保护被征地农民住房权益 完善征地拆迁补偿配套制度

十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》强调解决好被征地农民就业、社会保障问题的同时，提出要解决好被征地农民住房问题。在此，笔者就尊重被征地农民住房权益、逐步完善征地住房拆迁补偿配套制度内容方面，谈谈初浅的认识。     

对改革征地补偿制度的思考与建议

农村土地既是农民的基本生产资料,也是农民最可靠的生活保障。处理好农村集体土地问题,尤其是征用耕地问题,农村一系列重大问题也就可能较顺利地得到解决。 温家宝同志今年1月在中央农村工作会议上说:“我要特别专门强调一下土地征用问题。目前不少征地项目不给农民合理的补偿,不妥善解决农民的生计,造成农民失地失业,危及农村社会稳定。不少地方乱占滥征耕地,随意圈地,有的地方征地规模过大。这些问题必须引起高度重视。完善征地制度是一项重要工作,直接关系农民生产、农业发展和农村稳定。”温家宝同志进一步指出,“要改进土地征用的补…     

改革现行征地制度的思考与建议

一、现行征地制度的缺陷 土地征收是国家为了公共利益的需要,通过一定的法定程序,将农民集体所有的土地征为国有,并给予补偿安置的一种行政行为。而征地中的补偿安置工作直接关系到农民群众的切身利益。随着经济的快速发展和城市化的推进,农村集体土地被大量征用,同时也引发被征地农民上访、信访案居高不下,影响了社会长治久安,也暴露出现行征地制度的缺陷。其中包括：征地范围过宽,为公共利益需要征地的目的性界定不清;征地补偿标准偏低、测算方式有失公平;安置方式单一,难以解决被征地农民的长远生计;政府征地操作中存在的问题;缺乏一部完整的“土地征收法”。     

江苏省政府心系农民大幅调高征地补偿标准

为保护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的基本生活，江苏省政府决定，自2004年1月1日起，调整提高征地补偿标准。     

浅析城镇化进程中的农村征地补偿信访问题

近年来,随着城镇化进程的深入推进,城市建设的快速发展,企业改建、旧城改造、小城镇和新农村建设等大规模建设项目日益较多,由此衍生的征地补偿类信访问题也成为社会关注的焦点。虽然征地补偿安置工作已走上规范化的轨道,但因征地涉及群众一系列利益的得失,围绕征地问题引发的不稳定因素明显增多,如何有效化解征地补偿信访矛盾,促进征地工作科学合理平稳开展,对维护农民合法权益、维护社会稳定形势具有重要意义。本文通过调查和分析征地补偿类信访问题,深入剖析此类信访的现状、成因,并结合当前农村工作实际,提出化解问题的几点思路,以期对农村征地补偿实际工作有所助益。     

对征地制度改革的几点建议

在计划经济体制下，国家建设项目需要土地，由政府统一征用农村集体土地。被征用土地的农村集体和农民个人，仅仅得到一点标准很低的经济补偿，难以保障基本生活。这是在征地工作中长久未能从根本上妥善解决的难题。改革开放以来，建设项目投资主体出现多元化的格局，房地产市场开始培育形成，可是对征地的经济补偿仍是沿袭老办法。土地级差在征地的经济补偿上没有得到体现，农民反响十分强烈，要求改革现行的征地办法。笔者就此谈谈个人的看法。     

土地征用中存在的问题及解决策略

土地征用是国家通过一定的法定程序，将农民集体所有的土地征为国家所有，并给予补偿安置的行为。由于土地是农民最基本的生产资料，是农民的“命根子”，农民世代依赖于土地生存和发展，因此，征用土地问题成为农村十分敏感的问题，特别是人均耕地较少的南方和沿海地区，征地问题更成为社会的“热点”。从大庆地区多年来征地工作的实践来看，要科学处理好征地工作，真正做到国家、集体、企业和农民利益兼顾，必须深入研究以往征地工作中方方面面的矛盾和问题，从而做到有扬有弃，进一步补充和完善征地制度，最终建立起一整套新的，符合目前中国国情的法律、法规和制度体系，推动我国征地工作步入科学化、法制化的轨道。     

浅谈农村集体经济组织征地补偿费使用管理

征地补偿费是指国家依法征用集体土地时付给被征地农民和农村经济组织补偿所丧失的土地权利的各项费用.     

