台州市椒江区 土地登记业务延伸到基层国土所

为进一步提高土地登记业务水平和工作效率,依法规范土地确权登记行为。台州市国土资源局椒江分局于7月26日开始,对下属椒北、海门、椒东、椒东四个国土中心所地籍管理工作人员及科室人员开展为期三天地籍工作业务知识和相关法律法规、政策以及网络、扫描、打证等技能操作培训会。该分局强势推进土地登记信息化建设,在去年投入80多万元的专项资金,用于健全数字地籍信息化建设的硬件和软件建设。     

江苏东台：国土所代办土地使用权抵押登记

江苏省东台市国土资源局日前发出通知,将土地使用权抵押登记办理由过去的市级国土行政审批窗口集中受理办理,改为全部由辖区国土资源所（分局）全程审核代办,并承诺对手续齐全的抵押登记申请当天办结。     

为公极乐苦亦甜——记方城县城区国土资源所副所长贾海瑞

在方城县城区,时常会看到一个抱着一摞地籍资料的女职员脚下生风地往返奔波于居民住户、县直单位、企业、城区国土所和县国土局之间,一副永远不知疲倦的样子,她的目的只有一个——为众多用地者办理土地登记发证手续,维护其合法权益。这个人就是方城县国土资源局城区国土资源所副所长贾海瑞。     

温州市龙湾区增速提效致力便民

今年以来,温州市国土资源局龙湾分局不断简化审批流程,压缩审批事项：用地预审由原来的10个工作日压缩到5个工作日,供地审批从30天压缩到3个工作日：抵押登记注销归到窗口审核,承诺当日受理当日即办;个人住宅简易补办则下放权力由各基层所直接办理。这些举措以便民利民为出发点,也促使分局各项工作节奏更加有序高效,受到了辖区内民众的好评。     

宁波市北仑区三措并举全力提升服务型政府建设水平

宁波北仑分局在“深化作风建设年”活动中全面加强服务型政府建设,不断深化便民服务举措,提升服务质量,力争在审批中提速、在服务中提质。一是缩短承诺期限,力争提前办结。进一步简化办事流程,缩短办件承诺期限,将商品房土地使用权登记承诺期限由原侣个工作日,缩短到5个工作日;土地使用权抵押登记由原承诺期限5个工作日,缩短到3个工作日;     

临淄国土分局推行“明白服务”提高办事效率

近日,淄博市临淄国土分局召开上市企业涉土问题对接会,与会的每家企业代表每人领到了一份《临淄国土分局土地手续办结流程说明》,该“说明”对农用地转用及征收、增量土地招拍挂、存量土地招拍挂、土地使用权登记发证等流程及每步手续办理的分管领导、科室负责人作了说明,给企业一个明白,让企业知道“找谁办、怎么办”,受到了企业的欢迎。     

义乌市：地籍管理工作走上规范化

一是完善管理体制。义乌市国土资源局按照国土资源部、省国土资源厅、金华市国土资源局的工作部署,扎实工作,不断创新,在管理体制上,专门设立了地籍管理科,成立土地登记事务所和国土资源信息中心作为地籍工作的业务支撑和技术支持机构,形成了完整的地籍工作网络,建立了统一协调、统一调查、统一登记、统一数据库管理和共享数据的新机制。     

强化应用不断创新用信息化打造”效能国土”和“科技国土”

自2007年开始,焦作市国土资源局相继投入资金1200余万元,大力推进信息化建设。5年来,在省厅的大力支持和指导下,我局在全省率先实现建设用地、土地供应、土地登记、采矿权登记等核心审批事项及公文处理的网上办理;建成了覆盖市、县（市）、乡三级的国土资源政务网络;在全省首家推行国土资源网上交易模式,建立了全市统一的国土资源网上交易平台,被焦作市政府评为“2011年全市信息化工作先进单位”,连续5年被国土资源部评为“市级国土资源政务信息网上公开示范单位”。     

＂农转非＂后宅基地使用权的性质如何认定

安阳市文峰区国土资源局在为某村村民张某办理集体土地使用权登记过程中发现,张某因参加工作,全家转变为非农业户口,并在城市定居,而老家的房屋一直空着。针对这一情况,该局工作人员在办理该宗土地登记时出现了两种不同的意见。     

