信息博览

土地储备登记中心第三期9000万元土地储备贷款即将投入使用继前两期2.35亿元土地储备贷款的顺利运作至今,内蒙古自治区土地储备登记中心精心挑选的第三期9000万元土地储备项目贷款亦将投入使用,分别是:"二连浩特市土地收购储备项目2500万元、乌兰浩特市土地收购储备项目2500万元、霍林郭勒市土地收购储备项目4000万元"。目前,贷款额度已通过建设银行审贷会审批,第三期土地收购储备工作正式启动。内蒙古土地储备登记中心     

阿拉善盟5个土地储备机构已进入全国《土地储备机构名录》

近日,《西部资源》记者从内蒙古自治区阿拉善盟获悉,为加强全盟土地储备机构的规范管理,按照《土地储备机构管理办法》和《关于加强土地储备与融资管理的通知》要求,阿拉善盟土地收购储备中心、阿左旗土地矿产资源收购储备交易中心、阿拉善右旗国土资源收购储备中心、额济纳旗土地收购储备中心、阿拉善经济开发区土地收购储备中心等5个土地储备机构列入国土资源部已审核印发的三批储备机构名录。据阿拉善耕地保护与地籍管理科科长魏开武介绍:"阿拉善     

地方政府土地型融资风险测度及影响因素的空间异质性——以2005—2018年中国省级政府为例

识别并测度地方政府土地型融资风险,探究风险影响因素的空间异质性及作用机理,有益于地方政府针对性地采取措施防控土地型融资风险。本文构建地方政府土地型融资风险测度指标体系,运用熵权法测度中国30个省市2005—2018年的土地型融资风险状况;采用聚类分析法对风险进行分级,揭示地方政府土地型融资风险的时空特征;采用固定效应模型分区域、多维度地探究地方政府土地型融资风险影响因素的空间异质性。研究发现：(1)土地型融资风险贡献权重最大和最小的指标分别为债务负担率和公共财政收支比。土地型融资二级风险中,债务风险的贡献权重最大,市场风险的贡献权重最小。(2)考察期间,全国地方政府土地型融资风险呈上升态势,且有从中西部向东部蔓延的趋势;东部经济发达地区土地型融资风险程度整体较低;中西部经济欠发达地区风险程度较高,且逐年上升。(3)对于不同风险等级的区域,地方政府土地型融资风险影响因素的作用方向及显著性存在明显的空间异质性。地方政府治理土地型融资风险须充分考虑地区异质性,因地制宜采取系统纾解措施。     

长春城市土地生态区的生态建设

城市是以土地为基础,以人为中心的自然社会经济复合系统,根据物流、能流与信息流联系的强弱,把长春市划分为48个土地生态元,以土地生态元组合的相似性为依据将其合并为8个各具特色的土地生态区。根据各土地生态区存在的问题,在仿自然原型的基础上,对其进行人与自然共同创造的设计,将长春市建成既符合人类利益又不违背生物圈组织原则的理想城市。     

内蒙古自治区级土地收储工作前景展望

自2001年国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》(国发[2001]15号)对土地储备和交易制度提出了原则性的指导意见以来,全国各地纷纷建立土地储备机构,内蒙古自治区土地储备登记中心应运而生,积极探索开拓业务范围,由最初的负责土地收储的事务性和技术性工作发展到具体实施自治区范围内的土地收储工作,截止2007年3月底累计发放资金2．35亿元人民币,收储土地196．2公顷,创造近1亿元的土地纯收益,走出了一条具有自身特色的道路,取得了巨大的经济和社会效益。     

包头4家企业以知识产权质押融资4000万元

今年3月,包头稀土高新区科技创业服务中心与中信银行包头分行合作,根据科技型中小微型企业的特点,以4家科技含量高、经营情况好的企业作为试点,以知识产权为质押物,由中信银行包头分行为其分别提供1000万元的融资贷款,解决了企业的燃眉之急。这种做法在自治区中西部地区尚属首次。知识产权质押融资是一种区别于传统的以不动产作为抵押物向金融机     

基于混合像元分类的城市地表覆盖时空演变格局研究

基于可能性理论和中心点聚类方法的原理,提出可能性C中心点(PCRMDD)聚类方法.运用该法对上海市中心城区Landsat ETM+遥感影像进行混合像元分类,并自动获取地物端元盖度分布图及影像端元光谱,解混精度的检验结果表明该方法能在噪声环境下获得精度较高的分类结果和端元光谱信息.根据各时期研究区域的地表覆盖分类结果,应用GIS空间分析功能,进一步探讨在城市化过程中上海中心城区土地利用时空演变格局,揭示城市用地空间扩展模式.     

