试论高校规模扩张过程中负债筹资

财政性教育经费投入的有限性决定了负债筹资是高校规模扩张不可缺少的途径。在分析高校的法律地位和现实条件的基础上，提出了高校在负债筹资方式中应考虑投资项目、负债规模、筹资期限、筹资机会和隐性负债等因素；坚持低成本、易于取得和净增效益的原则，并对高校在财政贴息、银行贷款、教育债券发行、租赁、自然性融资等方面的负债筹资方式进行可行性分析。     

试论高校规模扩张过程中负债筹资

财政性教育经费投入的有限性决定了负债筹资是高校规模扩张不可缺少的途径。在分析高校的法律地位和现实条件的基础上,提出了高校在负债筹资方式中应考虑投资项目、负债规模、筹资期限、筹资机会和隐性负债等因素;坚持低成本、易于取得和净增效益的原则,并对高校在财政贴息、银行贷款、教育债券发行、租赁、自然性融资等方面的负债筹资方式进行可行性分析。     

加强工业用地调控的一项重大政策——解读《全国工业用地出让最低价标准》

一些地方在招商引资中竞相压低地价甚至以零地价、低于成本价出让工业用地是当前土地管理与调控中存在的一个突出问题，危害十分严重。一是工业用地低成本过度扩张，助长了大量低水平重复建设，影响了中央宏观调控政筇的有效实施。二是地区之间竞相压价搞恶性竞争，破坏了公开公平公开的市场环境，造成了新的区域不平衡，影响了区域协调发展。三是由于土地出让的价格远低于实际成本，国有土地所有者权益没有得到应有体现，造成了国有土地资产大量流失。四是由于土地取得成本低，一些企业圈占大量土地，建花园式工厂，造成了土地资源的低效利用和闲置浪费。五是损害了农民的土地财产权益。地方政府低价出让土地往往是以压低和拖欠征地补偿费，牺牲农民利益为代价的，其结果是直接侵犯了农民合法的土地财产权益。     

纵横“经纬” 破解所有者职责落地难题——焦作市全民所有自然资源资产所有权委托代理机制试点调查

<正>全国生态环境保护大会提出,“要始终坚持用最严格制度最严密法治保护生态环境”“完善自然资源资产管理制度体系”。2021年6月中办、国办印发《全民所有自然资源资产所有权委托代理机制试点方案》,将开展试点作为统筹推进自然资源资产产权制度改革和落实统一行使全民所有自然资源资产所有者职责的一项重大改革举措。为落实和维护国家所有者权益,促进自然资源资产高效配置和保值,河南省用创造性思维解题,以“主张所有、     

对广西自治区本级国有企事业单位土地资产管理工作的思考

正随着社会发展和时代要求以及国家层面相关政策的更新,自治区本级国有土地管理机制在运作过程中呈现出一些亟需解决的新问题,如家底不清、所有者权益保障不足、资源资产盘活利用效益不高、现行机制体制需要完善等。研究小组通过研究自治区本级国有企事业单位土地资产管理阶段成果,分析存在问题,就如何加强和完善自治区本级国有土地处置管理和使用等相关问题进行初探。     

试论高校负债发展中的筹资风险及其控制策略

高校发展中的适度负债是解决制约高校超常规发展的有效方式，但高校在使用负债资金实现办学目标时，却存在巨大的风险。控制负债筹资风险的策略是：1．把握现实，转变观念，树立风险意识；2．确定适度的负债结构，降低资金成本；3．正确把握负债的数量与规模，保持合理的负债比率，提高偿债能力；4．强化预算管理，建立控制风险和抵御风险的内部机制。     

关于农村集体建设用地流转问题的研究

是指集体经济组织或农民个人把土地及其地上附着物出租给—些单位或个人。一是集体土地所有者为出租主体，村集体将集体建设用地使用权或厂房连同土地出租给企业或个人。搞“招商引资”。二是集体土地使用者为出租主体，村办企业经出租全部或部分土地，收取租金盈利，或农民个人出租住房，对土地使用权进行出租。     

浅谈企业财务风险

财务风险作为一种信号,能够全面综合反映企业的经营状况,企业经营者要进行经常性财务分析,防范财务危机。1财务风险的识别财务活动是一种高度复杂而又充满风险的金融活动,一方面,它可以给企业带来一定的利益;另一方面,它也可能使企业承担破产清算的风险。在企业财务活动中,为了防范风险,获取理想的收益,企业理财人员必须对财务活动中的风险与收益有清醒的认识,以权衡利弊得失,科学合理地进行财务决策,以保证企业财务管理目标的实现。财务风险有广义和狭义之分。狭义财务风险是指由企业负债引起的,即企业因为举债而增加的丧失偿债能力的可能…     

破产企业的地价评估

企业矿产是市场经济的必然结果之一，也是社会资源再分配和产业结构调整的主要途径。企业破产是一种清偿债务的程序，资产评估是其中的必要环节。土地资产由于其性质特殊，土地资产评估是破产企业资产评估的重要环节。     

深入企业现场办公 解决土地处置问题

按照齐齐哈尔市委深入学习实践科学发展观活动安排和市纪委关于党员领导干部“进企业帮助保增长、进农村帮助促发展”主题实践活动方案要求，近日，齐齐哈尔市国土资源局局长李东义带领领导班子部分成员、相关业务科室负责人，到一重集团现场办公，为企业解决授权经营土地资产处置问题。     

改制企业要把好“三关”

切实做好企业改制中的土地使用权处置工作，是实现土地资源的优化配置，充分盘活存量土地，促进城市化发展的一项政策性强却叉具体而复杂的工作。几年来，在工作实践中感到，从严把好改前、改中和改后“三关”，是做好改制企业土地资产处置工作，落实全程化监督和管理的一项有效措施。     

