省国土资源厅副厅长冯光就城镇住房用地土地登记发证若干问题答记者问

目前，根据国土资源部有关文件及河南省人民政府“关于加快全省城镇住房用地和农村集体土地所有权登记发证工作”的通知，全省范围内的城镇住房用地土地登记发证工作正在逐步全面推开。为什么要开展城镇住房用地土地登记发证工作？如何办理土地登记和领取土地证书？带着这些问题，本刊记者采访了河南省国土资源厅副厅长冯光（以下简称冯）。 记者：冯厅长，您好。全国各地正在开展城镇住房用地土地登记发证工作，我省也在进行这项工作。但据我们了解，许多人对城镇住房用地土地登记发证工作的意义认识不足，您能跟我们谈谈吗？ 冯：好…     

省国土资源厅副厅长冯光就城镇住房用地土地登记发证若干问题答记者问

目前,根据国土资源部有关文件及河南省人民政府"关于加快全省城镇住房用地和农村集体土地所有权登记发证工作"的通知,全省范围内的城镇住房用地土地登记发证工作正在逐步全面推开.为什么要开展城镇住房用地土地登记发证工作?如何办理土地登记和领取土地证书?带着这些问题,本刊记者采访了河南省国土资源厅副厅长冯光(以下简称冯).     

土地登记中楼房用地面积分摊应体现土地的经济价值

加快楼房登记发证是积极推进城镇住房制度改革，保障房地产交易安全，维护土地市场秩序，减少土地权属纠纷，依法保护城镇居民的合法权益，保持社会稳定的重要措施。随着城镇住房制度改革的不断深入，特别是已购公有住房和经济适用性住房上市交易日趋活跃，破墙开店，改变土地用途的现象已缕见不鲜，如不及时完成楼房登记发证，明确土地用途，科学合理地分摊楼房用地面积，势必造成房地产交易受限，土地二级市场发育受限，政府土地收益大量流失。因此，国土资源部下发了《关于进一步加快城镇住房用地登记发证工作的通知》，黑龙江省人民政府下发了《关于进一步加快城镇住房用地和集体土地所有权登记发证工作的通知》，对加快城镇住房用地，特别是楼房用地登记发证起到了极大的促进作用。     

迈开艰难的第一步--广西集体土地所有权登记发证工作走笔

转变观念谋发展 2002年3月,全国土地分割登记培训班在苏州举办,国土资源部地籍司司长樊志全向来自全国各省、市、区的地籍管理工作者郑重宣布:广西以自治区政府名义部署集体土地所有权登记发证工作,在全国是第一家。 苏州会议之后,国土资源部转发了广西的《通知》,旋即有7省(区)以政府名义下发集体土地所有权登记发证工作的通知。 2002年9月,全国实施新土地分类暨城镇住房用地登记座谈会在漳州召开,国土资源部李元副部长对广西集体土地所有权登记发证工作给予高度的评价:广西高度重视集体土地所有权登记发证工作,以自治区政府名义…     

焦作局荣获“全国土地登记和土地调查工作先进单位”称号

本刊讯 近日,在全国土地登记和土地调查工作会议上,焦作市国土资源局被国土资源部评为“全国土地登记和土地调查工作先进单位”。 近年来,焦作市国土资源局从保护土地权利人合法权益,规范土地市场秩序出发,全面开展了土地登记和土地调查工作,一定程度上使该市的土地登记和土地调查工作走在了全省的前列。在土地登记中,该市共颁发农村集体土地使用证52万本,发证率达90%;国有土地使用证31368本,发证率达92%;集体土地所有权登记发证1179个村,发证率达66%;城镇住房居民登记发证73876本,发证率达92%。在土地调查工作上,投资50万元,率先在全国…     

洛阳市城镇住房土地证发放工作大头落地

本刊讯 日前,在河南省国土资源厅召开的全省发证工作会议上,洛阳市城镇住房用地登记发证工作再次受到表扬。截止2003年10月23日,洛阳市城镇住房用地发放《国有土地使用证》破15万大关,占应发证的85%,居全省首位。洛阳市城镇住房土地证发放工作大头落地@朱国祥     

