确边界 明权利 促和谐——海南省农村土地确权登记发证工作纪实

从2002年起,海南省先后开展了农村土地确权、土地权属纠纷调处、农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作。经过十年不懈努力,海南省已完成农村土地确权登记发证9.28万宗,农民集体土地所有权登记发证7.25万宗,解决农村土地权属纠纷7649宗,为88．2万户农民颁发宅基地集体土地使用证,基本完成农村土地确权登记发证工作,T作进度位居全国前列。     

农村宅基地土地登记疑难问题解决探索

农村宅基地土地使用权登记涉及千家万户,关系到广大人民群众的切身利益,农村宅基地土地使用权登记发证工作,是依法保护宅基地使用权人合法权益的重要措施,是加强农村宅基地管理的重要手段,也是集体土地使用制度改革和土地统一登记的重要基础和保障。通过开展宅基地使用权登记,可以有效规范农村住宅建设,防止乱占滥用耕地,推进社会主义新农村建设,维护社会的和谐与稳定。     

蒙城：“四到位”做好农村集体土地确权登记工作

安徽省蒙城县国土资源局进一步加大农村集体土地确权登记发证工作,截至2012年底,该县已完成农村集体土地所有权发证277宗,集体建设用地使用权发证10宗,农村宅基地使用权发证268605宗,     

汝阳县农村宅基地确权 登记发证工作全面启动

3月15日,汝阳县农村宅基地确权登记发证工作正式启动。农村宅基地将通过调查、确权、登记发证等严格程序,按政策确定权属并颁发集体土地使用权证书,农户对宅基地的取得、占有、使用与处分等行为将全部纳入法律轨道。此项工作将于今年年底结束。     

多措并举 扎实推进--锦州市黑山县国土资源局农村集体土地确权登记发证工作取得阶段性成果

根据中央三部委《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》的文件精神及省市的总体安排,辽宁省锦州市黑山县自2011年7月1日正式开始在全县范围内开展了集体土地确权登记发证工作。截至到今年5月15日,集体土地所有权确权登记发证完成了5个乡镇,共计73个村,246个村民小组;宅基地证共完成了3个乡镇,共计调查宅基地13732户;集体建设用地共完成了45宗地;宗地统一编码工作完成了17个村。我们的工作主要从三个方面着手。     

郑州市房管部门：小产权房一律不予登记

11月9日,在国土资源部举行的有关农村集体土地确权登记发证工作新闻发布会上,国土资源部明确要求,城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或小产权房等违法用地,不得登记发证。     

安徽：“六到位”为土地确权登记提速

安徽省土地确权登记进展迅速,截至8月底,该省完成农村集体土地确权登记发证1.7万本。确权和登记发证率达94％;完成集体建设用地使用权确权和登记发证446万本,确权和登记发证率81％;完成农村宅基地使用权确权和登记发证1078万本,确权和登记发证率85％。这一切,得益于该省实施的土地登记发证“六到位”政策,确保群众权益得到保障。     

证广东：土地调查提速确权登记发

针对第二次土地调查的重要任务之一——农村土地确权登记发证工作。广东省政府给予高度重视,在全省已基本完成全省农村集体土地所有权登记发证工作的基础上,再作新部署。经省政府同意,广东省国土资源厅下发了《关于加快农村集体建设用地和宅基地使用权登记发证工作的通知》,明确所需经费纳入各级财政预算。     

海盐县 农村宅基地登记发证工作立足“六到位”

一是领导重视到位。成立了由各镇（街道）主要领导为组长的农村宅基地登记发证工作领导小组,下设办公室于各镇（街道）国土所。全面组织、协调发证工作,同时抽调精干力量成立外业和内业工作队,由镇分管领导统筹安排,国土所负责统一协调指导。局制定各乡镇（街道）土地登记发证工作制度,保证了各镇（街道）发证工作顺利推进。     

