葫芦岛：积极推进地价评估和确定工作改革

葫芦岛市积极推进地价评估和确定工作改革。一是合理确定地价评估和确定方式。采取市地产咨询评估中心和社会评估机构相结合的方式进行地价评估和确定。二是科学确定地价评估机构。向社会公开征选，主要从熟悉全市土地市场情况，有从业经验的机构中产生，如有不足，从全省业绩靠前的机构中产生。     

城市房屋拆迁估价应注意什么

城市拆迁工作是城市建设发展中的重点和难点，也是目前社会的热点之一。拆迁估价工作在整个拆迁工作中有着举足轻重的地位，其评估价格的高低直接关系到方方面面的切身利益，如何反映被拆迁房屋的价值，做好拆迁中的估价工作，直接关系到一个城市的建设和发展。所以在为房屋拆迁评估时，有些评估机构为了满足被拆迁户的要求，随意高估房地产资产，并随意设定用途，如将工业、办公用途发定为住宅或商业用途，给拆迁工作带来了很大的难度。现结合本人在估价工作中遇到的实际问题，谈谈在房屋拆迁估价工作中需要注意的一些事项。     

全力以赴服务企业，企业发出这样的赞叹——“国土人，就是不一样”

加班加点，两个小时为企业办理完土地评估手续。西峡县国土资源局国土资源评估事务所认真负责，全力为企业搞好服务的工作态度，赢得了企业这样的赞誉：“国土人，就是不一样！”这到底是怎么回事呢？     

四川公开选择矿业权评估机构

5月25日，在成都召开的四川省国土资源厅公开选择矿业权评估机构现场会上，经过专用摇号机公开摇号方式，在省国土资源厅纪检监察室、矿管处、财务处和成都市武侯公证处的现场监督下，9家矿业权评估机构获得了四川省国土资源厅首次委托评估的14个矿业权价款评估项目。     

我国矿产资源规划中期评估启动

为加强矿产资源规划管理，进一步发挥矿产资源规划的宏观调控作用，确保矿产资源规划目标、任务的完成，为进一步做好矿产资源规划修编工作奠定基础，国土资源部、国家发展改革委、国家环保总局从5月10日起联合开展矿产资源规划中期评估工作。这项工作计划在7月30日前完成省级矿产资源总体规划中期评估工作，并将评估报告报国土资源部，抄送国家发展改革委和国家环保总局。     

浅谈如何抑制土地评估风险

曾在新浪网上看到一条对评估行业的调侃：“在激烈无序的竞争压力下，不少评估业务中客户的要求就是评估师估价的结果；评估师要做的，就是给客户要求的估价结果从专业角度找出恰当的理由。”此话说的让专业人士感到不舒服，但是，经济工作中的任何行业都有它特定的行业风险，我国的评估体系尚不完善，在成长过程中出现一些瑕疵也是在所难免，关键是如何正确认识和积极防范。而对风险有充分的认识，积极防范和规避风险，是每一名土地估价师和每一个评估机构面临的严峻挑战。由于土地评估带来的是隐性风险，一般不会马上显现出来，因此，作为土地评估工作者不能麻痹大意、心存侥幸，给自己埋下风险隐患。笔者以自身从事评估工作的实际体会，谈一谈若想成功控制评估风险应该注意的几个问题。     

用心评估 乐在其中

一般而言，土地评估的过程是繁琐的，细化的技术规程要求、复杂的资料调查、反复的验算论证，似乎都让人感到无味而枯燥，本文试图通过土地评估工作中大量的实践与摸索，总结出的经验，与大家一起交流。     

在“双保行动”总结评估阶段工作部署视频会议上的讲话

全省“双保行动”前三个阶段的各项工作任务已经基本完成，经省双保领导小组研究决定，全省“双保行动”如期转入最后一个阶段暨总结评估阶段。刚才，惠新同志对总结评估阶段的各项工作任务进行了具体安排部署，我完全同意，希望大家按照要求认真抓好贯彻落实。     

国土资源部:矿业权评估行业实行属地化管理并建立备案制度

为加强矿业权评估行业管理,进一步规范矿业权价款评估工作,近日,国土资源部发出《关于加强矿业权评估行业管理的通知》,对矿业权评估行业管理作出新的规定。     

旁地产项目评估新方法探讨

房地产业是我国的支柱产业，由于其有投资大、回收期长、风险大等特点。所以，其项目评估的方法是项目决策准确与否的关键所在。文章介绍了几种比较新的评估方法，如系统科学法、数理统计法、实物期权法，并结合工作实际，重点分析了实物期权法，旨在为房地产项目决策提供新的理念和思路。     

