江西：专题调研农民建房中存在的问题

为深入贯彻落实国家关于加强农民建房管理工作和江西省委省政府领导指示精神,7月29日-8月2日,江西省国土资源厅党的群众路线教育实践活动第四调研组赴景德镇、上饶、宜春等地,就农民建房中存在的问题进行专题调研。调研组一行深入田间地头,实地查看了当地农民建房集中居住,“增减挂钩”安置点,详细了解了当地农民建房管理工作的实际情况,     

"宅基房"能否取代"宅基地"审批——农村村民建房制度改革的新思路

我国现行的农村宅基地制度是以农民"有地就有其居"为居住利益保障核心的。宅基地是农民的安身之本,涉及到我国农民的切身利益,关系到农村的社会局势的稳定,我国农村村民个人建房审批,从原国家土地管理法到新国家土地管理法,一直采用以宅基地的审批方式,农村村民一经批准一处宅基地,就可以在此宅基地上建造房屋。该审批方式为我国大量农民的居住保障起了不可磨灭的作用。然而,在以宅基     

农民超面积建房原因及对策

随着我市农村经济的快速发展,农民的收入逐步增加,农民要求改善居住条件的愿望也越来越迫切。在农村新建、原拆原建住宅成为农民改善居住条件的普遍现象。但是农村农民建房存在使用宅基地大量超标的问题。事态日趋严重,需引起各级各部门的重视和研究。     

走出一条不占耕地甚至增加耕地的农民建房路

中央一号文件提出要支持农民建房,农民建房必然要占用土地,在我国耕地资源日渐短缺的背景下,农民建房要走出一条不占耕地甚至增加耕地的路子。     

浅析农村宅基地管理工作中的问题与对策

农村宅基地管理是促进经济发展维护社会稳定的一项重要工作,一直是农村基层工作的热点、难点问题之一,也是加强村庄规划、建设社会主义新农村的一个重要环节。农民建房安排宅基地,要本着有利于保护耕地、有利于实施规划、有利于综合治理“空心村”和改善村容村貌及村民居住环境的原则进行,必须限制在规划确定的村庄建设用地范围内,     

新形势下破解农民建房难问题的思考——以平湖市为例

切实保障农民建房,是法律赋予各级党委、政府的重要职责,是改善农民生活条件的最基本保障。当前,农村建房需求大,但供给显得不足,老百姓对此很有意见。必须正视问题,认真分析原因,对症下药,综合施策,切实解决建房难问题,落实好农民建房这项农村最重要的民生。     

关于加强农村宅基地管理的思考

近年来,随着生活水平的不断提高,农村发生了前所未有的变化,农民要求改善居住条件的愿望越来越迫切,农村建房热始终呈上升趋势,宅基地管理出现了许多新情况、新问题。加强农村宅基地管理,节约集约用地,改善农民居住条件,对促进农村经济社会又好又快发展具有重要意义。笔者现就齐齐哈尔市铁锋区农村宅基地使用、管理、审批现状及存在的问题作深入研究。     

龙江镇农村宅基地利用现状及加强管理的几点思考

近年来,由于党中央的富民政策在农村得到进一步落实,农民的生活水平大大提高。因此,农民要改善其居住条件的愿望也越来越迫切,农村建房热始终呈上升趋势,宅基地管理也出现了许多新情况、新问题。为此,查清农村宅基地使用、管理情况,研究制定新的政策、措施已成为龙江镇社会主义新农村建设的一项刻不容缓的工作。     

赢得民心山可移——来自博爱县下期城村村庄整治的报告

短短几个月,博爱县柏山镇下期城村的1400多间危房、闲置房相继被夷为平地。取而代之的,是一座座村民新宅,一条条宽敞平整的混凝土街道。     

市州

新邵 开展“一矿一村”帮扶活动;双牌 农民建房服务收费零负担;交易中心 举行首次拍卖;会同 培训不合格待岗三个月。     

文登市农村违法建房存在问题初探

农村土地违法建房问题存在多、乱、差、杂等特点。文登市积极采取应对措施,深入分析原因,认为经济利益驱使、规划不合理和引导不力、宣传监管乏力是造成这一问题的主要原因。建议进一步加大法律法规宣传力度、加大国土资源执法巡查力度、增加规划意识、建立农村宅基地有偿使用制度和农民宅基地使用权制度。     

