开发区土地集约利用评价探讨

开发区作为城镇发展和土地利用的重点区域,在带动区域产业发展和城市化方面发挥着极其重要的作用。但在开发区的土地利用中,重扩张轻挖潜、重规模轻效率、重引资轻规划等问题仍未有效解决。文章分析了目前开发区土地利用中存在的问题,阐述了开发区土地集约利用的概念与内涵,探讨了开发区土地集约利用评价理论基础,提出了评价原则和方法,对土地集约利用评价工作体系内容进行了论述,为正确评价开发区土地集约利用提供了科学方法。     

衡阳市开发区土地利用研究

衡阳市是湖南省老工业城市和农业大市，衡阳市开发区在带动区域工业化和农业产业化方面起到了重要作用。通过对各类开发区的土地利用规模、经济社会效益等分析，总结出衡阳市各类开发区存在规模偏小，土地利用率不高，结构不合理，与土地规划和城市规划协调较差，区域经济带动不够等问题。建议开发区在土地规划，发展模式、生态保护和管理服务等方面不断改革，推动区域发展和土地可持续利用。     

开发区土地集约利用评价探讨

土地是民生之本,发展之基。开发区作为改革开放的先行区域,所发挥的集聚效应、示范效应和扩散效应,在促进经济高速发展中发挥了举足轻重的作用,已经成为产业升级、区域发展的推动器和科技创新基地。但在开发区土地利用中,重扩张轻挖潜、重规模轻效率、重引资轻规划等问题仍未得到有效解决。改变开发区外延扩张,用地粗放的局面,开展开发区土地集约利用评价,对促进开发区用地挖潜,提高开发区用地管理水平．建立健全开发区土地节约集约利用考核制度与长效机制,增强土地参与宏观调控的能力,构建资源节约型社会具有重要意义。     

广东省开发区土地利用模式研究

基于开发区土地开发程度、土地利用强度、土地经济效益三因子,构建了开发区利用模式划分指标体系。通过定量分析与定性分析相结合,对广东省开发区土地利用管理模式进行划分,并剖析了各种利用模式的特征及适用性。可为提升开发区土地集约利用水平和发展质量提供有益参考。     

上海开展工业开发区土地利用绩效评估的意义

随着工业化和城镇化建设进程加快,土地供需矛盾日益突出。作为城镇发展和土地开发利用的重点区域,开发区在促进经济高速发展中发挥了举足轻重的作用,通过对工业开发区土地绩效评估实践,建立健全开发区土地节约集约利用考核制度与长效机制,增强土地参与宏观调控的能力,对构建资源节约型社会具有重要意义。     

分类进行开发区土地集约利用评价探索研究

基于现有开发区土地集约利用评价体系,通过对不同发展阶段开发区土地利用特点及管理重点的分析,建议在现有分类基础上,对工业主导型开发区按照发展阶段分类进行土地集约利用评价,并给出了相应的分类评价指标体系和权重区间调整建议,以期更好地实现开发区土地集约利用目的。     

沈阳高新技术产业开发区土地集约利用评价

为促进经济快速发展,我国实施了开发区经济发展战略,开发区的经济发展和资源开发对于全国各地都有一定的指导意义和示范意义。努力提高土地集约利用程度,科学高效地开发利用土地资源,在当前中国经济飞速发展的时期显得尤为重要。本文主要对沈阳高新技术产业开发区的土地集约利用状况进行评价分析,以期寻求提高开发区土地集约利用水平的新途径。     

威海市开发区土地节约集约利用调查研究

土地节约集约利用是保持经济持续快速健康发展的必然选择,也是全面建设小康社会和构建和谐社会的必然要求。开发区作为对外开放的前沿和最富有竞争力的经济区域,对威海市经济社会发展做出了巨大贡献,发挥了辐射、示范和带动作用。为总结开发区节约集约用地的成功经验,研究探讨新形势下开发区土地集约利用的新思路,促进开发区建设再上新水平,威海市对开发区土地节约集约利用情况进行了深入调研,并提出了节约集约用地的新思路。     

开发区土地执法监察的问题及对策

开发区是指由国家或省级政府批准设立的旨在吸引外资、发展工业和高新技术、促进地区经济快速发展为主要目标的经济区域。开发区的建设,加快了区域的城市化和工业化进程。推动了产业的有效聚集。促进了一个区域的经济的蓬勃发展。大榭开发区自1993年3月邓小平南方讲话后设立,由中信集团整体开发。经过15年的开发建设,昔日的海岛渔村已建成一个年GDP 117亿,财政收入37．55亿的现代化港口新区。开发区的快速发展,形成了开发区征地、拆迁、供地、土地监察这样的土地管理模式,特别对土地执法监察提出了新的课题,有别于一般区域的土地执法监察。     

基于因子分析法的工业园区土地集约利用评价——以临沂市域省级开发区为例

根据工业园区土地集约利用内涵和研究区内省级开发区土地利用现状及特点,从土地投入强度、土地产出强度、土地利用强度、土地市场运行情况4个方面,选取了14个评价指标;按照因子分析法的原理和评价步骤,应用SPSS软件对各省级开发区土地集约利用总体水平进行了评价分析;根据定量化的结果和实际情况,提出了提高工业用地集约水平、科学合理利用土地的途径和措施。     