信息博览

储备登记中心积极申报土地储备项目截至2008年6月20日,自治区土地储备登记中心工作人员完成了阿尔山市新城街区和温泉街区部分土地储备项目的调研及资料报送工作。经测算,此次项目拟申请中国建设银行土地储备专项贷款2000万元,收储土地面积10.20万平方米,项目资金回收期为0.68年,财     

运活手中“车马炮”当好土地“保护神”——自治区土地整治中心全面攻坚三大工程

记者:在土地整治工作中,自治区土地整治中心(以下简称“中心”)是手握“车马炮”的部门,请闫旭东主任介绍一下我区土地整治工作在“8337”发展思路中的地位,以及我区2013年土地整治工作的概况. 闫旭东主任:农村土地整治是利国利民的安保工程、惠民工程和生态工程,是保障国家和自治区粮食安全、落实最严格耕地保护制度和最严格节约用地制度、促进城乡统筹发展和新农村建设的重要平台和抓手,也是落实自治区“8337”发展思路中“三农三牧”的重要支撑.2013年,中心遵照厅党组年初工作部署,以加快高标准基本农田建设为重点,落实土地整治重大、重点工程建设和土地复垦工作为抓手,全区农村土地整治累计投资134.45亿元,先后安排实施项目1027个,项目建设规模1110.01万亩,新增耕地面积98.05万亩.     

包头市土默特右旗18个高标准基本农田项目进展顺利

<正>近期,包头市土地整治中心对土默特右旗在建项目进行了实地监督检查。本次检查主要针对的是2014年18个高标准基本农田项目和2012年5个自治区切块新增费土地整治项目。项目进展情况如下:一、项目基本情况2014年18个高标准基本农田项目建设总规模6,678.41公顷,新增耕地286.19公顷,总投资10,633.41万元,目前已全部开工。     

财政部:去年全国土地出让收入逾四万亿元

<正>财政部3月24日公布,2014年全国土地出让收入4,2940.3亿元,同比增长3.1%;全国土地出让支出41,210.98亿元,同比增长0.8%,其中超八成为征地拆迁补偿等成本性支出。受固定资产投资增速放缓影响,全国土地市场呈现低迷状态,土地出让收支规模小幅增加。在2014年全国土地出让收入中,招拍挂和协议出让价款37,956.43亿元,增长1.7%;补缴的土地价款1,886.89亿元,下降1.1%;划拨土地收入935.94亿元,增长5%;出租土地等其他收入2,161.04亿元,增长43.1%。当年,从土地出让收益中计提的教育资金、农田水利建设资金分别为631.97亿元和643.84亿元,增长     

轨道交通沿线土地溢价归公的政策与实践——以东莞市为例

轨道交通周边土地开发和溢价归公有助于缓解城市财政压力,推动公交都市建设。结合国外实施溢价归公的政策和实践模式,以东莞市为例,在资料收集、政策分析、文本和案例解读的基础上,探讨了中国城市政府在规划和建设轨道交通中,以土地溢价归公反哺轨道交通融资的政策安排和实施效果。结果表明：1）溢价归公的本质是以特定方式实现正外部效应的内部化,由于土地制度和税收体系的差异,欧美地区溢价归公主要依赖多样化的土地税收体系,而中国城市的实践主要借鉴了“轨道+物业”的联合开发模式;2）东莞市溢价归公策略的形成是综合开发规划编制和审批、沿线土地控制和储备、土地发展权转移、土地增值分配等核心环节有效协调的结果;3）东莞轨道交通沿线土地开发能形成可观的财政收益,潜在土地收益占轨道资金总需求的比例超过20%,但在实施过程中仍面临较大困难。东莞市案例能为其他城市轨道交通融资、土地开发和溢价归公的政策体系编制和有效实施提供一定的参考。     

即时新闻

1我区国土资源收益再创新高。1-9月,全区国土资源收益552.48亿元,同比增加198.39亿元,增长56%。其中:土地出让金424.99亿元,同比增加135亿元,增长47%;新增建设用地土地有偿使用费17.07亿元,同比减少2.83亿元,下降14%;探采矿权收费93.62亿元,同比增加60.35亿元,增长181%;矿产资源补偿费16.1亿元,同比增加5.58     

