浅谈微机在土地面积统计中的应用

在土地管理工作中，经常遇到各类土地面积数字的汇总、上报和存档等工作，如城镇村地籍调查中各类用途土地面积的统计汇总和变更土地登记的面积统计；土地详查面积汇总；土地台帐和土地利用现状变更调查面积的逐级汇总上报，都需要把大量的面积数字以宗地或地块为单位，进行登记造册，逐级汇总，填制各种报表。这些工作如进行人工汇总，不仅工作量大，而且容易出现错误。如把这些工作在微机中进行，就可以大大的减轻工作量，提高准确性，同时便于资料的存档，复制和查阅。笔者仅就具体工作中的一点体会，谈谈目前微机在土地面积统计中的应用。     

高延利:全国土地利用状况首次实现数字化管理

正第二次全国土地调查建成了全国土地利用基础数据库,涵盖了每一块土地的用途、权属、界线、面积,所有基本农田地块信息,各级行政区域界线以及村级界线。首次实现了对全国土地利用状况的数字化管理、三维浏览、动态查询和快速汇总分析。第二次全国土地调查领导小组办公室常务副主任高延利日前在接受记者专访时表示,二次调查的重大成果之一,在于实现了全国土地利用管理数字化。土地调查数据库在国土资源管理工作中发挥了重要的基础保障作用,也为其他领域重大工作提供了广泛服务。     

抓住契机解难题

笔者所在地区，有两个村子为了争夺一块临界地，村民多次发生冲突，并发生集体群访事件。国土资源部门在调查该地块权属时却发现，该地块的土地利用现状图、图斑面积台账、权属界址协议书三者不符。由此想到，各地在二次土地调查中，应充分把握机会，解决历史遗留的土地权属问题。     

36年宅基地权属之争化解始末

<正>位于平果县榜圩镇新胜街一块不起眼的地块,引发两户人长达36年的权属纷争。平果县国土资源局纠纷调处股工作人员先后10余次赶赴争议地,通过现场实地勘查、收集有关证据材料等,积极调解该纠纷案件。根据相关法律法规,遵循"三个有利于"原则,2014年2月,平果县人民政府作出处理决定:按购房转让总金额占比份额确定权属面积,此宗棘手的土地权属纠纷积案终得到化解。     

论吐鲁番地区第二次土地调查 地区级数据库设计与实现

吐鲁番地区第二次土地调查地区级数据库建设是新疆维吾尔自治区二次调查地(州、市)级土地调查数据库建设试点项目,是新疆第二次土地调查成果重要组成部分.试点项目在疆内首次综合运用测绘、计算机、数据库及网络通讯等技术,建立了集影像、图形、地类、面积和权属、基本农田、耕地坡度分级为一体的地(州、市)土地调查数据库集群.项目依据第二次全国土地调查要求并结合新疆特点,首次对地(州、市)级数据库建设软件进行了本地化研发改进.数据库的建设首次在新疆范围内实现地方与兵团数据库的合一,首次实现了县级、地区级土地调查数据按分类级别、权属、兵地等方式的统计汇总功能,首次实现实时数据更新和对各类图件的编制,打印出图等功能.实现了测绘技术在土地调查领域中的广泛、深入应用.     

基于现代测绘技术的土地调查创新实践研究

土地调查主要获取每块地的权属性质、利用状态、实地位置、地块形状、面积、平面位置等信息,是国家和地区发展中获取基础数据不可缺少的手段。以寿光市土地调查项目为基础,应用RS卫星影像数据制作土地调查底图,利用GPS采集地籍要素数据,建立基于GIS的寿光市土地调查数据库。实践证明:基于现代测绘的3S技术能够为土地调查数字化提供可行的技术方案。     

二调成果在农用地转用和土地征收工作应用中的思考

第二次农村土地调查的目的就是要逐地块的实地调查土地的地类、面积和权属,全面查清土地分布和利用状况,掌握真实的土地基础数据,为满足经济社会发展及国土资源管理各项业务的需要,提供准确的图件和数据资料。现就二次农村土地调查成果在农用地转用和土地征收调查中的应用及应注意的问题谈几点看法,与同行们商榷。     

市县动态

正杭州市西湖区"细、早、严",闲置土地"零发生"近年来,杭州市国土资源局西湖分局立足实际,探索构建"细、早、严"监管体系,确保了闲置土地"零发生"。"细"。源头预防,促进土地按时开发建设。确保供地达到"净地"条件和动工条件,即供应的土地权属清晰,安置补偿落实到位,无法律、经济纠纷,地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确,水、电、     

多省市强行撤村换取建设用地以扩大土地财政

按照国土部文件,"增减挂钩"是指,"将拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块(即拆旧地块)和拟用于城镇建设的地块(即建新地块)等面积共同组成建新拆旧项目区,在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上,最终实现增加耕地有效面积……节约集约利用建设用地,城乡用地布局更合理的目标。"     

