浅析基于全域地籍数据的建库与宗地统一编码

根据全域地籍数据建库及宗地统一编码相关要求,结合试点区工作经验和项目具体实施工作,对全域地籍数据建库与宗地统一编码的方法与流程进行了阐述,提出了宗地矛盾处理的方案。     

对城镇数字地籍调查几个关键问题的探讨

在数字地籍调查中,宗地依附的现状地物发生变化的情况很普遍,对于依附现状地物发生变化的宗地处理情况,各地作业也没有统一的方法。本文结合整个城镇数字地籍调查项目的规划和实际作业中的一些例子,对城镇数字地籍调查过程中的三个关键问题,即＂宗地原始库整理（各种类型注销宗地情况分析）＂、＂宗地与现势地形的匹配＂、＂构建与宗地有关三个面的用处＂给出自己的分析和解决方法,供探讨。     

益阳农地100%确权背后

2014年3月底,湖南省益阳市农村集体土地所有权外业权属调查全部完成,并通过了湖南省国土资源厅的省级预检。其中南县还通过了国土资源部的抽检,得到了检查组的好评。目前,该市的宗地统一编码工作也已全部完成，全市已有77019宗集体土地拥有了合法“身份证”。据统计，全市共汇交底图成果2022幅，成果覆盖率100％；完成地籍调查面积10441．1平方公里，占全市应发证面积的100％；全市1688个行政村已全部开展了调查，实际调查权属界线17051条，调查宗地数77019宗。     

上海三维地籍宗地模型设计研究

基于影响三维宗地模型设计因素的分析,提出了分阶段、分部位描述空间权利边界的三维宗地模型方案。聚焦上海市,明确了三维地籍管理核心对象——三维宗地的权利类型、形态、信息内容、边界界定等问题,为三维地籍相关研究工作奠定基础。     

对铁路公路等线型国有土地使用权登记发证工作的探讨

近年来,为明晰产权,铁路、公路等线型国有土地使用权登记发证工作在全国各地展开,目前的《土地登记办法》和《城镇地籍调查规程》（TD1001-93）对于线型国有土地宗地没有明确的规定,如果将线型国有土地按照普通宗地处理,将会使线型国有土地使用权的登记工作变得复杂,会给使用者在管理上带来许多不便。为了更好地服务土地使用者,提高工作效率,应该对线型国有土地使用权登记发证工作进行简化和规范。     

多措并举 扎实推进--锦州市黑山县国土资源局农村集体土地确权登记发证工作取得阶段性成果

根据中央三部委《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》的文件精神及省市的总体安排,辽宁省锦州市黑山县自2011年7月1日正式开始在全县范围内开展了集体土地确权登记发证工作。截至到今年5月15日,集体土地所有权确权登记发证完成了5个乡镇,共计73个村,246个村民小组;宅基地证共完成了3个乡镇,共计调查宅基地13732户;集体建设用地共完成了45宗地;宗地统一编码工作完成了17个村。我们的工作主要从三个方面着手。     

基于ArcSDE的版本管理与历史回溯设计与实现

宗地历史教据的回溯一直是地籍信息系统设计与开发的难点问题,是地籍信息系统成败的关键问题之一.由于SDE的版本管理方法是采用的加法数据库,用ESRI公司的SDE的版本管理方法当宗地历史数据过多时,会产生多个版本,导致前台调用、显示的速度下降很多,不能满足用户的需求.为了解决该方法的不足,根据在国土资源管理信息系统中对数据并行编辑和地籍数据管理的需要,基于ESRI的SDE和ArcObjects提出了系统中版本管理和历史回溯的设计方案.利用VB和AreObjects编程实现,并在广西梧州市国土资源管理信息系统中进行应用,取得了理想的效果.     

关于对宗地变更监管审核系统的探讨

随着市场经济活动的日益复杂,土地产权问题的矛盾在现在社会中也显得日趋明显,而由于宗地变更涉及到产权关系和经济利益,对宗地的变更监管也显的尤为必要。本文结合新旧两种变更模式详细分析了宗地图形和属性变更的过程规律,为地籍信息系统实现地籍图形、属性变更及变更过程的审核监管等提供了理论和技术依据。     

阳谷县农村村庄地籍管理数据库建设的探索与实践

阳谷县国土资源局在全面完成土地调查与城镇地籍调查两项数据库建设的基础上,依据自身测绘优势,结合农村集体建设用地使用证年检,在全省率先建立起农村村庄地籍管理数据库,实现了地籍调查数据库建设的全覆盖,走出一条以图管地的新路子。目前,全县已建立12万宗地农村宅基地的数据库。     