城镇土地定级与基准地价评估系统开发及应用

通过分析当前城镇土地定级与基准地价评估的现状，总结了新形势下城镇土地定级与估价对GIS软件提出的客观要求，阐述了基于大型全组件式GIS软件SuperMap GIS的城镇土地定级与基；住地价评估信息系统解决方案的系统设计、功能设计和开发应用。该解决方案成功地应用于松原市城镇土地定级与基准地价评估工作，建成了功能强大、技术领先的决策分析型城镇土地定级与基准地价评估信息系统。系统的成功应用不仅完成了松原市城镇土地定级与基准地价更新平衡工作，而且为国土资源局提供了基于一体化数据库的定级估价成果管理和查询，成功地实现了基于SuperMap的决策分析型国土资源业务应用信息系统的构建。     

济南市国土空间规划“实时体检评估”探索研究

本文基于济南市国土空间规划年度体检和“一张图”实施监督信息系统建设工作基础，提出济南市开展“实时体检评估”的工作原则和总体思路，通过构建实时体检指标体系，夯实数据与信息平台支撑，研究遥感监测和大数据等新技术的应用，完善“实时体检评估”工作机制，探索建立济南市国土空间规划实时监测评估预警体系。     

梧州：加强建设项目地灾危险性评估

梧州市国土资源局严格执行建设项目地质灾害危险性评估制度，要求地处地质灾害易发区的建设项目用地必须进行地质灾害危险性评估，经评估确认后，还必须有与之相配套的地质灾害治理工程建设项目，而且必须与主体工程实行同时勘察设计，同时报批、施工、验收，否则不予受理申报。2008年以来该局已完成52个建设项目的地质灾害危险性评估报告备案工作，从源头上预防地质灾害发生。     

浅谈土地评估师执业风险的管理与防范

随着土地评估业的发展，土地评估师执业风险对行业的影响日益引起业内人士的关注，如何正确认识，控制执业风险，推动土地评估业的发展，已成为大家共同面临的十分重要的问题。目前，绝大部分土地评估机构已按国家有关政策规定完成了脱钩改制工作，并按照市场经济规律的要求逐步建立起相应的管理和运行机制，一个完全“独立、客观、公正”的土地鉴证机构将在社会主义市场经济中发展壮大。     

我省矿业权评估“摇”进市场化——首批107个矿业权评估项目通过公开摇号确定评估机构

1月28日，我省首次由政府出资的107个矿业权评估项目通过公开摇号，确定了5家评估机构，标志着我省矿业权评估步入市场化轨道。     

205国道马鞍山段地质灾害危险性评估

道路为线状区域工程,本文以205国道马鞍山段改建工程地质灾害危险性评估为例,对其进行相应探讨,分析了205国道马鞍山段道路沿线的地质灾害和不良地质作用,并对其建设项目进行现状评估、预测评估及综合评估,最后提出相应的地质防治措施,完整的叙述线状工程地质灾害评估的步骤.     

孙纲在“双保行动”评估总结阶段动员部署视频会上强调——切实加强领导 确保取得实效

“距离11月末‘双保行动’结束，有效工作时间不足两个月，工作时间紧、任务重。我们必须统筹安排，争取主动，扎扎实实地抓好评估总结阶段各项工作的推进落实，保证‘双保行动’取得预期成效。”9月25日，“双保行动”评估总结阶段动员部署视频会在省国土资源厅召开，厅党组书记、厅长孙纲对“双保行动”提出明确要求。     

新疆国土厅矿产勘查处原处长李春明受贿案

2002年初至2003年5月，新疆国土资源厅矿产勘查处原处长李春明应乌鲁木齐某采矿权评估公司经理张某的要求，为其相继介绍挂靠了两家外地采矿权评估公司，负责承接新疆矿产开发企业评估项目。期间，李春明将自己外甥推荐至该公司工作，并给其1万元现金，让其在该公司入股。之后，李春明先后为该公司指定委托评估项目100多个，并4次接受了张某以投资分红为名所送的现金138万元。     

对城乡结合部建设项目地质灾害危险性的评估

本文选取太原市城乡结合部的一个建设项目进行地质灾害危险性评估,通过实例分析,为相关技术人员在城乡结合部开展地质灾害危险性评估工作提供了思路、技术路线和评估方法,具有一定的借鉴意义。     

我国矿业权评估准则体系初步建设完成

2008年8月1日，中国矿业权评估师协会（以下简称矿评协）在北京召开“矿业权评估准则发布会”，发布了《矿业权评估技术基本准则》、《矿业权评估程序准则》、《矿业权评估业务约定书规范》、《矿业权评估报告编制规范》、《收益途径评估方法规范》、《成本途径评估方法规范》、《市场途径评估方法规范》、《矿业权价款评估应用指南》和《确定评估基准日指导意见》9项准则，于2008年9月1日全面实施。