基于Web GIS的房地产信息发布系统

地理信息系统与互联网的结合形成万维网地理信息系统（WebGIS)是GIS扩展和发展完善的一项新技术，本文针对当前房地产信息业的发展特点，阐述了如何利用WebGIS技术实现英特网，房地产及地理信息系统的结合，以杨浦区网上房地产信息发布系统的实现为例，通过从网上电子地图查询房地产上市销售信息，为用户了解，选择，购买房产提供一种辅助手段。     

房地产开发投资决策的探讨

房地产有保值与增值的空间，因而房地产开发是众多投资商所关注的热点：再则，房地产开发具有投资大且回收期长的特点，也使之伴有较高的风险。当前，在房地产开发投资领域还存在着投资决策不当造成烂尾楼，经济失利的现象。以下就普遍而现实的综合型房地产开发投资决策方法进行控讨，拟提出对开发项目进行多准则，综合评价的熵权系数优化模型，并将其付诸实践。     

《杭州市房地产指南》图的设计特点

《杭州市房地产指南》图的设计特点李龙云（浙江省测绘局３１００１２）当今房地产开发方兴未艾，发展迅猛，但需要广为宣传，让社会了解，才能得到更好的支持和发展。而人们只能通过一些报刊、电视、马路广告等媒介获得一些零星片甲的信息，缺乏系统性的了解。因此，急需...     

GIS技术在房地产估价中的实践与应用

房地产行业的不断发展,房地产估价业务量日趋增多,估价的覆盖范围更加广泛,估价的难度、复杂度也越来越大,文章从房地产估价的特点及存在的问题出发,研究探讨将地理信息系统（GIS）应用于房地产估价系统的必要性及可行性,提出GIS房地产估价系统的主要功能模块,该系统对房地产估价业乃至整个房地产市场的发展必产生积极作用。     

房地产拆迁测绘管理系统设计和应用

城市的快速发展和旧城改造,对房地产拆迁测绘管理提出更高的要求.结合房地产拆迁测绘的特点,本文介绍了系统技术设计实现方案和应用工作流程,并论述了系统的主要特点.     

网上房地产信息发布系统的设计与实现

针对当前房地产信息业的发展特点,提出了网上房地产信息发布系统实现的必要性和可行性,并以ＩｎｔｅｒｎｅｔＧＩＳ软件ＧｅｏＳｕｒｆ为开发平台,设计并实现了房地产信息的网上查询与超媒体表现。     

数字房地产实验室建设研究

从数字房地产的发展和建设背景出发,结合实验室建设的可行性和自身功能特点,作者分析设计了基于C/S与B/S混合体系结构的数字房地产实验室的建设模式,该实验室可以进行诸如房地产管理信息系统、房地产评估、房地产测绘、土地管理信息系统等课程的多项实验,包括了面向对象开发技术、房地产数据库开发、房地产信息发布、网络化管理等内容,为教学、科研与实际工程项目开发提供了有效的实验环境和技术平台。     

房地产拆迁测绘管理系统设计和应用

城市的快速发展和旧城改造,对房地产拆迁测绘管理提出更高的要求。结合房地产拆迁测绘的特点,设计开发了房地产拆迁测绘管理系统。该系统界面直观,具有人机对话方便、易操作、易维护等优点,提高了房地产拆迁测绘管理工作的效率。介绍了该系统的功能模块和应用工作流程。     

基于神经网络的房地产估价研究

根据房地产估价的特点将人工神经网络引入到房地产价格评估领域,创建了基于神经网络的房地产估价模型,在对训练样本验证结果分析的基础上,对两种神经网络估价模型进行了对比分析,指出了两种网络各自的优缺点以及改进措施。     

提高房地产测绘单位质量管理水平的思考

房地产测绘管理部门的主要职责是管理房地产测绘市场，规范市场行为，对房地产测绘机构进行资质审查，控制市场准入；而房地产测绘单位要抓质量意识教育，抓技术培训工作，加强技术创新，建立科学的质量体系，以进一步提高信誉，适应市场竞争的需要。     

浅析房地产测绘图形管理及应用一体化解决方案

在数字城市和电子政务的建设中，信息化的房地产管理是一个非常重要的基础。房地产信息在城市各类信息中占有重要、基础性的作用，这些信息可以为城市各个部门以及社会公众提供各种服务。房地产信息的产生和变化贯穿着房地产管理过程的始终，所以，在房地产部门内部实现一体化的办公管理的     

