沂源县房地产用地情况的调查分析

为推进土地市场化建设，全面准确地分析、评估当前房地产用地形势，沂源县国土资源局组成专项调查队伍，在短时间内对2004，2005年度沂源县辖区内房地产（商业、住宅）开发用地的数量质量、供应管理和投资销售等进行了一次综合性专项调查。调查中主动与建设、规划、计划、统计、房管等有关部门衔接，采取现场实地调研、电话咨询、与购买客户座谈等方式多渠道获取资讯，确保调查数据和调查结果的准确性、完整性。通过调查摸清了沂源县房地产用地市场价格趋势和市场供需状况，为政府宏观调控房地产市场，制定土地供应计划提供了重要依据，对于稳定房地产市场，促进经济社会发展打下了坚实基础。     

余姚市三举措加快土地供应速度

2012年以来,余姚市国土资源局通过科学编制土地供应计划、优化审批服务提高供地效率、开展专项行动加快供地速度等措施,土地供应成效明显,全年共办结具体项目供地320宗,面积15890亩,完成供应计划的194％,为该市经济发展提供了强大的要素保障。一是编制计划保秩序。及时做好年度土地需求调查,准确了解实际用地需求,科学编制国有建设用地供应计划,     

市县动态

杭州主城区做地攻坚年专项行动启动杭州市主城区经营性用地做地攻坚年专项行动启动,力争完成“万亩做地”。为更好地落实2015年主城区经营性用地出让、储备和做地计划,强化用地保障,扩大有效投资,促进房地产市场平稳健康发展,日前,杭州市国土资源局以“优地出让”为目标,以加快征迁和完善配套为重点,组织开展经营性用地做地“攻坚年”专项行动,力争完成“万亩做地”,其中:10月底前,全面完成4800亩土地做地工作,达成做地标准,具     

象山县 四项措施切实加强房地产用地管理

一是合理调整供地结构。科学预测房地产用地量，合理调整年度用地供应计划，适当增加普通住宅、廉租房和经济适用房等用地供应量，严格禁止别墅用地供应。二是完善土地出让信息披露制度。及时将房地产用地出让计划、地块信息、招拍挂结果公布在报纸、电视台、官方网站、大众公示栏等媒介，有效披露房地产土地出让情况。三是切实加大房地产囤积用地处置力度。对超出出让合同约定动工期满一年未动工的，从高收取闲置费，并责令限期动工开发；满二年未动工开发的，坚决收回土地使用权。     

国土资源部下调20地区土地供应计划

8月15日,国土部发布《2012年16月份全国住房用地供应计划调整与落实情况》,将全年住房供地计划调整为15.93万公顷,其中20个地区计划供应量相比年初目标有所下降。国土部称,根据各地上半年住房用地供需和已供土地开发利用情况,按照《国有建设用地供应计划编制规范》要求,对年初确定的住房用地供应计划进行了调整,其中20个地区计划量减少,5个地区计划量增加。调整后的全国住房用地供应计划总量为15.93万公顷,其中,保障性安居工程计划用地为4.76万公顷。     

长、怀两地供地计划编制的差异

国有建设用地供应计划是土地供应工作的指导性计划.供地计划最早起源于1997年以后香港的"勾地制度"创新,从2006年开始上海、广州、深圳等城市陆续引进.目前,供地计划已成为城市政府利用土地闸门参与国民经济运行调控的重要手段. 今年,国务院办公厅《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发[2013] 17号)要求,"加大土地市场信息公开力度,市、县人民政府应于一季度公布年度住房用地供应计划,稳定土地市场预期."     

土地招拍挂“变局”遭遇两难

增加居住用地有效供应已成各地稳定房地产市场的重要手段。国土部土地利用司司长廖永林表示,2010年的住房用地拟供应量为184749公顷。该数据为2009年全国住房实际供地76461公顷的2.4倍,比前5年平均年度实际供应量54650公顷大幅增加。其中,中小套型商品房计划供地总量80431公顷,占三类住房用地总量的56.54%,超过去年全国实际住房供地总量。     

湖北：专项清理新开工项目用地

近日,湖北省国土资源厅着手对全省各市、县2011年新开工项目用地进行专项清理,计划用4个月左右时间,通过清理工作,做好违法用地的查处、复垦、整改,有效降低违法占用耕地比例,为2011年度执法检查工作争取主动。专项清理工作涉及2011年1月1日以后开始动工平整场地的所有建设项目,主要内容包括建设项目用地是否经过批准、用地审批是否符合法律法规、规划计划和相关政策规定;供地是否符合国家相关产业政策和供地政策;违法用地及查处整改情况等。     

绥芬河市国土资源局——扎实开展房地产用地专项整治行动

绥芬河市国土资源局认真贯彻国土资源部关于加强房地产供应和监管工作的有关精神,按照省厅《关于印发〈全省房地产用地专项清理整治行动工作方案〉的通知》要求,扎实开展房地产用地专项整治行动,有效保证了住房用地供应,促进了本地区房地产市场平稳健康发展。     

