出让信息

10月26日,郸城县国土资源局成功挂牌出让七宗国有建设用地使用权,其中位于该县新城区黄金地段的一宗35140平方米土地,经过竞买方激烈竞价,最终以4100万元成交,高出挂牌起始价2900万元,创该县历年来单宗土地出让价格新高。七宗土地总面积105554．7平方米,成交总价款9050万元。     

一线城市年内卖地金额达4720亿元创历史纪录

“创33个月以来新高”,“创45个月以来新高”,无论是今年9月份10个典型城市土地出让金收入还是今年11月份一线城市土地成交均价,都在不断飙升,土地盛宴貌似已不足以形容一线城市土地市场的高涨情绪,或许“饕餮盛宴”更为贴切？     

北京土地市场已走出低谷

北京上半年冷清的土地市场正被近期密集的土地成交打破。7月,北京土地市场上演了两天抢地战。 4月16日下午,今年以来北京最优质的地块之一——东城区香河园3号居住及商业金融用地迎来现场竞价。经过40轮争夺,最终被南昌市政以19．15亿元的价格获得,2．57万元／平方米的单价也成为今年以来的全国最高。     

“五个创新”打造阳光土地市场

当前,在房地产市场低迷,各地土地出让纷纷流拍的情况下,许昌市土地市场却依旧红红火火,土地出让成交直线上升。2008年,该市共出让土地20宗,总面积650亩,出让金额7．5亿元。2009年第一季度,该市成功出让土地7宗,面积385．64亩,成交金额2．66亿元。     

赣榆一花岗岩矿山采矿权挂牌出让成功

江苏省赣榆县国土资源局于2008年1月28日对赣榆县班庄镇车辐山南矿区进行采矿权公开挂牌出让,实现了2008年采矿权挂牌出让开门红。该矿区面积为37194．5m^2,花岗岩储量88．2万t。经公开竞价,最终以126万元的价格成交,并当场签订采矿权挂牌出让成交确认书。     

土地市场寒意渐浓住宅用地溢价率创年内新低

楼市传统的“金九银十”销售旺季未能上演,与楼市唇齿相依的住宅用地市场也被楼市的低迷走势冲淡,不仅多城市出现零成交,价格更是难看,住宅用地溢价率在10月份降至年内最低水平。     

外盘大跌 硫磺市场尚需整理

近段时间国际硫磺市场持续下滑,继卡塔尔Muntajat确定其2月份硫磺售价为FOB107美元/t,较1月份售价大跌19美元/t后,阿联酋Adonc也出台了2月份硫磺售价为FOB108美元/t,较1月份售价也出现19美元/t跌幅,加之伊朗IGCC硫磺标售价格持续走低,我国进口中东一带散装颗粒成交价格已普遍跌至CFR125美元/t以内,此价格折合人民币不足1040元/t,远低于港口区域现货硫磺价格,并且包含伊朗、卡塔尔及阿联酋在内的多个硫磺生产国发起新的硫磺标售,伴随着低成本货源的陆续抵港,港口现货承压明显。     

湖南实施新的工业用地最低价标准

土地等别是指工业用地出让底价和成交价格参考，是制订最低价标准的核心和基础。该等别是国土资源部、财政部为适应新增建设用地土地有偿使用费征收的需要，于1998年根据全国2864个县、市（区）级行政单元的社会经济发展水平、土地资源状况、基准地价水平等因素，采用综合评价法，按照评价分值的15个区间段确定的，将全国各县、市（区）土地分成15个等别。     

1月全国土地成交量环比减半 低价低量或主导市场

随着楼市调控政策严厉执行,1月份全国土地市场成交量出现明显下滑。根据链家地产市场研究部统计,2012年1月全国（129个城市）土地成交量仅为921块,下滑至2010年4月限购政策实行以来的最低点,环比下降50％,同比下降52％;土地供应量为1462块,环比下降40％,同比下降了27％。     

长沙地产5·19新政解读

长沙地产5·19新政核心要点 严格控制供应总量,实现按批次挂牌出让。将进一步严格控制经营性土地总量。从5月份起实行按批次供地,一般每隔2个月左右供应一个批次,今年计划按3至4个批次供应。     