杭州市日常土地权属调查的实践与展望

日常土地权属调查是土地登记流程中的重要环节,也是土地登记核心内容之一,包括宗地权属状况调查、界址认定调查、土地利用类型调查等。日常土地权属调查是在现场核实宗地权利人、土地坐落位置、土地用途、地形地貌、四至范围和相邻关系等,并通过本宗地与相邻宗地使用者指界,标定宗地界址,丈量宗地界址边长,绘制宗地草图和填写地籍调查界址确认表。     

“准地籍测量”—一种有效的地籍测量模式

“准地籍测量”是在已有的地形图上根据地籍台帐于实地标绘宗地界域线,划分街道、街坊、调查区及编号,调查宗地座落、地名、门牌号码、房屋结构及层数等;基于这种测量模式,其成果以传统的图、表展示已很难适应。实践运用MGE地理信息基础平台开发出的地籍信息管理系统,其准地籍测量约70％的宗地成果与实际确权一致,不失为一种快速、经济有效的地籍测量模式。     

浅谈第二次土地调查城区土地档案整理

第二次土地调查正在开展,建库完成后会产生大量地籍调查资料,文章在研究第二次地调查建库的基础上,利用信息化手段以宗地为原则对历年来城区登记、确权、变更、抵押、转让、征用、出让、冻结等档案进行整理,形成比较完善的电子档案,更好地为建设用地使用权生命周期有效管理服务。     

地籍信息系统在数字地籍调查中的应用

一、数字地籍调查 数字地籍调查工作主要是查清每一块宗地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况,以满足土地登记的需要,它可分初始数字地籍调查和变更数字地籍调查。初始数字地籍调查涉及司法、税务、财政、规划、房地产等方面,规模大、范围广、内容浩繁而复杂,通常是在没有基础地籍资料或者地籍资料缺失或陈旧的情况下进行的。变更数字地籍调查是在初始数字地籍调查的基础上,     

界址点标志管护中存在的问题及建议

界址点标志,是相邻单位宗地间界址在实地的法律凭证,是处理土地权属纠纷的依据。管理好界标,便于土地使用者依法使用土地,减少违法占地和土地纠纷,有利于土地管理人员做好日常地籍管理工作。界标一旦丢失,加上界址点周围原主要参照地物发生变化,宗地档案中的记录不能及时更新,往往会导致界址实地不清,从而引起土地纠纷。     

基于GIS的城镇地籍信息管理系统设计研究

针对城镇地籍工作流的特点,应用先进的数据库管理技术、空间数据引擎技术、地籍信息分类编码数据管理技术,设计了一套城镇地籍信息管理系统的方案,并成功地应用于国土部门地籍管理信息中.     

界址点标志管护中存在的问题及建议

界址点标志,是相邻单位宗地间界址在实地的法律凭证,是处理土地权属纠纷的依据.管理好界标,便于土地使用者依法使用土地,减少违法占地和土地纠纷,有利于土地管理人员做好日常地籍管理工作.界标一旦丢失,加上界址点周围原主要参照地物发生变化,宗地档案中的记录不能及时更新,往往会导致界址实地不清,从而引起土地纠纷.……     

基于GIS的城镇地籍信息管理系统设计研究

针对城镇地籍工作流的特点,应用先进的数据库管理技术、空间数据引擎技术、地籍信息分类编码数据管理技术,设计了一套城镇地籍信息管理系统的方案,并成功地应用于国土部门地籍管理信息中。     

扎实规范管理，确保后续工作不留隐患——辽宁省以会代训形式推进农村集体土地确权登记发证工作

10月17—18日,辽宁省国土资源厅召开了全省农村集体土地确权登记发证暨宗地统一代码编制工作会议。来自全省各市、县（市、区）局主管局长、地籍处、科（股）长以及农村集体土地确权登记发证工作的具体工作人员380多人参加了会议。     

义乌市：地籍管理工作走上规范化

一是完善管理体制。义乌市国土资源局按照国土资源部、省国土资源厅、金华市国土资源局的工作部署,扎实工作,不断创新,在管理体制上,专门设立了地籍管理科,成立土地登记事务所和国土资源信息中心作为地籍工作的业务支撑和技术支持机构,形成了完整的地籍工作网络,建立了统一协调、统一调查、统一登记、统一数据库管理和共享数据的新机制。     

城镇地籍管理信息化建设若干问题浅析

开展城镇地籍管理信息化建设首先要处理好地籍信息系统开发与地籍调查测绘建库的关系,即软件开发与数据建库的关系。两者从理论上看应该是一致的、一体的,但在实践中,由于各种原因,却常常相互割裂,没有统一起来。造成的后果是：地籍调查测绘形成的数据不能很好地为软件系统所用,造成财力、人力等的浪费;软件系统不能很好地更新地籍调查测绘的数据,形成不了现势、全覆盖的地籍数据,导致系统与数据“两张皮”,