宁夏厅免收农村宅基地使用权调查工本等费用

为落实中央支农惠农政策,减轻农民负担,保证农村宅基地使用权、农村集体土地所有权登记发证工作的顺利进行,宁夏回族自治区国土资源厅规定,今年自治区农村宅基地使用权、农村集体土地所有权登记的地籍调查费、工本费一律免收,将减轻农民负担约820万元。     

莒县宅基地土地登记发证工作探索

莒县积极探索农村宅基地登记发证工作方式,通过简化确权表格,做好变更、注销登记等工作,提高了工作效率和质量,进一步明晰了农村土地产权,维护了农民和农村集体经济组织的合法权益,促进了社会和谐和新农村建设的顺利开展。     

浅谈南宁市农村宅基地地籍测量检查工作

农村宅基地地籍测量检查工作不是简单的流于形式的例行检查,而是为确权登记发证提供完整、准确、可靠地籍测量资料的重要手段。文章作者根据实际工作经验,简述了南宁市农村宅基地的地籍测量检查工作,详细介绍了检查成果的主要过程,并总结出工作方式中的独特之处。     

兴安：部署整村推进土地整治等工作

2010年9月19日,兴安县召开整村推进土地整治、农村宅基地登记发证和城镇地籍调查工作推进会。     

一户村民能否拥有两处宅基地？

案例 2000年,辖区某农户经批准异地重建住宅。当事人承诺建新拆旧。几年后,国土部门在开展农村宅基地登记发证时,由于工作人员的失误,在该户旧房屋未拆除、宅基地未收回。     

不动产登记常态下农村“一户多宅”宅基地登记制度管理研究

从当前中国农村宅基地使用中存在的"一户多宅"现象出发,围绕宅基地登记制度的法律法规,深入剖析造成这种现象的原因,提出了下一步在不动产登记工作中的宅基地使用权登记发证建议。     

北京：今年将试点农村宅基地发证

日前,北京市农村工作会议召开。从会上了解到,今年该市将试点农村宅基地发证,同时探索集体土地利用、拆迁安置补偿新模式等。会上发布了“全面推进城乡一体化进程的若干意见”。意见表示,北京市今年将加快农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权等确权登记颁证工作,力争用三年时间把农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体经济组织。     

杭州市西湖区农村宅基地发证试点工作正式启动

日前,西湖区宅基地确权登记发证试点工作在双浦镇湖埠、下阳、新沙、东江嘴4个行政村和留下街道石马村、屏峰社区等村和社区先行进行试点。为积极稳妥做好农村宅基地确权登记发证工作,西湖分局对试点工作进行了部署：一是广泛宣传。要充分利用镇、街、村的广播和黑板报,对相关的法律、法规进行宣传,张贴标语,使群众充分认识登记发证的重要意义;二是明确任务。结合地区实际情况,制定工作计划,明确工作目标和任务,层层落实责任制;三是严谨工作。要根据调查摸底、排查的情况进行核实、登记后并张榜公示。     

开化县部署地质灾害防治暨农村集体土地所有权确权登记发证工作

6月13日,开化县召开全县农村集体土地所有权确权登记发证暨地质灾害防治工作会议。开化县将在全县范围内开展农村集体土地所有权确权登记发证工作,力争10月底前完成全部行政村的登记发证任务;此外,还将在汛期整治地质灾害防治点,     

时政

小产权房不得发证 《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确：对借户籍制度改革或者擅自通过“村改居”等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地，农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设，城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地不得登记发证。目前，农村集体土地的确权登记已完成70％～80％。     

文登市宅基地登记发证工作的调研

文登市从1988年开始农村宅基地申报登记工作,至1992年5月30日,全市952个行政村发放村民宅基地使用证,即“集体土地建设用地使用证”220574本,当时发证率达98％。目前文登市辖14个镇、3个街道办事处、1个经济开发区,828个行政村、65个社区,居民点面积9654．96hm^2,宅基地227642宗。