莱芜市扎实推进工业用地招拍挂

2006年8月31日《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）规定：自2007年1月1日起工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让,其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等级相对应的最低价标准。莱芜市是一个钢铁生产深加工的新兴工业城市,这一制度的制定和实施必将对莱芜市工业用地产生重大影响,     

土地流拍,根源在哪？

来自中国房产信息集团的数据显示,2014年7月1日-7月8日,全国土地市场土地成交力度趋弱,共成交经营性地块607幅,同比下降31%;成交总建面积1523万平方米,同比下降35%;成交总金额为261亿元,同比下降55%。成交金额及成交量的走低主要是因为政府推地依然较为缓慢,房企拿地积极性也不高,流标率的反弹显示的却是政府推地意愿和企业拿地意愿正在出现越来越大的分歧。     

卫辉市耕地占补平衡指标两次卖出16亿多元

7月22日上午,在新乡市土地矿业权交易中心,随着拍卖师的一槌定音,本次耕地占补平衡指标的一号500亩标的以高出起拍价30％的价格成交,并进行了现场签约。这是卫辉市的第二次耕地占补平衡指标拍卖会,整个拍卖会总拍卖金额达到了8000多万元。6月19日,全省首次耕地占补平衡指标拍卖卫辉市2000亩耕地。两次拍卖金额达1．6亿多元。     

青岛市土地市场调查分析（2007年1月-2008年9月）

随着国际国内经济形势的转向,青岛市土地市场也不可避免地受到影响,呈现出一些新的特点,如土地价格回落,成交面积略有下降,成交金额升势趋缓,招拍挂土地的结构发生变化等。为了保障青岛房地产业的稳定,建议深化市场调研,控制土地供应节奏,大力发展城市交通设施,加快推进旧城改造。     

土地出让信息

近日,巩义市国土资源局以7．36亿元的价格成功挂牌出让5宗国有建设用地使用权,其中1宗为工业用地,面积为8537．4平方米、出让年限为50年,以1220万元成交。另外4宗为商住用地,总面积16．48万平方米,由三家房地产开发商以7．238亿元竞得。     

流拍来了

政策强压之下,土地市场＂流拍、流标、底价成交＂渐趋猛烈。     

平阴县国土资源局成功挂牌出让3宗国有建设用地使用权

近日,平阴县国土资源局成功挂牌出让了3宗国有建设用地使用权,出让总面积为7．3323公顷,并在中国土地市场动态监测网发布成交公示,成交价款8470万元。分别为玫瑰湖湿地会所项目,面积1．9827公顷,用途为商服用地,成交价款500万元;新220国道加气加油站项目,0．4287公顷,用途为商服用地,成交价款1720万元;原体育场项目,出让面积为4．9209公顷,用途为居住用地,成交价款6250万元。     

信息在线

沈阳 举办金廊地块成交签约仪式 近日,沈阳市规划和国土资源局组织举办了沈阳金廊地块成交签约仪式。沈阳市土地交易中心分别与华强集团、华航集团、宏发集团等3家国内知名企业签署了《土地挂牌交易成交确认书》,成功出让了金廊沿线3宗地块,土地出让总面积12．33万平方米。同日,还有八家子远大等11宗地块成交,出让面积69．63万平方米,为年初以来规模最大的一次集中土地出让。     

焦点

广州等热点城市住宅用地零成交 地方或以量补价 中国指数研究院2日发布的数据显示，10月，全国133个城市共成交土地1365宗，成交面积5500万平方米，环比减少40％，同比减少37％；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）408宗，成交面积2004万平方米，环比减少37％，同比减少45％。     

迈入竞拍时代——广西玉林市精心培育工业用地市场纪实

广西玉林,一宗用途为电子产品生产制造的工业用地挂牌出让,共有4家参加应价。经过18轮的竞相报价,最后以195万元的拍卖价格成交,比起拍价高出42万元。这一幕发生在2008年6月。