东明县华航农产品专业合作社推进土地流转探索

推动土地合理流转、实施土地规模经营,是提高农民积极性、发展合作社的有效途径。在土地流转中切实做到坚持保证农民土地承包经营权和流转后的土地农业用途;坚持做到不限定流转时间、不限定流转模式、不强迫农民意愿、不侵害农民利益。在规范管理中,引入现代企业管理制度,执行统一的土地流转操作程序,确保土地流转双方在平等互利的基础上签订书面土地经营权流转合同,明确土地流转形式、面积、年限以及双方的权利和义务。通过土地的合理流转,提升了广大农民的思想观念,把土地自觉地推向农村市场,实施农业产业化发展,最大限度地发挥土地增值效益。     

郝所长小年收"大礼"

"郝所长,感谢您对我们村的帮助,这几箱黄瓜您收下,是我们合作社的一点心意." "你们村流转土地符合国家政策,发展大棚蔬菜也是给村民办好事.支持和服务经济发展,是我们国土资源所义不容辞的责任,俺收你们的礼就犯错误了."     

汝南古塔街道:土地流转成“热门话题”

<正>"我们把地租给了人家搞温棚蔬菜,1年1000元租金,既不耽误在外打工挣钱,还能有土地收入,比自己种地自由多了。"提起土地流转,汝南县古塔街道十里铺村群众任新芳津津乐道,这也成为群众最喜欢说的话题。2014年以来,古塔街道办事处以培植土地流转大户为抓手,按照"依法、自愿、有偿"的原则,积极引导村、农户开展土地流转工作,根据县土地流转工作要求,明确村土地合作社、种植大户、一般农户的承包权利和义务,并签订规范有序的土地流转委托手续和流转协议,以切实保障土地流     

从分散经营走向规模集约——谈土地整治与土地流转如何有效对接

当前,农村人口非农化比例不断提升,加速了农村土地流转进程。而农村土地流转反过来可以带动土地权属调整,使土地资源向农村种植大户、农村专业合作社或农业企业集中,吸引整合优质资源,促进耕地面积有效增加、人口集中居住、产业集聚发展,这些恰恰与土地整治的主要目标相得益彰。如果土地整治后仍维持以农户承包地为主的耕作方式,难以借流转之机实现适度规模经营,那么,土地整治综合效益将极其有限。因此,土地整治应通过产权调整与土地流转有效对接,这在保护耕地资源、提高土地生产率、推进农业现代化、保障粮食安全等方面都具有重要的现实意义。     

“鲜花经济”富农家

<正>阳春三月,宁陵县赵村乡邵洼村温室花卉种植基地,鲜花绽放,芬芳四溢。近年来,该村针对土地分布零散、收益低等状况,实施土地成片流转,大力发展温室花卉种植,达到一定规模后,花卉种植大户联合起来成立了花农专业合作社,实施规模化种植和经营,在土地里刨出了致     

黄石:打好精准扶贫攻坚战

2017年以来,湖北省黄石市国土资源局采取多项举措,有效助推了精准扶贫工作. 一是推进土地流转.引进黄石龙湾一品房地产公司和西尔生态农业公司进行特色农业开发,流转土地26.67公顷,总投资合计300万,兴建苗圃基地、农家乐、蔬菜大棚、苗木园林、有机红暑等特色开发项目.投产后,预计年产值达到500万元以上.     

土地流转莫变性

<正>近年来,随着城镇化和农业现代化进程的加快,土地流转进行规模化经营已成为趋势,也使农民群众从中得到了实惠。然而,大部分土地流转后用在了渔业、畜禽养殖、果树种植等"非粮化"生产上,着实令人担忧。首先,"非粮化"背离了土地流转的目的和初衷。农村土地流转目的在于以零归整,进行规模化种植,便于农业机械现代化耕作,能更好地提高粮食生产水平,让农民从土地中解放出来,既减轻负担,进行其他方面的     

辽沈大地

沈阳:允许农民以土地承包权向合作社出资沈阳市工商局近日出台新政策,从今年起允许农民以土地承包权向农民合作社流转作价出资,以鼓励和支持农民合作社加速发展。沈阳市工商局规定,农民合作社出资总额在3万元以上的,其名称可以冠"沈阳"字样;出资总额200万元以     

整地地生金 露美变更美——百色市田阳县那满镇露美片区土地整治略记

正在超过6公顷整齐连片的土地上,种上了火龙果、葡萄、小蕃茄、蘑菇、竹笋等经济作物,中间搭起一个个简易大棚,分为金线莲、食用菌等各种展示区,宛如一个现代农业科技园,又像一个休闲农业观光园。这是记者在百色市田阳县那满镇露美创意农业园看到的一番景象。随着露美片区土地整治项目的实施,这里的土地"行情看涨",吸引了许多农业龙头企业前来流转土地,发展规模种植,而休闲观光游     

