倾斜摄影在农村房地一体不动产确权登记项目中的应用

自农村房地一体不动产确权登记工作启动以来,由于各地的基础工作实际情况不一,该项工作一直面临着工期短、任务重、缺少工作底图基础数据、权籍调查入户取证困难等痛点问题。作者所在单位参与了台州市天台县农村宅基地及住房确权登记发证项目,提出了将倾斜摄影技术应用于房地一体不动产确权登记,通过无人机倾斜摄影技术建立实景三维模型,并基于实景三维模型开展权籍调查和不动产测量,解决了工作底图缺少、入户困难等问题,实现了宅基地和房屋等不动产基础权籍数据的“非现场”内业采集,提高了作业效率,节省了外业成本,能有效降低总体工时。     

倾斜摄影数据处理成果的质量检查与评定

随着农村房地一体不动产登记和实景三维中国建设等项目如火如荼地开展,越来越多的作业单位采用了基于倾斜摄影方法生产实景三维模型的作业方式。如何科学合理地检查与评定实景三维模型数据成果,目前仍是一个重要问题。本文以天水市空港新城拆迁项目和太京镇农村房地一体不动产登记项目生产的三维模型数据质检验收为例,针对不同项目需求,采取可调整质量元素及权重的检查与评定方法,并对模型质量问题进行了简要分析,提出对应的解决办法。     

无人机倾斜摄影测量在农村不动产权籍调查中的应用

低空无人机倾斜摄影测量作为有人机倾斜摄影测量的有力补充,其特性更加适合农村宅基地及其房屋不动产权籍调查分布范围广、点多、面小、分散的特点。本文简述无人机倾斜摄影测量的原理和工作流程,通过利用大疆M600Pro无人机挂载苍穹KQ-CAM5倾斜摄影相机进行项目生产的实例,验证了无人机倾斜摄影测量技术在农村不动产权籍调查工作中技术上可能、经济上可行、生产上高效。结合我国当前二三维一体化不动产权籍调查和登记管理的需求和探索、试点成功经验,以及今后的发展趋势,对无人机倾斜摄影测量在今后农村房地一体化不动产权籍调查和登记管理中的应用进行展望。     

手持激光雷达扫描系统在农村房地一体测量中的应用

农村房屋不动产登记是国家深化农村集体产权制度改革的重要基础性工作.房地一体测量成果是农村房屋不动产登记的基础数据,如何快速有效地采集大比例尺农村地籍及房屋数据,提高农村房屋不动产登记的效率,降低数据采集的成本,是测绘地理信息行业的使命和挑战.本文通过在广东、江苏的实际项目中使用手持激光雷达扫描采集农村房屋及附属的地籍空...     

无人机倾斜摄影三维建模在农房确权登记发证项目中的应用

自不动产统一登记工作运行迄今,城市规划区内国有土地上不动产统一登记基本实现了全覆盖,但农房确权登记发证,依然面临房地登记分离、房屋所有权确权发证率低等问题。笔者所在单位参与了丽水9个试点村农房确权登记发证项目,特别提出了将无人机倾斜摄影三维建模技术应用于农房统一确权发证。通过采集分析三维地理数据,以解决房地信息不对称、现场核实难等问题,极大地提高了不动产登记效率。无人机倾斜摄影三维建模为农房确权登记提供技术支持,嵌入国土部门不动产统一登记数据库,最终实现房、地、人等数据信息整合在一个平台中。     

无人机倾斜摄在农村不动产测量中的应用

以农村房地一体不动产确权登记工作为基础,在使用传统测量方法的同时,提出一种利用无人机倾斜摄影技术进行三维测图的方法,并对测量精度进行了分析,结果表明,该方法可以为快速实现不动产测量提供一种新的思路。     

无人机倾斜摄影测量在房地一体化测绘中的应用研究

针对传统农村房地一体化测绘作业效率低、生产周期长等弊端,采用无人机倾斜摄影测量技术进行农村房地一体化快速生产作业。首先,对倾斜摄影测量原理、技术流程进行详细介绍,利用广东某地区农村房地一体化测绘项目对倾斜摄影技术方法进行应用研究,获取研究区高精度实景三维模型,然后利用EPS软件在三维模型上进行内业数据采集,获取农村房地一体化测绘成果,并利用检核点中误差和界址边中误差对倾斜摄影生产成果进行精度分析。结果表明,倾斜摄影测量检核点及界址边均满足规范限差要求,数据成果精度较高,且大大提升了农村房地一体测绘成果生产更新效率。     

不动产数据房地一体整合关键技术研究

研究了在房屋和土地登记信息与空间位置不全面的情况下,通过建立房地一体协同整理的工作流程,整理宗地上的所有不动产登记信息。通过在某大型城市不动产数据整理项目的应用实践,实现了该市不动产登记"停旧发新"工作和日常业务的办理,表明房地一体作业模式可靠有效,对其他城市的不动产存量数据整合有一定的借鉴意义。     

无人机倾斜摄影技术在农村房地一体确权登记项目中的应用研究

针对农村房地一体确权登记项目工期紧、任务量大、现有作业方式效率低等问题,本文提出采用无人机倾斜摄影方式对农村房屋进行航摄,使用Context Capture软件对航摄影像建模,利用北京清华三维EPS软件对实景三维模型进行地籍图及村庄周边1∶500地形图的采集,并利用GPS-RTK采集的检测点,按照同精度中误差计算公式对地籍图和地形图精度进行检测。结果表明：按照文中的作业方式,生产的地籍图精度可满足地籍二级精度要求,地形图精度可满足1∶500地形图规范要求,有效提高了地籍图及地形图的生产效率,为农村房地一体确权登记项目按时完成提供保障,也可为从事地籍测绘的作业人员提供一种新的作业思路。     

农村房地一体不动产确权登记关键技术研究

农村房地一体不动产确权登记是指农村的宅基地和集体建设用地使用权及地上的房屋所有权实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发证书.项目需要外业和内业相结合,本文从内外业一体化、农房测量与分户图生成、资料收集等几个方面进行关键技术研究,并提出了解决方案,为开展不动产确权登记提供了技术支持和参考.