Web GIS及其在房地产估价中的应用展望

Web GIS是地理信息系统(GIS)未来发展的主要方向和研究热点,结合我国房地产估价现状和特点,本文从理论上探讨了将Web GIS应用于房地产估价中的前景。通过可行性分析,认为构建基于Web GIS技术的“数字化房地产”将是未来房地产业信息化的重要内容。     

浅谈我省房地产开发中的土地供应与管理

近年来，我省房地产开发不断升温，房地产开发企业数量不断增加，规模不断扩大，开发和竣工面积逐年增加，房地产投资增长速度明显加快，房地产及其相关产业的快速稳定增长，成为拉动我省经济发展的重要因素。土地供应是影响房地产开发与经营的重要因素。因此，建立公平合理的土地供应制度．积极开展土地收购储备、土地招标推卖等工作，有效地发挥土地供应的宏观调控作用，必将促进我省房地产业健康有序发展。     

基于Skyline的房地产三维虚拟系统的研究

针对房地产行业的特点,采用3ds Max建立三维模型,并利用Skyline组件进行系统开发,运用虚拟现实技术和三维GIS技术对房地产进行三维建模,以及三维空间分析。系统建立在房地产小区影像数据、地下管线数据库的基础之上,具备三维场景浏览显示、空间量测、空间分析等功能模块。实现对房地产的地面建筑物、附属物、地下管线数据的统一浏览、显示,提供一个包括房地产的地面建筑物、附属物、地下三维管线的具有沉浸感和用户交互的房地产三维虚拟系统,以及一些实用的三维分析功能,为房地产的管理、维护、宣传和规划提供辅助决策支持。     

城市房地产产权产籍GIS管理系统框架设计与研究

随着城市建设GIS系统应用的广泛深入，越来越突出了城市房地产产权产籍GIS管理系统的重要性。本所阐述的系统框架设计与研究，可以为房地产行政管理部门提供一种新颖的辅助决策手段，使房地产部门传统的工作方式发生根本的改变。房地产产权产籍GIS管理系统技术和功能渗透到各个房产管理     

地理信息系统(GIS)与房地产评估专业模型的结合

房地产评估专业模型可以在计算机的支持下进行各项工作 ,但缺乏空间与属性数据统一管理的能力 ,将其与地理信息系统结合 ,充分利用二者的特点 ,优势互补 ,可以极大地提高房地产评估的技术水平。讨论了二者结合的优越性及其结合途径     

微机在房地产测绘中的应用

微机在房地产测绘中的应用北京建筑工程学院郭再春一、前言目前，国内许多单位都在研制开发不同种类的城市房地产管理的计算机应用系统，并且有些系统已在房地产管理的某些业务中开展应用，关于计算机辅助设计（ＣＡＤ）的应用，通过我们对上海、杭州、南京等城市的调研和...     

关于做好稳定住房价格工作的意见

保持房地产市场持续健康发展，事关国民经济和社会发展全局，事关全面建设小康社会目标的实现。当前一些地区存在房地产投资规模过太，商品住房价格上涨过快，供应结构不合理，市场秩序比较混乱等突出问题。为进一步加强对房地产市场的引导和调控，及时解决商品住房市场运行中的矛盾和问题，努力实现商品住房供求基本平衡，     

2010年房地产市场形势分析与2011年预测

2010年,房地产市场遇到近年来最为严密的调控政策和措施,在量跌价滞、松动下行、回暖上扬等交锋中波动前行,房地产泡沫呈现加剧态势:国房景气指数高位缓降,房屋销售价格持续上扬,房地产开发投资快速增长,房屋新开工面积大幅攀升,地王频现并呈现新的特点。预计2011年,房地产开发投资增幅稳步回落,全年有望降至20%~25%之间;房屋销售价格涨幅回归理性,年末有望下调至5%左右;房屋竣工面积再创新高,全年有望突破8.3亿平方米。     

关于行业垄断造成房产测绘质量低下问题的思考

随着城市化进程加快，县级城市房地产业迅速发展，住房商品化、社会化使得房地产业市场的房地产交易日趋活跃，房屋面积测绘成果越来越受到社会各界广泛关注。这是因为，其一，它是房地产开发销售、个人办理抵押贷款中重要的环节之一；其二，房地产测绘是申请房屋产权初始登记和办理房屋权属证书的基础，也是进行交易的前提条件。能否快速、准确地进行房产测绘，