 hm~2。这表明实施人地挂钩可行,吸纳农村人口转移进城,仍可满足土地占补平衡需求。建议在贯彻实施人地挂钩机制过程中,创新财政投入方式,激励农户自愿有偿退出宅基地,同时提高农村居民点用地利用集约程度。     

农村居民点整理分区与模式研究——以山东省日照市为例

农村居民点整理是新农村建设的重要内容,对统筹城乡一体化发展具有重要意义。进行农村居民点整理分区与模式研究,对有序推进农村居民点整理具有重要现实意义。以山东省日照市为例,选择自然条件、用地特征和整理能力等指标,构建农村居民点整理分区指标体系,进行综合评价。结合人均居民点用地和综合评价值,进行农村居民点整理分区。同时,结合日照市农村居民点整理实践,提出农村居民点整理模式。     

福建省松溪县农村居民点整治潜力与途径研究

以福建省松溪县为例,对其下辖9个乡(镇)的农村居民点用地现状与特征进行了分析,并对全县农村居民点整治潜力进行了估算,认为该县农村居民点整治潜力较大。并以此为基础,提出了按照空心村整治模式、村庄归并模式、地质灾害区异地迁移安置模式、低山荒地整治模式、改造整理模式等农村居民点整治思路。     

平原县农村居民点用地新型管理模式初探

1 农村居民点用地使用现状 平原县地处山东省西北部的黄河冲积平原、辖13个乡镇，876个村庄，总面积1047km^2，总人口44．7万，其中农业人口约37万，占总人口的83％；农村居民点占地面积9568．9hm^2，占土地总面积的9％。2006年初，平原县国土资源局会同各乡镇就农村居民点用地的使用和管理情况进行了调查，发现农村居民点用地粗放利用现象极其严重，土地节约集约利用潜力巨大。     

平原县农村居民点用地新型管理模式初探

1 农村居民点用地使用现状 　　平原县地处山东省西北部的黄河冲积平原、辖13个乡镇,876个村庄,总面积1047km2,总人口44.7万,其中农业人口约37万,占总人口的83%;农村居民点占地面积9568.9hm2,占土地总面积的9%.2006年初,平原县国土资源局会同各乡镇就农村居民点用地的使用和管理情况进行了调查,发现农村居民点用地粗放利用现象极其严重,土地节约集约利用潜力巨大.……     

基于挂钩政策下的山东省农村建设用地整理潜力及重点区域

在分析山东省农村建设用地现状基础上,提出全省农村建设用地整理潜力;采用人均定额指标法,预测城镇工矿用地需求量;结合新一轮土地利用总体规划中城乡建设用地控制指标,提出全省可用于挂钩的农村建设用地整理潜力;采用双因素分级法,提出城乡建设用地增减挂钩的重点区域。     

农村居民点土地整理的效益评价

农村居民点土地整理作为实现耕地总量动态平衡的重要途径、对改善农民的生产条件、促进农村的经济发展、解决农村发展所需的建设用地，提高农民的生活质量，促进土地资源的可持续利用发挥了重要作用。其效益评价是开展土地整理工作的重要内；容，如何准确、科学地评价土地整理效益，系农村居民点土地整理技术研究的一项基础工作。     

农村居民点整理的必要性与可行性

农村居民点整理是指在农业生产专业化和农村人口居住观念转变的新形势下，为合理配置土地资源，有效改善农村居民生活条件和生产环境，对布局分散、用地粗放的农村居民点用地进行重新组织和利用的活动，其主要形式是迁村并点和中心村综合改造。     

农村建设用地整理的必要性与效益性分析——以苏南S市农村建设用地整理为例

在快速城市化的背景之下,如何做好农村建设用地尤其是农村居民点用地的整理工作,是土地管理工作中必须研究的重大课题。通过实际调查的数据结果统计分析,结合相关的国家统计数据,分析了苏南S市在城市化过程中农村居民点用地的情况和存在的问题,阐明了农村建设用地整理的必要性,试图对这项工作的有序开展所应具有的各项社会保障措施做初浅的探讨。     

江苏省睢宁县农村居民点整理潜力分析及效益评价

农村居民点整理是一项复杂的系统工程,整理潜力分析和效益评价是农村居民点整理项目投资前期工作的中心环节,是项目决策的依据。该文在分析睢宁县农村居民点整理潜力的基础上,对整理后的效益进行分析,为东部经济欠发达地区的农村居民点整理提供了参考。