宏观调控后如何制订广西地产建设用地计划？——访易通盛达咨询策划有限责任公司总经理舒义斌

继1994年广西北海及海南岛等地出现房地产泡沫现象10年之后的2004年，我国房地产再度步入高峰，东部城市开始显示过热红灯，国家为避免重蹈1O年前的经济影响，干2004年4月开始运用土地参与国民经济宏观调控政策措施，控制房地产膨胀。与房地产用地相关的政策主要有：严格实施土地利用总体规划和计划；严禁擅自修改和调整规划；严禁违规扩大城镇建设用地规模，严把建设用地审批关；坚决守住基本农田“红线”关；从严控制城市建设用地，特别是房地产开发用地；各类房地产用地主     

对库存严重地区停止供地

正日前,辽宁省国土资源厅下发通知,要求全省各地从严落实房地产去库存工作,对于库存严重的地区,停止供应房地产开发用地;科学合理编制2016年住房用地供应计划,加大对棚户区改造和保障性安居工程用地保障力度,强化住房用地监管,切实保障房地产市场平稳健康发展。通知要求,科学制定住房用地     

媒体广场

正养老用地有望纳入国有建设用地供应计划近日,国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察姜大明主持召开第7次部长办公会议,研究养老用地供应与监管等有关政策。会议提出,应将养老用地纳入国有建设用地供应计划。经养老主管部门认定的非营利性养老用地,可采取划拨方式供地;营利性养老用地,应以租赁、出让等有偿方式供地。为降低养老服务设施建设成本,要鼓励以租赁方式供地。同时,要鼓励养老服务机构利用存量建设用地从     

信息视点

国土资源部:严控土地成片出让防止企业圈地国土资源部副部长贠小苏在4月6日召开的国家八部委房地产市场秩序专项整治动员部署电视电话会议上指出,将严格控制土地出让的地块面积,对成片土地,由政府统一规划,统一进行基础设施建设后分块出让,防止企业圈地、囤地。要抓好六个方面的工作:一是对房地产开发用地进行一次全面清查。二是要科学编制年度供地计划,进一步调整土地供应结     

今年郑州市计划供应住宅用地13545亩

正郑州市国土资源局昨日发布消息称,2014年郑州市本级国有建设用地供应计划拟供地总量约为2005.47公顷(折合30082.05亩),其中计划供应住宅用地903.03公顷(折合13545.45亩)。在住宅用地中,保障性住房用地计划供应197.65公顷(折合2964.75亩)。保障房用地占住宅用地两成多《郑州晚报》记者昨日获悉,根据2014年郑州市国有建设用地供应计划供地结构,住宅用地约903.03公顷(其中,保障性住房用地197.65公顷,占住宅用地的21.89%),     

2013年河南计划供应住房用地22万亩

根据国土资源部4月16日发布的消息,2013年河南计划供应各类住房用地面积合计达到223795.65亩,其中"三类住房"用地计划占住房用地计划总量的84.5%,高于全国平均数值的79.4%。数据显示,2013年河南的住房用地供应计划中,计划供地总量为14919.71公顷(折合223795.65亩),     

闲置用地巨大 供地结构失衡——湖南房地产用地调查报告

根据国土资源部<关于开展房地产用地情况快速调查的通知>(湘国土资源电发[2009]85号)要求,为全面掌握全省房地产用地管理情况,积极应对经济形势变化,进一步完善土地调查控政策措施,湖南省国土资源厅对全省房地产用地情况进行了认真调查,全省房地产市场呈现平稳健康发展态势.     

松阳县四项举措推进土地节约集约利用

一是合理编制供地计划。结合县情,科学合理编制2011年度国有建设用地供应计划。把松阳县2011年度国有建设用地供应总量控制在4252．5亩左右,其中新增建设用地控制在2707.5亩以内,占总量的63.7％;消化“批而未供”土地和盘活存量土地1545亩。占总量的36.3％。今年上半年,已办理具体建设项目用地12个,总面积344．5亩。     

2013,看辽宁各地新打算——辽宁省各市今年国土资源重点工作一览(下)

沈阳市一、存量增量捆绑使用,强化要素保障。做好2013年计划指标预安排工作,在指标分配中继续坚持保重点、保急需原则,继续采取多项指标捆绑下达,分期分批供地的方法,组织开展征地组卷上报工作,确保重点项目用地得到全面保障。根据省国土资源厅下达沈阳市2013年用地计划,建设用地总量为6373公顷,其中预安排新增指标2623公顷、增减挂钩指标1500公顷、低效用地改造1300公顷、未     

长葛市严控房地产用地供应

<正>近日,长葛市出台《长葛市人民政府关于促进房地产市场持续健康发展的若干意见》(以下简称《意见》),对该市房地产用地供应加强政策调控。该《意见》要求,根据长葛市城市总体规划和房地产市场供需实际情况,严格控制房地产开发用地供应总量,科学制订年度土地供应计划,充分发挥土地供应对房地产市场的调控作用。根据该市当前商品住宅开发用地供应量过大,市场存量房较多的情况,《意见》要求按照"调结构、去库     

北京：政策性住房供地突破1000公顷

从北京市国土资源局了解到,截至目前,北京市政策性住房土地供应1003公顷,完成今年政策性住房土地供应计划的75％。其中,经济适用房供地任务已超额完成。今年以来,北京市通过土地市场推出的53宗住宅用地中半数以上项目配建有政策性住房,提供政策性住房土地面积达168公顷,有效加大了政策性住房用地供应。