国土资源部关于印发《不动产权证书和登记证明监制办法》的通知

各省、自治区、直辖市及副省级城市国土资源主管部门,新疆生产建设兵团国土资源局,解放军土地管理局,各派驻地方的国家土地督察局: 为保证不动产权证书和登记证明的印制质量,保护不动产权利人合法权益,保障不动产交易安全,依据《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》,国土资源部制定了《不动产权证书和登记证明监制办法》.现予以印发,请遵照执行.     

以“四统一”促进“八到位”——江苏省灌云县打造不动产统一登记“灌云模式”的做法

2015年12月29日上午,江苏省连云港市首个县级不动产权证书颁发仪式在灌云县行政审批服务中心举行,在仪式上,省国土资源厅副厅长魏红军向灌云市民颁出了连云港市的县级第一本不动产权证书,标志着全市不动产登记工作进入了一个新阶段,灌云县精心打造的有自身特色的不动产统一登记“灌云模式”得到充分肯定.     

从“形”之整合到“神”之融合——江苏省灌云县推行不动产登记“五融合五同步”的主要做法

江苏省灌云县自2015年12月29日在连云港市率先颁发首个《不动产权证书》以来,经过近1年的全力推进和创新创优,探索出有自身特色的“五融合五同步”新模式,完成了不动产登记在“机构、人员、数据、服务、城乡”的真正融合,实现了便民、利民,为广大群众提供高效、便捷服务.截至目前,全县共办理各类不动产登记业务33661项,其中办理不动产权证书8159本、不动产登记证明9449份.     

国土资源部公布不动产登记簿证样式

本刊讯(记者李倩)封皮大红色,封面上方为国徽,下方印着“中华人民共和国不动产权证书”几个金色大字,扉页记载了不动产权年度发证序号、权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限等主要信息.在2月26日国土资源部召开的新闻通气会上,记者见到了我国自3月1日起全面启用试行的《不动产权证书》样式.     

让老百姓有实实在在获得感——山东省嘉祥县做好不动产统一登记工作的经验

嘉祥县作为山东省济宁市不动产统一登记试点县,在推进不动产统一登记制度过程中,把维护群众权益放在更加突出的位置,作为做好国土资源工作的根本出发点和落脚点,使广大群众有更多的获得感.2015年12月 28日,嘉祥县不动产登记局、不动产登记中心正式挂牌,济宁市国土资源局和县政府主要领导亲自为市民颁发了《不动产权证书》,这标志着全县不动产登记工作迈入了新的阶段.截至目前,县不动产登记中心3个月内共为群众办理1 108项登记业务,发放新版《不动产权登记证书》697本和41 1件《不动产权登记证明》.嘉祥县不动产统一登记工作的稳步推进,主要得益于在实践中建立的有自身特色的“嘉祥模式”.     

《不动产登记暂行条例》正式实施

本刊讯 (记者李倩王少勇李军晶方黎明)“没想到会这样幸运!”接过从国土资源部部长、党组书记姜大明手中递过来的《不动产权证》,江苏省徐州市市民邢卫锋十分激动. 3月1日9时42分,徐州市行政服务中心见证了历史性的一刻.这一天,《不动产登记暂行条例》正式实施,邢卫锋和妻子拿到了全国首批、江苏省第一本不动产权证书.     

广东省不动产权证书和登记证明监管方案研究

通过与不动产登记机构各业务部门充分研讨交流,梳理不动产权证书和登记证明从印制、发行到使用这一整个流程需要监测监管的内容,结合广东省现有的省、市、县三级信息平台现状,提出证书(证明)管理模块的建设需求和技术手段,供省级平台建设参考,最终实现证书(证明)全过程监管,实现一个印制流水号的可追溯、易查询、迅统计的数字化管理模式。     

面向不动产登记的不动产测绘精度探讨

不动产测绘是不动产权籍调查的重要组成部分,是开展不动产登记的前置工作。我国不动产长期分散登记的历史状况,导致了作为不动产测绘重要技术指标的不动产测绘精度指标在多个标准规范中分散描述,且互不关联。本文通过现有不动产测绘指标体系的分析,建立了面向不动产登记的统一的不动产测绘精度指标体系,希望对不动产测绘相关标准规范的制定有所帮助。     

编者的话

3月1日,《不动产登记暂行条例》正式实施,这意味着我国物权法治建设走过具有重大突破意义的关键节点,意味着中国公民的不动产财产权从此将受到法律更全面、更权威、更庄严的保护,意味着中国作为现代法治国家迈出了至关重要的一步.千百年来,土地、房屋等不动产始终是人们安居乐业、价值最高、最重要的财产.公元1381年,明朝政府为加强土地税收发明的“鱼鳞图”,是中国最早的反映土地权利的登记簿册证.而新中国成立后的数十年间,土地、房屋、林地、草原、海域等不同的不动产权利分别由不同部门登记,“九龙治水”的局面,随着社会的发展进步,客观上造成了产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题,影响不动产交易安全,也造成机构重复设置、资源浪费、行政成本增加、不方便群众和企业等问题.随着3月1日《不动产登记暂行条例》的正式实施,我国将全面启用试行统一的不动产登记簿证样式,包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等.     