河南：发布意见强调依法确权凭证用地

日前,随着河南省《关于加快推进全省农村集体土地确权登记发证工作的意见》出台。该省的农村集体土地确权登记发证工作正式拉开帷幕。《意见》明确,该省农村和城镇的集体土地全部在此次土地确权登记发证的范围。力争实现“全覆盖”。为保证全省农村集体土地确权登记发证工作顺利进行,河南省登记发证工作将分阶段进行。其中,农村集体土地所有权确权登记发证工作将在2012年12月31日前全部完成。     

总结经验 解决问题 扎实落实好农村集体土地确仅登记发证工作任务——在全省农村集体土地确权登记发证电视电话会议上的讲话（摘要）

一、认真总结前一阶段农村集体上地确权登记发证工作的成效与经验 农村集体土地确权登记发证工作分为集体土地所有权、宅基地及集体建设用地使用权确权登记发证两部分,在省政府的统筹安排下,我省明确了集体土地所有权、使用权两部分工作交叉推进的总体思路。去年8月17日,省政府召开了全省加快推进农村集体土地确权登记发证工作电视电话会议,对整体工作进行了安排部署。     

我省集体土地所有权登记发证难点与解决途径

随着社会经济的发展，农业生产结构的调整和征用土地制度改革的不断深入，集体土地所有权登记发证的重要性和必要性越来越突出。2001年，为推动该项工作的开展，我省在平安县进行集体土地所有权登记发证试点，2002年，省政府下发了《关于开展集体土地所有权登记工作的通知》，全面开展了集体土地所有权登记发证工作，要求2002年各州（地、市）完成试点工作，2003年全面铺开。2004年完成全省集体土地所有权登记发证工作。文件下发后，各地工作基本铺开，取得了一定成效，但尚不能令人满意。据统计，截止目前，全省已发证1738宗，占应发证数的37％，离工作目标还有一段距离。如何加快集体土地所有权发证工作成为当务之急。     

信息视点

国土部：5年内土地调查登记覆盖率达95％ 近日,国土资源部发布了《地籍管理十一五发展规划纲要》。国土部有关负责人表示，到2005年末，国有土地使用权累计初始登记发证3493万本，覆盖率达到85％：集体土地使用权累计初始登记发证16451万本，覆盖率达到73％，集体土地所有权累计初始登记发证118万本，覆盖率达到51％；累计调处土地权属争议12．3万起。全国已经有817个县（区、市）建成了地籍信息系统。在“十一五”期间，国土部等有关部门将开展第二次全国土地调查．基本建立土地统一调查制度，全面、准确掌握全国土地数据，建立城乡一体化、四级（国家、省、市、县）联网互通的土地数据库；城镇地籍调查覆盖率达到100％以上，村庄地籍调查覆盖率达到95％。在开展第二次全国土地调查的基础上。国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权登记覆盖率达到95％以上。     

河南省国土资源厅、河南省建设厅关于寸步做好城镇住房用地登记发证工作的通知

各省辖市国土资源局、房管局、规划局: 为深入贯彻实施《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》,进一步做好城镇住房用地登记发证工作,现就有关问题通知如下: 城镇住房用地登记发证是指城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地国有土地使用权登记发证,是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,其发证对象是拥有房屋所有权的住房产权人。产权人拥有的房屋和土地是不可分割的整体,其不可移动性决定了只能通过登记并且两者权利主体一致,才能对其合法权益进行保护。房产权利变更后,土地…     

湖南:开展集体土地发证过程检查

近日从湖南省农村集体土地确权登记发证工作协调小组了解到,湖南农村集体土地确权登记发证工作正稳步推进,已开展集体土地所有权地籍调查413.4万公顷,开展地籍调查6717个村,调查宗地11.1万个,调查权属界线15.7万条,5054宗地已发证到村民小组。目前,该省发证办正组织相关技术人员对全省确权登记     

将集体土地确权登记工作进行到底

按照2010年初中央1号文件的要求,由国土资源管理部门承担的土地确权登记发证工作正在紧张地向前推进.目前,除极少数省份集体土地所有权发证率仍低于50％外,其余省份进展迅速,效果显著.如天津市自2007年启动集体土地登记发证工作以来,全市已累计核发集体土地所有权证书22018件,登记面积7603.5平方公里,累计调处纠纷7333宗,提前完成了全市集体土地所有权登记发证工作,有力地促进了经济社会的发展和稳定.     