浅谈如何做好地勘单位任期经济责任审计的界定和评价

任期经济责仃审计的评价与责任界定是审计主体通过对被审计单位主要责任人任职期间的资产、负债、损益的真实性、合法性和效益性及有天经济活动进行审计,在审计结果报告中对其应负的经济责任做出的结论性评语。     

浅析《新会计准则》的变化对公司的影响

新的会计体系将按现行国际惯例把“公允价值”概念引入中国的会计体系。公允价值计量模式，是指以市场价值或未来现金流量的现值作为资产和负债的主要计量属性的会计模式。新会计准则对计量属性做出了重大调整，不再强调历史成本为基础计量属性，全面引入公允价值、现值等计量属性。其中主要在金融工具、投资性房地产、非共同控制下的企业合并、     

论国家地质公园建设

在中国，国家地质公园是指以具有国家级特殊地质科学意义，较高的美学观赏价值的地质遗迹为主体，并融合其它景观与人文景观而构成的一种独特的自然区域。由国家政府行政管理部门组织专家审定后，由国土资源部正式批准授牌的地质公园。从以上的定义来看，对国家地质公园内涵的把握，最重要的是要掌握“地质公园”这一名词的含义，即其由“地质”和“公园”两部分组成。国家地质公园中“地质”一词的内涵，指的是它所特含的“地质遗迹”内容，有别于其他类型的国家公园，从而使地质公园具有特别意义的科研价值和科普宣传价值。而国家地质公园中“公园”的特征，指的是国家地质公园具有一定的范围，需占用一定的土地面积，同时又要承担社会角色并具有经济作用和美学观赏价值。作为广义公园的一种，国家地质公园表现为具有可以满足人们的观赏、休闲等一般功能外，更体现出它自身科研、科普功能，从资源利用角度来看，它又是土地利用和地质资源利用的一种新形式，更是边远贫困山区走可持续发展之路的理想选择。     

对土地年租金收缴工作的探讨

一、充分认识开展土地使用年租制的意义 土地年租金是有别于出让的一种新的土地有偿使用方式，即国有土地使用权按年度收取租金。在伊春市实行的土地年租金制度主要是为了搞活本地经济，为基本建设及企业发展缓解资金不足，改变单一的土地出让方式，使可供出让的有限的土地资源得以延续，使土地资产保值增值。通过年租制的实施，由土地所有者向使用者收取租金，确定地产收益的固定来源，使土地所有权在经济上得以实现，促进土地市场的发育和发展，从而为地方经济建设提供强大的资金保障。     

试论高校负债发展中的筹资风险及其控制策略

高校发展中的适度负债是解决制约高校超常规发展的有效方式 ,但高校在使用负债资金实现办学目标时 ,却存在巨大的风险。控制负债筹资风险的策略是 :1.把握现实 ,转变观念 ,树立风险意识 ;2 .确定适度的负债结构 ,降低资金成本 ;3.正确把握负债的数量与规模 ,保持合理的负债比率 ,提高偿债能力 ;4 .强化预算管理 ,建立控制风险和抵御风险的内部机制。     

基于GIS的地价审核监测系统研究和应用

一、地价管理的重要意义 地价,即土地价格,是土地所有者权益的体现,是土地管理的一个基础信息.我国城镇国有土地使用制度改革的核心在于土地有偿使用,而有偿使用的前提在于引入了地租地价理论,使土地资产有了地价这个量的尺度和标准,并能在市场上得以实现.近20年来,国家建立起了地价评估制度,制定了一系列地价政策和地价管理措施,为全面推进国有土地使用制度改革,建立和规范土地市场发挥了积极作用,同时通过地价管理带动了国有土地有偿使用中的有关配套工作,有效地促进了土地资源的优化配置,调控了土地供求关系,保障了不同权利主体问的土地收益分配,同时也科学显化了土地资产,为实现土地资产管理提供了基础.     

鄢陵局《资源导刊》征订工作取得新突破

近日，鄢陵县国土资源和房屋管理局筹资4．5万元订阅2008年度《资源导刊》468份，较往年增加7倍。他们在征订工作中，注重做到“三个结合”：一是把征订工作与向领导宣传国土资源法律法规相结合。该局共为县四大班子领导订阅《资源导刊》20份。二是把征订工作与组建土地协管员队伍相结合。该局在全县386个行政村中选拔土地协管员386名，并为每名土地协管员订阅1份《资源导刊》。三是把征订工作与提高基层国土资源管理水平相结合，为乡（镇）国土资源所订阅了《资源导刊》。     

无形资产中若干问题探讨

原行业会计制度将无形资产界定为“不具备实物形态，能够在企事业的生产经营中长期发挥作用的权利、技术等特殊资产”。企事业会计制度将无形资产定义为“企事业为生产商品、提供劳务、出租给他人，或为管理目的而持有的，没有实物形态的非货币性长期资产。”相对而言，会计制度对无形资产的界定更具有合理性。但是许多具有无形资产特征的项目仍没有列入无形资产的范围。随着知识经济的到来，无形资产将取代有形资产成为企业拥有的主要经济资源，企业无形资产的拥有程度和质量高低，将成为在竞争中能否获胜的关键。我国应扩大无形资产核算范围，以便全面反映企业资产状况和真正价值。     

安达局“六要六不要”推进“五双”工程落实

为了推进“五双”工程落实，充分发挥“保护资源、保障发展”职能，更好的服务于群众和企业，日前，安达市国土资源局开展创建“文明股室”活动，通过活动学习、宣传、执行“六要、六不要”服务宗旨，全面提高队伍素质，塑造队伍新形象。