莱芜市扎实推进工业用地招拍挂

2006年8月31日《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）规定：自2007年1月1日起工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让,其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等级相对应的最低价标准。莱芜市是一个钢铁生产深加工的新兴工业城市,这一制度的制定和实施必将对莱芜市工业用地产生重大影响,     

国土资源部调整工业用地出让最低价标准实施政策

5月11日,国土资源部下发《关于调整工业用地出让最低价标准实施政策的通知》（以下简称《通知》）,对《全国工业用地出让最低价标准》（以下简称《标准》）实施政策进行适当调整。对各省（区、市）确定的优先发展产业且用地集约的工业项目和以农、林、牧、渔业产品初加工为主的工业项目,在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的70％执行。中西部地区使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的国有未利用地,     

上海市工业用地减量化规划构想及关键问题分析

运用规范分析与实证分析相结合的方法,分析了上海大都市工业用地减量化的必要性与可行性;在此基础上拟定工业用地减量化的具体规划构想,并剖析其影响效应及需要解决的关键问题。研究结果表明:至2040年上海市可缩减工业用地的理论潜力不少于248km~2;"198区域"是上海工业用地减量化的重点区域;工业用地减量化政策的实施并不会损害上海的城市综合竞争力。有序推进工业用地减量化是上海迈向全球城市的重要战略举措,其规划设想可行,生态效益显著,风险可控。     

当前工业用地招拍挂出让存在的问题及解决对策——以辽宁省铁岭市为例

自2007年全同推行工业用地招拍挂制度以来,工业用地出让得到进一步规范,并逐渐步入了公开、公平、公正的良性市场发展轨道,其市场效益日益显现。以铁岭市为例,2008年以来,该市以招拍挂出让工业用地649宗,面积2400公顷,成交价款38亿元。实行工业用地招拍挂以来,无论出让宗数还是成交价款都比以往有了明显的增长,但随着工业用地制度的实施,一些问题也陆续产生。     

瑞安市毙台政策推进工业用地二次开发

针对瑞安市当前工业用地不足的实际情况,该市于今年5月底出台了《关于进一步提高工业项目建设用地集约利用的实施意见（试行）》,以积极引导老工业点连片团块改造,推进土地二次开发提高容积率,缓解用地紧张的实际困难。该《实施意见》的主要内容包括放宽对工业项目容积率、建筑密度等经济技术指标的控制。     

《工程勘察资质标准》有了实施“细则”

新《标准》实施设立两年过渡期过渡期内,首次申请、升级、增项工程勘察资质的,按新《标准》执行本刊讯近日,工程勘察行业关心的《工程勘察资质标准实施办法》(以下简称《办法》,全文见后)正式出台。《办法》为《工程勘察资质标准》(以下简称"新《标准》")的实施设立了两年的过渡期,旧版《工程勘察资质证书》2015年     

基于土壤环境影响的工业用地绩效评价体系构建

上海建设用地增量有限,用地结构性矛盾突出,工业用地比例畸高,未来将有大量的存量低效工业用地逐步复垦为耕地或进行二次开发。目前工业用地的土壤污染状况不清,为避免污染土地对人体健康及社会发展带来影响,需要建立一套综合性的评价体系,对现状工业用地绩效进行全面、科学、合理的评价,以指导工业用地的转型发展。本文在总结分析全市工业用地利用现状基础上,初步构建了考虑土壤环境影响因子的工业用地评价体系与相关指标的确定及计算方法,并对实际应用及其实践意义展开探讨。以促进土地资源的可持续利用,并为相关的理论研究与实践应用提供借鉴。     

建德市提高工业用地出让门槛

为盘活存量土地,切实提高节约集约用地水平。缓解工业用地供需矛盾,日前,建德市出台《关于节约集约利用工业用地的若干意见》（建政函[2011]61号）,对该市工业用地出让价格、工业项目准入门槛进行了调整。意见规定,该市新安江街道、洋溪街道、更楼街道、马南产业园工业用地出让价格价格每亩不低于24．5万元,寿昌镇（含省级开发区）、梅城镇、     

宁波市镇海区工业用地将实行“分阶段权证管理”制度

近日,镇海区出台《关于进一步加强用地管理切实推进节约集约用地的实施意见》．今后该区新增工业用地项目一律实行合同履约认定及分阶段权证管理制度,改变以往工业项目在竣工验收后一次性换发长期土地证的管理模式,增加投产运行初始期阶段。该制度规定,政府可在地块竣工验收后2—3年,视企业的产能状况及税收状况,经区工业用地会审小组审议,有权决定是否解除出让合同,收回土地使用权以用于科技含量高、市场前景好、能源消耗低、单位产出高的项目。     

关于加强工业用地批后监管的政策研究与对策建议

为切实加强建设用地,特别是工业用地的批后监管,2009年省国土资源厅、省发改委、省经贸委、省建设厅联合下发了《关于加强建设用地批后监管的通知》（浙土资发[2009]3号）,为构建最严格的节约用地制度,加强工业用地的批后监管,提供了较好的政策环境和操作依据。在政策具体实施和操作中,我们结合基层实际进行了专题调研,提出了对策建议。     