温岭市强势推进土地登记信息化建设

温岭市强势推进土地登记信息化建设,日前,由该市国土局建立的地籍管理信息系统投入使用,实现土地登记网上审批,提高了登记发证质量,土地登记审批时限比原来大大缩短。提高了工作效率,为土地使用权利人提供了便利。土地登记规范化、信息化建设是土地登记制度建设的重要内容,是规范土地登记行为,保证土地登记成果准确、有效、快捷的关键措施。     

衢州市柯城区举办业务知识培训班

3月4日,衢州市国土资源局柯城分局举办以第二次全国土地调查内外业核查工作为主要内容的业务知识培训班,国土所全体人员参加了此次培训。分局局长罗海波作了开班讲话,提出开展业务知识培训的重要性和必要性,以及怎么学提出了具体要求。     

平邑县国土局窗口审批科协助税务机关依法征收土地增值税

平邑县国土资源局窗口审批科认真学习《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等税收法规,在办理土地使用权权属登记时,对于免于缴纳土地增值税的单位和个人,在纳税人出具免税凭证后,再办理土地登记手续。对于没有缴纳土地增值税的单位和个人,严格把关,不予办理相关的手续。办理土地登记后,将完税凭证归档备查。     

转让取得的房屋所有权如何办理土地使用权变更登记

1996年,张某依法取得了一宗宅基地使用权,并领取了国有土地使用证和房屋所有权证。2008年,张某将该宗地转让给李某。李某办理了房屋变更登记后,凭张某的出让合同和双方间的转让合同,向当地国土管理部门申请土地变更登记。国土部门告诉李某,要先注销张某的国有土地使用权出让合同和土地证,由国土部门与李某签订出让合同,然后凭新签订的出让合同办理土地登记手续。     

为这宗宅基地办理过户于法有据

2004年,甲村村民张某在乙村购买了一宗宅基地,并向土地管理部门提出登记申请,土地管理部门以张某非乙村村民为由拒绝了该申请。2008年,张某将户口迁到乙村,又向土地管理部门申请变更土地登记。对于如何办理张某的第二次申请,存在不同意见。     

洪涛山下国土情——山西省朔州市国土资源局朔城分局创新工作掠影

山西省朔州市国土资源局朔城分局组建于2006年,局内设5个行政科室,4个自收自支事业单位和8个基层国土所,全局职工总数162名,拥有党员79名,具体负责全区土地资源、矿产资源等自然资源的规划、管理、保护和合理利用。     

民间借贷不能亦理土地抵押登记

在本刊2013年第3期《法律天地》栏目中刊登了一篇《民间借贷能否办理土地抵押登记》一文,该文作者认为,在符合一定条件下,国土部门可以为民间借贷办理土地抵押登记。     

宅基地登记办证 国土所长终身负责

2007年以来,临颍县国土资源局对全县15个乡镇国土资源所实行宅基地登记办证目标管理,责任追究,明确国土资源所所长对其办理的土地登记发证终身负责,不能因岗位变动推卸责任,并签订了目标责任书,较好地解决了长期困扰县、乡政府的棘手问题。     

威海市国土资源局高区分局夯实基础业务提升支撑能力

2009年,威海市国土资源局高区分局坚持把国土资源调查、土地确权登记、规划编制、信息数据库建设作为基础工作统筹安排、狠抓落实,提高保障支撑能力,促进国土资源管理工作上水平、上台阶。一是“二调”工作基本完成。农村土地调查任务全面完成,成果已报国家验收,总面积12115hm^2：城镇建成区调查进入收尾阶段,初村镇驻地完成外业调查和内业数据入库,等待省厅验收。二是土地确权登记态势良好。     

株洲荷塘的二调经验

株洲市国土资源局荷塘分局在第二次全国土地调查中广泛宣传，精心组织，加快进度，确保质量，农村调查部分115平方公里一次性通过省土地调查办的预检。城镇部分完成地形图修、补测37．1平方公里，完成权属调查11000余宗，也一次性通过省土地调查办的预检。农村外业调查、城镇地籍外业调查、基本农田上图三项工作在省二调办的预检中排名全市几县区第一，农村土地外业调查按成果预检质量排名在城市四区第一。     

衢州市柯城区吹响“土地日”宣传活动号角

为庆祝第20个全国“土地日”,近日,衢州市国土资源局柯城分局紧紧围绕“土地与转变发展方式——依法管地,集约用地”这一宣传主题。送国土知识进社区、进农村、进学校,通过举办“我是低碳生活小当家”情景剧大赛的形式,