地籍调查实施前准备工作的注意事项

大家都知道,只有依法进行土地登记,才能确认土地使用者的土地所有权或使用权。地籍调查是土地登记法律行为的重要程序,是建立地籍管理制度必需的手段,通过权属调查和地籍测量,查清每一宗土地的权属、位置、用途、界线、面积等情况,形成地籍调查的数据、图件、书表等调查资料,为土地注册登记、核发证书作好技术准备。     

惠民县农村宅基地使用权权属调查方法探索

按照国家要求,将要全面完成农村集体土地的确权登记发证工作,而权属调查是集体土地使用权确权登记发证的关键环节。通过对试点区—幸福新村的权属调查,阐述了惠民县集体土地使用权确权登记发证权属调查方法,从中摸索出了集体土地使用权权属调查的一套技术路线,对今后全面开展此类工作有较好的参考作用。     

山东省农村土地综合整治中权属管理问题研究

在农村土地整治工作中,土地权属管理是保护权利人合法权益、保证农村土地整治顺利进行的基础。因此,理顺土地权属关系、加强农村土地整治权属管理至为重要。该文对山东省66个土地综合整治项目和2006—2011年城乡建设用地增减挂钩项目涉及的土地权属管理工作进行了调研,全面分析了土地权属管理现状,结合工作中存在的问题,提出了相应的对策建议,以期为今后土地整治权属管理方面的深入研究起到抛砖引玉的作用。     

青岛市崂山区农村集体土地所有权确权登记工作初探

开展农村集体土地所有权确权登记发证工作,是为了进一步确定土地所有权,维护农民集体合法权益,促进农村社区和谐稳定的现实需要。该文在结合崂山区农村集体土地所有权确权登记发证工作的基础上,介绍了崂山区集体所有权用地的现状,指出了当前存在的问题,提出了加强组织领导和技术指导、广泛宣传、加强争议调处、加强已有成果的应用、强化督查的对策建议。     

成武县农村土地管理工作现状探讨

在充分调研成武县农村土地管理工作和当前农村土地管理政策和管理现状的基础上,认为目前成武县农村土地管理存在集体土地所有权部分弱化,土地市场流转机制不畅以及集体土地管理不规范。应强化农村土地所有权主体的权利,严格执行土地用途管制制度,完善土地管理制度和法律法规,同时进行针对性的规划和监管。     

集体土地管理改革浅析

随着经济社会的发展，国家在集体土地的管理中存在的问题，如所有权主体不明确、权能不完整、土地使用权流转限制因素过多等逐渐暴露出来，需要进行改革。改革的主要任务是：明确集体土地所有权主体、改进征地补偿安置方式、改革集体土地的管理使用制度、加快集体土地市场建设。通过改革要建立适应社会主义市场经济的有偿有限期使用制度，处理好国有土地供应和集体土地供应、政府管理土地和集体土地所有者管理土地这两类矛盾。     

郯城县测量标志用地权属登记发证的思考

测量标志是我国经济建设和国防建设的基础设施,是国家的宝贵财富。对测量标志用地进行确权登记发证,是依法保护测量标志的重要基础工作。以郯城县测量标志用地权属登记发证工作为例,通过对测量标志用地权属的分析研究,制定不同的确权登记流程和方法,对测量标志用地确权登记发证具有借鉴意义。     

浅析铁路土地确权的几个难题

如何尽快解决铁路土地确权中的疑难问题,是摆在铁路用地管理部门面前的一个重要课题。通过多年与铁路土地“打交道”积累的经验得出：铁路用地管理中地籍管理是基础,注重确权、完善权属资料是关键,二者良好的结合才能管好、用好铁路土地。故在铁路土地管理过程中,应想尽一切办法,妥善解决好铁路用地确权的遗留问题。     

滨州市土地权属争议调处调查与机制创新探讨

为依法、公正、及时地做好土地权属争议的调查处理工作,以大量土地权属争议案例为基础,结合现行有关法律法规进行分析、总结,探索建立了以＂重在调解、重心下移、部门联动、健全网络＂为内容的土地权属争议调处新机制。达到了提高调处效率、降低社会成本的目的。     

日照市农村宅基地确权登记发证工作难点探析

农村宅基地使用权确权登记发证工作是农村产权制度改革的基础,关系着农民群众的切身利益。该文结合日照市农村宅基地确权登记发证工作中存在的难点,本着尊重历史、注重现实、促进社会和谐稳定的原则,结合农村实际和政策界限进行了探讨。     

莒县农村集体土地确权登记发证探析

农村产权制度改革试点工作启动以来,莒县农村集体土地确权办及时进行实地调研,全面了解分析村情,确定工作方案,调整工作重点。但工作中存在权属争议较多、历史遗留问题多、时间紧迫、所需经费较多等问题,今后工作中应加大力度,创新工作方法,妥善调处好各类土地权属纠纷;加大软件开发力度,全面实现土地登记信息化;充分应用调查成果,积极服务社会经济发展,以确保农村集体土地确权登记发证工作按时、全部完成。