对新常态下广西土地整治工作创新的探讨

正当前农村改革的重要内容之一是引导和鼓励土地经营权规范有序流转,创新土地流转和规模经营方式。土地整治作为优化土地利用结构、统筹城乡发展的系统工程,日益受到社会各界的普遍关注。针对广西"十二五"期间土地整治和土地流转的现状,文章对已实施的土地整治项目在促进土地流转中存在的问题进行分析,归纳总结土地整治对土地流转的影响,并就新常态下如何开展好土地整治工作提出建议。     

浅析农村土地流转存在的四大问题及对策

正只有正确分析当前农村土地流转过程中存在的主要问题,处理好其中各种主体的利益关系,如土地承包经营权流转与坚持农村基本经营制度的关系;土地承包经营权流转与发展现代农业的关系;土地承包经营权流转中国家、承包者和经营者的关系等,才能推进现代农业、统筹城乡发展。     

合作社里的“聚宝盆”

正近年来,长葛市大力发展现代农业,通过坚持质量兴农、绿色兴农、结构兴农,积极培育多种形式、不同规模的专业大户、家庭农场、农民合作社等新型经营主体,帮助农民增收致富。图为长葛市南席镇高庙村豫泰种植合作社的荷塘,400余亩小荷才露尖尖角的莲藕在阳光的照耀下,摇曳生姿,好像一幅充满生活情趣的美丽画卷,让人流连忘返。该合作社流转土地1150亩,发展社员16户,     

浅析农村集体土地流转中存在的问题及对策

农村集体土地流转是我国社会主义农村市场经济发展的必然产物,如何更好进行土地流转已成为制约我国经济发展的瓶颈。本文简述了土地流转的必要性,并结合潞城市土地流转的现状及流转过程中存在的问题,提出几点个人建议。     

浅论划拨国有土地使用权的租赁管理

我国的土地使用制度正在进一步改革和深化,出让、租赁等有偿供地比重逐步提高。但是,由于历史原因沉淀下来的大量国有划拨土地的流转和管理问题,成为土地管理工作的难点,社会关注的焦点,领导关心的热点。目前,由于房屋租赁(含场地、地下室等下同)带来的划拨土地出租、改变用途等情况大量涌现,如何规范管理已成为划拨土地使用权流转中的     

“减负增效”惠民生--广西国土资源厅推进共享发展惠及民生纪略

5月27日,记者来到北流市民乐镇新旺村,从隔壁县容县过来的几位种植大户正合伙流转该村近15公顷土地种植番石榴。而这个涉及民乐镇南庆、水岸、新旺、会众、石塘5个村,实施规模650公顷的土地整治项目区,自2012年底竣工后,不断有客商或本地种植大户前来流转土地种植番石榴、百香果等,如今已流转100多公顷,每年每亩租金1300元。     

现行农村集体建设用地问题的四条解决路径

正农村集体建设用地管理,是土地管理中的一个薄弱环节。由于历史原因和土地管理法律法规对集体土地所有权能的不完全性,收益权能、处分权能,私房和承包经营权流转的限制性,以及集体土地所有权流转的单一性,农村集体土地流转已成为土地管理中的一个突出     

佳木斯市农村土地流转存在的问题及对策

在我国现行的土地制度中,最关键的是缺乏适度的土地流转机制,由此造成的土地使用分散、闲置、流动性差,土地资源配置效率低下等问题,已成为新时期影响农村社会生产力发展、制约农业生产适度规模化经营、阻碍我国农业现代化和农村剩余劳动力转移的主要障碍,而解决这一问题的关键之一就是要改革不合理的土地制度,尤其是要建立和创新土地适度流转新机制。     

适当规模化谨化"非粮化"——对建立"公司+农户"农村土地流转模式的构想

土地问题不仅是解决"三农"问题的核心和基础,而且关系到国家的粮食安全,如何正确引导农村集体土地流转、优化土地资源配置已成为现阶段农村工作中一项亟待解决的重要课题.从土地流转的内涵和历史沿革出发,深入剖析当前土地流转中存在的问题,分析流转中坚持适当规模化谨防"非粮化"的必要性,在此基础上提出建立的"公司+农户"土地流转模式的可行性及设计思路,为土地使用制度的改革提供参考.     

我国农村土地产权制度的多元改革模式

中国农村集体土地产权制度已经在不断调整中运行了半个世纪,其制度设计的理论渊源是马克思所主张的土地公有制.新中国成立后,国家通过互助合作一初级合作社一高级合作化运动,最终在法律上剥夺了农民的土地个人所有权而转变为集体所有并不准其流转.     

适当规模化谨防“非粮化”——对建立“公司＋农户”农村土地流转模式的构想

土地问题不仅是解决“三农”问题的核心和基础，而且关系到国家的粮食安全，如何正确引导农村集体土地流转、优化土地资源配置已成为现阶段农村工作中一项亟待解决的重要课题。从土地流转的内涵和历史沿革出发，深入剖析当前土地流转中存在的问题，分析流转中坚持适当规模化谨防“非粮化”的必要性，在此基础上提出建立的“公司＋农户”土地流转模式的可行性及设计思路，为土地使用制度的改革提供参考。