房地产测绘中关于面积量算的问题思考

房地产测绘是常规的测绘技术与房地产管理业务相结合的专业测绘。本文以笔者工作实践为背景,在总结和分析房地产测绘研究现状的基础上,从应用实际出发,对房地产测绘中关于面积量算及相关问题作出相应思考。     

房产测绘产品质量检验的实践研究

在介绍房地产测绘流程的基础上,提出不同类型房屋检查的侧重点,总结出房地产测绘成果质量检查的方法。     

房产面积计算实务分析

随着我国市场经济的快速发展,房地产业已成为重要支柱产业,为房地产业的发展、房地产产权产籍管理及不动产统一登记服务的房产测绘技术也成为房地产管理的必要技术保障。房产测绘成果的精确性已成为影响不动产交易双方经济利益的重要因素。因此,建立一套完善合理的房产测绘计算规则就显得尤为重要,依据《房产测量规范》（2000年国标）中关于面积计算及分摊的规则,结合本人多年的实践就一些典型的房产测绘实务案例与广大测绘同仁探讨。     

房地产测绘系统的设计与实现

文中讨论了如何设计一个房地产测绘系统,实现房地产测绘业务的管理流程以及土地勘测定界、地籍变更、房产面积采集与分摊等业务的功能,以满足房地产测绘的需要,确保与房地产权籍管理信息系统的配套使用,实现实时动态更新权籍信息。     

房地产测绘有关问题探讨

房屋面积测绘是房地产测绘的一个主要内容,在房地产测绘中容易出现问题或争议的有许多方面。文章主要讨论、分析了测绘成果的精度及唯一性,对共有部位及如何分摊的认定等方面,提出了减少问题或争议出现的相应措施。另外还讨论了墙体装饰厚度是否计入建筑面积或使用面积的问题。     

房产测绘中几个问题的探讨

房产测绘是房地产产权户籍管理中一项非常重要的工作,房产测绘应结合新的建筑设计规范和建筑施工新工艺、测绘新技术的要求,逐步完善房产测绘技术标准,使其更具可操作性,以解决房产测绘中实际可能出现的新问题。本文对房产测量中房屋面积测算过程中经常碰到的几个问题进行探讨,并提出一些自己的意见建议。     

浅析房产面积测绘中存在的问题

随着房地产经济的迅猛发展,业主对房产面积测绘精度的要求越来越高。房产面积测绘的精确度与业主的合法利益有很大的关联,这就要求更加严格控制测绘过程质量,减少房产面积测绘误差。本文讨论了目前房产测绘中存在的几大问题,并对如何提高房产测绘质量提出相关的建议和对策。     

瑞安市房地产测绘工作现状和问题探讨

本文对瑞安市房地产测绘工作的现状和存在的问题进行了分析与探讨。     

关于行业垄断造成房产测绘质量低下问题的思考

随着城市化进程加快，县级城市房地产业迅速发展，住房商品化、社会化使得房地产业市场的房地产交易日趋活跃，房屋面积测绘成果越来越受到社会各界广泛关注。这是因为，其一，它是房地产开发销售、个人办理抵押贷款中重要的环节之一；其二，房地产测绘是申请房屋产权初始登记和办理房屋权属证书的基础，也是进行交易的前提条件。能否快速、准确地进行房产测绘，     

对房产面积测算中几个问题的探讨

近年来,房地产市场有关房地产面积的纠纷比较多。针对这一问题,我处在最近几年根据市场情况以及南京的现状,出台了多部关于面积测算方面的规范以及相配套的测绘业务问题处理规定,现就实际工作中出现的几个问题,提一点看法和意见。