滨州市工业用地招拍挂出让调研分析

为提高土地资源配置效率、促进产业的优化升级,在对滨州市工业用地招拍挂出让制度实施情况进行认真调研基础上,针对工业用地招拍挂出让中存在的诸多问题,提出了完善工业用地招拍挂的措施和建议。     

上海市“198”区域工业用地减量化对镇村利益的影响分析及对策研究

"198"区域工业用地减量化对于优化市域空间格局、助推经济转型发展具有重要意义,但其减量会对镇村集体经济组织造成直接影响。本研究在对"198"区域工业用地现状进行评析的基础上,着重分析了"198"区域工业用地减量对镇村经济、社会等各方面利益的影响,并提出了相应的对策措施。     

杭州市工业用地网上挂牌系统设计与实现

2007年以来,为有效贯彻落实《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）精神,全面实行工业用地招拍挂出让,杭州市国土资源局自主设计和开发了基于互联网平台的工业用地网上挂牌系统,并于2007年3月22日正式投入运行。4月20日,总部位于美国的三瑞电子材料（杭州）有限公司通过网上挂牌系统成功竞得杭政工出[2007]1号地块。     

《地质分析标准物质的研制》获批成为国家级计量技术规范

正由国家地质实验测试中心负责制定的《地质分析标准物质的研制》标准,获批国家计量技术规范,标准编号为JJF 1646—2017,将于2017年12月26日起开始实施。《地质分析标准物质的研制》是国土资源公益性行业专项项目成果,研制工作历时8年。该标准是依据国际标准ISO17034《标准物质/标准样品生产者能力的通用要求》和ISO指南35《标准物质——定值通用     

积极培育社会监督机制确保强制性标准贯彻执行

近年来,随着扩大内需方针的实施,固定资产投资规模不断扩大,有力地推动我国经济建设的高速发展。同时,建设工程质量问题也尖锐地摆在了人们面前。自《建设工程质量管理条例》、《实施工程建设强制性标准监督规定》、《工程建设标准强制性条文》等法规发布实施以来,云南省建设厅按照建设部和省委、省政府的安排部署,在培育社会监督机制,确保强制性标准贯彻执行,提高建设工程质量方面作了积极的探索和实践,收到了良好的成效,在建设行业和社会上产生了较好的反响。     

新闻资讯

正关键词《标准化法》修订新版《标准化法》明确强制性标准必须执行11月4日,第十二届全国人大常委会第三十次会议表决通过了新修订的《标准化法》。新修订的《标准化法》共6章45条,包括标准的制订、标准的实施、监督管理、法律责任等章节,自2018年1月1日起施行。为了及时淘汰落后标准,切实解决标准老化滞后问题,新版《标准化法》规定,各级主管部门应当建立标准实施信息反馈和评估机制,根据反馈和评估情况     

国家发改委等9部门联合发布5个标准招标文件

<正>近日,国家发展和改革委员会等9部门联合发布通知,下发了《标准设备采购招标文件》《标准材料采购招标文件》《标准勘察招标文件》《标准设计招标文件》《标准监理招标文件》(以下简称《标准文件》)5个标准招标文件,自2018年1月1日起实施。根据通知,《标准文件》适用于依法必须招标的工程建设有关的设备、     

我国土地出让年期制度改革前期研究

一、引言 我国的《土地管理法》以及《城市房地产管理法》等有关法律,对土地使用权出让规定了最高年限,其中居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年。目前,我国各地的国有土地使用权出让大多采用了最高年限。但是,由于不同地区的土地利用条件、     

上海市工业用地需求驱动力研究

基于第二产业产品提供部门、第二产业劳动力提供部门和工业用地提供部门的三部门模型,通过分析上海市1997~2010年相关数据,探讨了上海市工业用地需求的驱动力问题。结果表明：第二产业产出增加和第二产业劳动力供给增加都会推动工业用地需求增加,并且第二产业产出增加是工业用地需求增加的主要原因;而满足工业用地需求的有效供给是第二产业发展必须付出的资源支撑,应当以产出效益为核心用好增量、优化存量工业用地。     

工业用地年租制模式探讨——借“土地二次开发”之机推进工业用地供给方式的转变

我国的土地利用从＂三无＂的划拨制度到＂三有＂的出让制度的转变,是土地制度改革的重大成就。但随着经济发展和市场经济体制改革的不断深入,土地出让制度的弊端日益凸显。工业用地二次开发只是目前短期内提高工业用地集约利用水平的一种重要的方式,迫切需要探索一种更有利于工业用地长期集约利用的土地供给方式。本文在论证工业用地年租制对促进工业用地长期集约利用的重要意义的基础上,对二次开发形势下推进工业用地年租制供应模式进行了探讨,以期为工业用地集约利用的研究提供新思路。