黑龙江省人民政府办公厅关于进一步做好被征地农民补偿安置工作的通知

为切实保护被征地农民的合法权益，维护农村社会稳定，根据国家治理整顿土地市场秩序有关要求，经省政府同意，现就进一步做好被征地农民补偿安置工作通知如下：     

征地过程中维护农民利益的几点思考

征地又称征收农民集体土地，是指国家为了建设的需要，国家强制把集体土地征为国有土地，并给予补偿的行为。随着工业化城镇化的不断推进，建设用地来源多是通过征地渠道取得土地的。然而在征地过程中，征地单位压价损害农民合法利益的情况也时有发生。那么，在征地过程中，如何维护农民的合法利益呢？这确实是我们应该思考的问题。     

征地补偿标准计算中的相关法律问题反思

征地补偿标准计算问题是当前征地工作中的一个重要内容。征地补偿标准不但涉及征地报批的依法行政要求，还关系到征地单位的建设成本和被征地农民切身利益。如果处理不当，既会浪费大量的资金。又会引发一系列因征地引起的上访、复议、诉讼等征地争议问题，因此，政府和国土部门必须重视该问题。下面就征地中的补偿标准问题结合实际谈点体会。     

基于社会成本的土地征收公共利益损失测度方法

一、社会成本的成因及制度经济学原理 1．社会成本的产生原因 在征地过程中,国家的征地行为不是一种经济活动,而是一种国家意志行为,是一种强制性行为,而国家对被征地农民给与的补偿则是一种经济行为,它对于当事人一方的农村集体和农民之间的关系时,表面上征地行为关系到国家给与补偿标准是否合理、以及补偿是否能否如期获得的问题。     

辽宁省被征地农民基本生活保障安置模式

征地工作,补偿是关键,安置是根本。在一些发达国家,补偿与安置被视为唇齿条款,缺一不可;在我国也如车之双轮,相辅相成,互为补充。近年来,随着经济的发展,征地补偿标准也相应得到提高。一些地方在征地工作中,针对被征地农民的安置问题采取了积极的措施,进行了有益的探索。但从实施效果看,征地安置中的矛盾和问题并没有从根本上得到解决,安置问题仍然是关系到社会稳定和谐的重要问题。一些经济发达地区的实践证明,将被征地农民纳入城镇社会保障体系是征地安置的最有效途径。     

征地制度改革探讨

征地是国家为了公共利益需要,依照法定程序将集体土地转为国有土地,并给被征地的农村集体和个人合理补偿和妥善安置的法律行为。征地事关国家经济建设,事关农民切身利益。近年来,随着市场经济的迅猛发展,建设用地需求量逐年加大,土地征用日益频繁,由此引发的上访也呈上升趋势,成为了随时都可引发社会矛盾的“导火索”。为何征地会引起如此大的反响呢？主要是征地制度欠完善,如一些地方补偿标准过时、同地不同价、尊重农民的意见不够、对征地补偿安置费的发放监督不力等等。     

安徽调整征地补偿标准

为维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益,安徽省人民政府日前公布调整后的征地补偿标准。该省要求,建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的,征地补偿水平要保持一致,做到征地补偿同地同价。调整后全省农用地平均每亩补偿33760元,     

积极探索多种形式的征地补偿安置方式

近几年,国家通过对农村集体经济所有土地的征收征用,保证了基础设施和国家建设对土地的需求,促进了工业化和城市化的进程,广大农民特别是被征地农民为此付出了巨大的代价.对于这些被征地农民,采用什么样的征地补偿安置方式安置他们,使其失地不失业、生活有保障,既是保护被征地农民利益的根本所在,也是对社会主义新农村建设的有力推进.     

如何优化土地征收补偿制度

造成农民失地失业、使被征地农民补偿问题愈演愈烈的真正原因不是城市化进程的加快,而是现行的征地补偿制度和相关政策。因此,要解决我国被征地农民补偿问题,必须结合社会主义市场经济不断发展的要求,     

关于征地制度改革中几个具体问题的探讨

征地难的主要问题是农民补助费过低和各项征地费用支付时间长，部分是因单纯按地类进行土地补偿，相邻耕地间补偿标准相差过大，农民难于接受造成的。为了使征地工作积极服务于经济建设，又切实保护广大农民的根本利益，解决失地农民的长远生计，保持社会长治久安，本文仅就有关土地补偿费和安置补助费的补偿标准、区片价格及支付征地中各项费用的支付时限问题进行粗浅探讨，和同仁共商。     

积极探索多种形式的征地补偿安置方式

近几年,国家通过对农村集体经济所有土地的征收征用,保证了基础设施和国家建设对土地的需求,促进了工业化和城市化的进程,广大农民特别是被征地农民为此付出了巨大的代价。对于这些被征地农民,采用什么样的征地补偿安置方式安置他们,使其失地不失业、生活有保障,既是保护被征地农民利益的根本所在,也是对社会主义新农村建设的有力推进。我国现行的征地补偿安置方式是货币安置,即将安置补助费直接一次性发放给被征地集体经济组织和农民个人,用于其自主支配、自谋职业。据调查,石家庄、哈尔滨、合肥、兰州、南宁等省会城市货币安置占100%;随机…     

征地补偿费：省辖市范围 每亩不得低于3万元 县以下范围 每亩不得低于2万元

加强征地补偿安置工作，保障人民群众的合法权益。征地补偿安置工作事关人民群众的根本利益和社会稳定的大局。各地、各部门要在加快推进经济社会建设的同时，认真做好征地补偿安置工作，切实解决好征地工作中存在的补偿标准偏低、分配比例不合理、费用落实不到位等问题，维护好被征地农民的合法权益。