云和县全省首创“两放一升”模式

在群众路线教育教育活动中,云和县在全省首创了“两放一升”模式,致力为群众办实事,破解农民建房审批难题。6月5日,该县白龙山街道村民陈章富通过该模式,一个月内就顺利完成了建房审批,成为农民建房审批管理新办法实施后第一个拿到批文的农民。     

宅基地使用权流转中问题探析

在城镇化日益发展的今天,农民外出打工,佼佼者涌入城市购房置业,而农村宅基地空闲,现实中大量宅基地隐性流转.本文就宅基地流转这一话题进行探讨,以期闲置的农村土地流动起来,实现资源有效配置.     

赢得民心山可移——来自博爱县下期城村村庄整治的报告

<正>短短几个月,博爱县柏山镇下期城村的1400多间危房、闲置房相继被夷为平地。取而代之的,是一座座村民新宅,一条条宽敞平整的混凝土街道。下期城村的村庄整治涉及几百家农户的大规模拆迁,但没     

海林市农村村民自建房流转中的法律问题研究

一、正确理解现行国家法律、法规和政策对农村村民房屋流转的规定精神 随着海林市房改制度的全面推行,海林市城市房地产市场已初步形成,城市居民住房全面市场化,有关城市房地产开发经营、销售、转让的法律规范已成体系化,较为丰富和完善。相较而言,海林市农村村民住房并未市场化,调整农村村民房产关系的法律规范也极度匮乏。基于海林市农村社会现实,农民生活水平普遍较低,为维护广大农民的生存权利,     

当前农村宅基地管理存在的问题及对策

农村宅基地是农民从农村集体经济组织分配取得的一项重要财产,它关系着农民一辈子的切身利益,农民将其视为"命根子".随着我国城市住房制度的改革和完善,无论是商品房还是房改房,所有者都可以将住宅连同相应土地使用权一起上市转让,进行自由交易.但是,受现有法律法规的约束,我国农村宅基地使用权交易市场尚未形成,农村宅基地尚无法进行合法流转.农村宅基地与集体经济组织成员的资格是联系在一起的,宅基地在一定程度上是对农村村民的福利和社会保障,是取得生存居住的权利,而城镇居民不享受此权利.     

“双保”铸就腾飞路——农垦绶化管理局创建节约集约模范县（市）活动纪实

一条条宽敞整洁的公路;一幢幢整齐明亮的楼房;一排排造型优美的别墅。看到这如画的景象,优雅的环境,许多人会误以为是哪个大都市的小区,或是富人居住的别墅区。其实,这只是农垦绥化管理局和平牧场的职工集中居住点。从居民的盈盈笑语中,不难看出他们的幸福感溢于言表;从得体的穿着打扮上,根本无法想象他们曾经“脸朝黄土背朝天”。     

继承房产的土地登记若造成一户多宅当咋办?

江西赣州读者邱祥云问：现行土地管理法律法规明确规定,农民建房必须是一户一宅且不得超过省限额占地面积。但在进行农民继承房产的土地登记过程中,我们却遇到一个难题,对农民继承房产的土地登记该如何操作。     

探索村庄“有机更新” 破解农民建房难题——以海盐县为例

正近年来,随着海盐县农村经济持续快速发展,农民收入水平大幅度提高,越来越多富裕起来的农民为了改善居住条件,建房的要求十分强烈。但受诸多因素影响,农民建房愈发困难。妥善解决和依法管理农民建房已成为农民群众关心的热点问题,是农村工作的重要内容,也是统筹城乡发展的重要环节和根本要求。海盐县认真践行"绿水青山就是金山银山"这一重大科学论断,积极探索新常态下产业至上、业态     

引导农民下山居住有效促进集聚发展

为有效改善农民居住环境,整合要素资源,拓展用地空间,促进集聚发展,桐庐县以省国土资源厅出台鼓励宅基地整理政策为契机,以项目实施为抓手,大力引导和推进农民下山居住,集聚发展,取得了一定成效.