东莞市不动产权籍调查成果审查模式研究

本文介绍了不动产权籍调查内容,从权籍调查成果审查的必要性、成果审查内容、成果审查原则以及不动产成果审查模式等方面进行讨论,提出了东莞市不动产权籍调查成果审查最优模式,为东莞市不动产成果的准确应用及不动产权籍调查可持续发展提供了一种可行手段。     

基于正射影像数据的“一村一镇一地图”建设

“一村一镇一地图”是全国城市地理空间框架建设计划的基本内容。通过对基础高清正射影像、数字高程模型、数字线划数据的矫正、叠加,利用Arcmap软件给这些点、线、面数据赋予属性,结合专题信息,选择性地将有社会经济价值的内容呈现到一张图上,为今后村镇地图的制作和应用提供建设性的意见。     

“一村一镇一地图”外业调查方法优化

"一村一镇一地图"是完成数字县(区)地理空间框架建设重要工作之一,在现代地理空间技术的协作下,开展地址地名外业的核查、增补工作是保证地名地址数据成果质量的关键。通过总结与分析郁南县地址地名外业调查工作底图制作、地名资料收集、技术路线、技术方法、调查区域划分、调查路线规划、外业成果整理等,为建设地址地名数据库提供基础。     

浅析罗定市“一村一镇一地图”建设项目探讨

"一村一镇一地图"项目的开展,对农村的村镇规划建设、信息化建设、环境卫生、产业发展、文化建设、公共服务、社会管理等重大决策部署提供了强有力的地理信息支持,本文对其生产流技术进行了探讨。     

基于WebGIS的“一带一路”经济数据辅助决策支持系统

"一带一路"战略的发展建设依赖于大量经济要素数据,战略决策需要结合大量经济数据和空间位置信息进行参考辅助。文中以中国社会科学院"一带一路"数据库为数据支撑,研究百度ECharts与MapGIS空间数据的相互解析与调用方法,以MapGIS为计算内核、百度ECharts为可视化工具,实现对"一带一路"经济数据的空间可视化与分析功能,为"一带一路"经济建设提供数据参考和决策支持。     

勘测成果“一张图”数据库建设

为实现勘测成果集中存储、统一管理和规范化应用,提出了勘测成果一张图数据库建设方案,包括技术指标、数据库内容、服务体系等.以此数据库为基础,构建了以勘测成果资源展示系统为核心的应用服务,为我院全面建设信息化测绘服务体系提供了数据支撑和保障.     

“一带一路”西安开放发展态势图集编制研究

"一带一路.."是我国在新历史机遇提出的重大发展战略,为了表现西安市在"一带一路"框架下的开放发展潜力和前景,设计编制了《"一带一路"西安开放发展态势图集》,深入反映西安的战略地位、历史文化、经济发展、投资环境。文章对图集的设计原则、内容结构和编制要求做了详细介绍,为今后制作相同类型图集提供了有效借鉴。     

国土资源“一张图”工程建设研究

随着国土二调、地籍调查、土地利用变更调查等任务开展,完成了多个基础地理数据和业务数据库的建设,但由于各种原因,多个部门多种地图形成的“多张图”,相对独立,不能实现统一管理,因此,数据的利用程度也不高,国土资源的全程展示难以实现,且数据本身还存在一些问题,还需要对数据进行一次大整理,国土资源“一张图”工程就是要通过数据的整理和转换,解决上述问题,让数据能够统一管理、充分利用。本文讲述了国土资源“一张图”的建设目标、建设内容,并将涉及到的数据、数据库管理系统及能够提供的服务进行了详细的阐述,为“一张图”工程的建设提供参考。     

基于“一张图”的土地动态监测系统研究

基于国土资源"一张图",探讨土地动态监测系统的架构,采用卫星遥感、低空遥感、车载GPS、移动GIS等作为信息采集手段,设计土地动态监测系统,其中包含移动执法客户端系统和土地动态监察后台管理系统,从而构建空地一体化的土地动态监测平台。     

不动产登记“一张图”相关问题探讨

文章重点探讨不动产登记“一张图”定义特点、数据库建设、与国土资源“一张图”关系及其应用发展等,提出基于国土资源“一张图”建设不动产登记“一张图”思路,为不动产登记“一张图”建设提供参考.     

基于镶嵌数据集的省级“一张图”影像管理

比较传统的数据管理模式,采用文件系统＋数据库系统存储管理模式。广东省“一张图”影像数据以Mr-SID的压缩形式存储,并通过ArcGIS的镶嵌数据集,完成影像数据和元数据的入库,解决了省级海量影像数据管理和应用的技术瓶颈,实践证明该管理方式可行。