打好农村集体土地登记发证工作攻坚战

近日,全省农村集体土地所有权确权登记发证工作攻坚会议明确,到9月30日要基本完成集体土地所有权登记发证任务。     

风正帆自远--安阳市城镇住房用地登记发证工作纪实

“忽如一夜春风来,千树万树梨花开”。2002年10月,安阳市城镇住房用地登记发证工作走出困境,迎来了发证的春天,我们且看下面几组数字: 2002年10月,安阳市城镇住房用地登记发证累计5000余户;2002年11月底,安阳市城镇住房用地登记发证33000余户,截止2003年5月,全市城镇住房用地登记发证48000余户,最高峰时,每天登记量达到1000余户。成绩是喜人的,收获是显著的,因为这是一个运筹帏幄的过程,也是天道酬勤的结果。抓住关键,确保发证到位成立组织,制定方案。安阳市国土资源局从发证伊始,就认识到要把登记发     

南乐县农村集体土地所有权确权登记发证成果全省首家通过验收

6月14日,南乐县农村集体土地所有权确权登记发证成果在全省首家顺利通过省级检查,标志着该市农村集体土地确权登记发证工作快速推进,迈上了一个新台阶。作为河南省农村集体土地所有权确权登记发证工作试点县,南乐县在2012年10月底全面完成了农村集体土地所有权外业调查工作,2013年3月完成了农村集体土地所有权县     

海晏县农村集体土地所有权确权登记发证工作通过验收

海晏县农村集体土地所有权确权登记发证工作通过验收。该工作于2011年8月6日正式启动,现已全面完成29个行政村集体建设用地使用权、集体土地所有权和国有土地使用权地籍测绘工作、集体建设用地权属调查工作。共发放集体所有权证31本,国有土地使用权证37本,国有建设用地使用权47本,     

确边界 明权利 促和谐——海南省农村土地确权登记发证工作纪实

从2002年起,海南省先后开展了农村土地确权、土地权属纠纷调处、农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作。经过十年不懈努力,海南省已完成农村土地确权登记发证9.28万宗,农民集体土地所有权登记发证7.25万宗,解决     

洛阳市城镇住房用地登记发证突破10万大关

本刊讯 截止2003年7月底,洛阳市国土资源与城市规划局已累计发放住房用地土地使用证10.2万户,按省厅新的统计口径,占应发土地使用证18万户的56.67%。 进入7月份以来,随着洛阳市城镇住房用地登记发证工作力度的加大,广大发证工作人员更加明确了肩负的高度责任感和使命感,发扬了不怕苦、不怕累和连续作战的作风,各辖区分局领导亲赴发证第一线。洛阳市国土资源与城市规划局刘振立局长坐阵,主管副局长张现林坚持定期到发证中心指导工作,解决问题,从而使洛阳市的发证工作又有新的突破。 随之距省、市政府要求洛阳市城镇住房用地登记发证工…     

获嘉县农村集体土地发证工作进展顺利

本刊讯 获嘉县委、县政府高度重视农村集体土地所有权和农村集体建设用地使用权确权登记发证工作,成立了以主管县长为组长、县财政局、国土局、农牧局、各乡镇主管领导为成员的加快推进农村集体土地确权登记发证工作领导小组,采取措施,建立健全发证工作管理机制,保障发证工作健康、有序、规范开展。截至目前,全县222个行政村共计发放农村集体土地所有权证书1370本,面积43786．9325公顷。