滨州市开发区节约集约用地初探

开发区作为一个地区聚集产业及带动经济发展的重要力量,日益受到重视。如何统筹集约利用好土地是目前开发区发展中的一个共性问题。对滨州市开发区土地利用现状和存在的问题进行分析,有针对性地提出做好开发区土地集约利用的途径和方法。     

威海市开发区土地节约集约利用调查研究

土地节约集约利用是保持经济持续快速健康发展的必然选择,也是全面建设小康社会和构建和谐社会的必然要求.开发区作为对外开放的前沿和最富有竞争力的经济区域,对威海市经济社会发展做出了巨大贡献,发挥了辐射、示范和带动作用.为总结开发区节约集约用地的成功经验,研究探讨新形势下开发区土地集约利用的新思路,促进开发区建设再上新水平,威海市对开发区土地节约集约利用情况进行了深入调研,并提出了节约集约用地的新思路.……     

基于土地利用的县域主体功能区划分研究——以湖南省北湖区为例

在城镇化进程加快、区域土地结构急剧变动的背景下,以土地利用为研究对象,从资源环境承载力、现有开发强度和发展潜力三方面,选取13个指标构建主体功能区划分指标体系,运用熵值法、多目标线性加权函数法等数理方法对县域主体功能区进行分区研究。以湖南省北湖区为例,进行了实证研究,划分为优化开发区、重点开发区、适度开发区、限制开发区、禁止开发区五类主体功能区,并结合当地实际,提出了各功能分区土地利用的主导方向与建设策略。     

单县开发区加强节约集约用地促进科学发展的探索

单县国土资源局开发区分局在土地利用上探索挖潜存量土地,节约集约用地,保障项目建设,搞好优质服务,促进开发区经济又好又快发展。对开发区用地采取了高点定位,合理规划,挖潜存量建设用地,盘活利用闲置用地,集约节约利用现有土地,实施利用土地置换,争取城镇挂钩,城中村改造,争取建设用地指标等办法,为开发区大项目及时落地奠定了一个良好的基础。     

桐庐经济开发区全方位的整合提升

2009年11月,在省政府整合提升省级经济开发区的政策推动下,桐庐经济开发区进行了规划、项目、土地、政策、基础设施等全方位的整合提升。省级经济开发区如何集约节约利用土地,提高土地利用率,是我们面临的一项重要课题,开发区管委会结合实际,着重从项目引进、项目建设、项目投产和履约清理等四个方面,严格依法用地,强化规范管理,促进开发区提质增效,推进企业转型升级,提高土地资源的投入产出比。     

开发区土地集约利用评价指标体系研究与探讨

本文在国土资源部开展开发区土地集约利用评价的背景下,针对各地普遍出现的问题,以试行规程为基础,从理论上对开发区土地集约利用评价指标体系进行了研究,分析了规程指标体系的合理性与局限性,进而在此基础上针对其局限性从指标口径和指标扩充两个方面进行了补充完善,最后提出了今后研究的方向和建议。     

基于ArcGIS的开发区土地集约利用评价——以江苏省铜山经济开发区为例

开发区作为城市的特殊经济区域,为地方经济的增长发挥了重要作用,但开发区土地利用中还存在一些问题。开展开发区土地集约利用评价,对促进开发区用地挖潜,提高开发区用地管理水平具有重要意义。该文以江苏铜山经济开发区为例,探讨了基于ArcGIS软件建立数据库,并对开发区土地的集约利用水平进行了评价和潜力测算,最后提出了一些建议。     

烟台市开发区土地征收及失地农民权益保障探讨

随着烟台市开发区经济的发展,城市化进程不断加快,大量的农村集体土地被征收,随之而来的是出现大量失地农民,因此做好土地征收工作,解决好失地农民问题是开发区长远发展和社会稳定的保证。近年来,烟台市开发区制定出台了关于征地拆迁管理、失地农民的相关保障和促进就业的相关政策,保证了征地工作顺利开展,解决了失地农民的权益保障问题,促进了开发区经济又好又快的发展和社会的稳定。     

上海市集体建设用地使用权流转在开发区土地集约利用中的应用

随着城市化的发展,城镇国有土地的可供应量日显不足,盘活集体建设用地势在必行。本文通过集体建设用地流转在开发区土地集约利用中的应用,探讨如何提高开发区土地资源的持续保障能力,保证经济社会的可持续发展。     

淄博高新技术产业开发区土地集约利用评价成果顺利通过省级验收

近日,淄博高新技术产业开发区土地集约利用评价项目以优异的评价成果顺利通过省级专家验收组验收。该项目是山东省第一个通过验收的开发区土地集约利用评价成果。该项目自2008年9月开始实施,高新区管委会成立了专门领导小组,通过招标确定由中国地质大学（北京）承担该项目的研究建设。通过管委会办公室、经发局、财政局、建设局、规划二处、国土资源分局等部门和中国地质大学的通力合作,按照《开发区土地集约利用评价规程（试行）》的规定圆满完成了淄博高新技术产业开发区土地集约利用评价项目。