上半年内蒙古自治区国土资源收益同比下降14%

<正>上半年,全区累计实现国土资源收益185.29亿元,同比下降14%。其中:土地出让金143.48亿元,同比下降11%;新增建设用地土地有偿使用费10亿元,同比下降23%;探采矿权使用费和价款20.1亿元,同比下降32%;矿产资源补偿费11.18亿元,同比下降7%。     

我国农地使用权抵押制度的改革与创新

土地使用权抵押是一种有效的融资担保方式。我国农业和农村经济的发展虽然一直有政府的资金投入和支持,但因投入力度不够,难以满足农民的发展愿望。土地作为农民最重要的生产、生活和保障性资料,价值量大,因此,农民想利用土地来融资。但我国相关法律对农地抵押有着严格的限制,除有特别规定的基本上是不允许抵押,农民用地抵押获得贷款的想法遭遇阻碍。针对这样的情况,本文分析了当前我国农地使用权抵押的必要性和可行性,并提出了农地抵押中存在的问题,对未来的农地使用权抵押改革提出了新的设想。     

广州市土地利用程度的空间自相关分析

分析了1990-2004年广州市土地利用结构的变化和基于Moran's I的土地利用程度空间自相关变化.广州市土地利用结构中,耕地和林地面积占较大比例,但是面积比例在减少;而建设用地和水域用地的面积比例较小,但有所增加.广州市土地利用程度呈高度的正全局空间自相关,各局部空间自相关类型呈同心圆分布,中间为高高集聚,外围为低低集聚,两者之间为非集聚和零散的高低、低高集聚,呈现出单中心结构.1995年以后,Moran's I有所下降,说明这种单中心结构在弱化.单中心结构的优点在于增强中心地区土地集约利用的空间集聚,但同时也说明外围土地利用程度较低地区的空间集聚性,中心和外围的土地利用存在空间不平衡.     

我国次等级土地证券化研究

次等级土地证券化有效地将次等级土地开发与资本市场连接起来，从融资角度为我国次等级土地资源开发探索出一种新的模式。根据我国现阶段市场经济和金融市场的发育程度，我国次等级土地证券化宜采取次等级土地开发贷款证券化的模式。当前推行次等级土地证券化必须克服来自土地管理体制不健全、金融市场不完善、法律制度不配套、专业人才不足等方面因素的制约。我们必须大胆创新，打造好次等级土地证券化的制度环境，并在试点的基础上，全面推动我国次等级土地证券化的发展。     

推进土地整治 为全区社会主义新农村牧区建设保驾护航——内蒙古土地整治中心工作纪实

今年以来,自治区土地整治中心以加快土地整治规划编制实施、加快高标准基本农田建设为重点,以落实土地整治重大工程和重点工程建设为抓手,全面提升全体干部职工的业务技术水平,充分发挥职能,做好基础技术服务,切实发挥了土地整治中心在全区土地整治工作中的技术支撑作用,有力推进了我区农村土地整治工作,圆满完成了各项整治任务。土地整治是指按照规划,对低效利用、不合理利用和未利用的土地进行综合治理,对生产建设破坏和自然灾害毁损的土     

基于多智能体的土地利用模拟与规划模型

利用多智能体和元胞自动机对城市土地资源的可持续利用进行了规划。根据环境经济学资源分配原理和可持续发展理论,提出结合多智能体及元胞自动机的微观规划模型,在时间和空间上合理分配及规划城市土地资源的利用,以避免浪费不可再生的土地资源。该模型由相互作用的多智能体层、元胞自动机层和环境因素层组成,可方便地探索不同土地利用政策下城市土地利用发展情景,能够为城市规划提供有用的决策依据。以广州市海珠区为实验区,在可持续发展为前提的规划下,模拟了1995-2010年的城市扩展的动态变化,并讨论了在不同规划情景下城市土地资源的利用效率及合理性。     

锐意进取 实现跨越式大发展——内蒙古自治区土地储备登记中心工作纪实

内蒙古自治区土地储备登记中心是内蒙古自治区国土资源厅所属处级事业单位,下设综合科、土地登记科、土地储备科、资金管理科、土地市场交易科。内蒙古自治区土地储备登记中心的职能是：对所辖范围内的国有土地进行各项登记业务；负责内蒙古自治区人民政府土地收购储备和临时用地的事务性及技术性工作；负责土地使用权租赁、作价出资、转让和交易工作；负责全区基准地价、核定地价评测的事务性、技术性工作；负责承担土地收购储备工作,同时兼管内蒙古土地估价师与土地登记代理人协会。