辽宁省采矿用地方式改革的实践与探索

<正>采矿用地方式改革是为了创新用地方式,促进耕地保护和土地合理利用,保护农民的合法权益,降低企业用地成本的一项用地制度改革。按照中央关于深化土地管理制度和使用制度改革的有关决定精神,为有效破解矿地矛盾,促进矿产资源合法开采,实现既满足企业采矿用地的需要,又保护耕地,保障被占地农民不失地、少失地的目的,自2005年国土资源部在广西广西平果铝土矿探索开展短期采矿用地方式改革试点以来,先后批复云     

九项“硬核”举措 打造企业全生命周期用地规划审批“秀洲样本”

近年来,国家、部委和省、市在推进企业投资领域“放管服”、“最多跑一次”改革、优化营商环境方面推出了一系列改革举措,包括工程建设项目审批制度改革、规划用地审批“多审合一、多证合一”、企业投资项目许可承诺制等,改革取得积极成效。但是,从实际情况看,审批手续多、办事难、耗时长的问题依然存在,在新起点上持续深化投资审批制度改革,优化营商环境,更需要增强问题的导向性。企业用地规划审批是企业拿地到竣工全生命周期中的重要环节,如何提升企业用地规划审批质量和效率对投资审批制度改革具有重要意义。     

嘉兴市秀洲区推进企业用地规划审批改革优化营商环境

企业用地规划审批是企业拿地到竣工全生命周期中的重要环节.近年来,嘉兴市秀洲区持续推进规划用地"多审合一、多证合一"改革,通过不断实践探索,致力于构建一套"标准化+清单化""承诺制+多合一"和"品牌服务+容缺审查"的叠加创新机制,牵头推动一般工业企业投资项目"拿地即开工、竣工即验收" 审批服务新模式,创建企业投资营商环境...     

巴马:多措并举助推行政审批提速

2016年以来,广西巴马瑶族自治县国土资源局进一步深化行政审批制度改革,推出多项便民措施助推行政审批提速,为企业用地和群众办事提供服务保障.     

创新方式 降低成本 切实保障工业经济高质量发展用地空间

创新工业用地供应方式,优化土地要素配置是加快供给侧结构性改革,降低企业用地成本,促进产业结构调整和经济转型升级,提高节约集约用地水平的有力措施。近年来,浙江省大力推进'标准地'改革,积极推行工业用地弹性年期出让,实施差别化地价政策,支持土地用途兼容复合利用,全力保障工业经济高质量发展用地需求。     

广西：精准服务重点企业和项目用地

日前,广西壮族自治区国土资源厅制定《重点企业和项目精准服务实施方案》,要求厅有关处室加强指导和引导,强化用地计划监管,拓宽用地指标来源,及时研究和协调解决工作中遇到的问题,切实增强重点企业和项目用地保障能力.引导项目合理节约集约用地.积极指导各市提前介入,在项目前期论证,用地选址、预审、报批,项目设计等环节提供支持和指导,不断加快推进重点企业和项目用地前期工作.     

土地制度改革的现状与前景

正中国的改革开放事业,是从农业联产承包责任制取得突破,以此为发端而展开的。联产承包的本质,是农村土地使用制度改革。经过几十年的实践、探索,对农用地改革的市场化方向,全社会上上下下基本形成共识。当然,对具体的路径怎么走,也还存在分歧。有人说,农村改革只进行了一半。我认为,从土地制度改革的角度思考,这话有道理。除了农用地,农村集体和农民还有不少非农业用地,包括各类企业用地、公益事业用地、宅基地等等。从理论上概括,它们都属于集体建设用地。这     

推行内部土地使用证加强铁路用地管理

铁路是国家的重要基础设施,是国民经济的重要基础产业部门,是国民经济的大动脉,在国家综合交通体系中起着重要的骨干作用.而铁路用地,是铁路运输生产的重要基础,是维护铁路运输安全的重要条件,是铁路经营的重要资产,是铁路改革发展的重要资本.铁路用地资产量庞大等特点,决定了铁路用地管理工作是铁路改革发展的重要组成部分.因此,加强铁路用地管理,推行铁路局内部土地使用证,是有效发挥土地管理为铁路改革和发展提供保障和服务的有益探索.     

优化程序 权责一致 提高效率——国土资源部耕地保护司负责人就改进报批单独选址建设项目用地审批答记者问

一面是扩大内需带来建设项目特别是基础设施用地需求激增,一面是建设项目用地审批存在报批周期长、报批材料复杂等问题.日前,国土资源部<关于改进报国务院批准单独选址建设项目用地审查报批工作的通知>正式下发.此举标志着,单独选址建设项目用地审批制度改革向前迈出了重要一步.     

建立城乡统一的建设用地市场之我见

十七届三中全会通过的<中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定>(以下简称<决定>)明确提出了要逐步建立城乡统一的建设用地市场,并且还对此做出了一系列的相关规定.这是我国土地管理制度改革的一个重大举措,它为我国农村集体建设用地进入市场和城乡统一的建设用地市场的构建提供了机会并指明了方向.文章试图就如何建立城乡统一的建设用地市场提出以下几点建议.     

纵览九州

正蚌埠:降低企业用地成本推进供给侧改革2016年以来,在落实中央、省、市关于推进供给侧结构性改革重大决策部署的过程中,安徽省蚌埠市国土资源局主动作为,积极改革土地供应管理方式,采取多项措施降低企业用地成本。一是建立工业用地弹性年期出让制度。制定出台《关于加强市区工业用地出让管理的若干规定(试行)》,创新土地出让方式,积极推行工业用地弹性年期出让,打破以往工业用地出让"50年一贯制",鼓励企业结     

宁波市海曙区“亩产论英雄”用地机制建立及有关政策建议

正在新增建设用地来源紧缺、用地供需矛盾突出的背景下,深入实施节约集约用地理念,探索和建立"亩产论英雄"用地机制是近几年土地供应制度改革的主要方向。2019年以来,宁波市自然资源和规划局海曙分局统筹规划,奖惩结合、各部门联动,从尝试做好违法、违建、企业惩罚退出等方面着手,逐步建立完善"亩产论英雄"用地机制。然而,城镇低效用地的盘活、退出涉及到方方面面,     

新时代土地治理模式的探索 ——以建设用地审批为例

本文以当前建设用地审批存在的审批难、协同难、监管难、处置难等问题和建设用地要素化、市场化改革目标为导向,通过信息技术手段,分阶段搭建建设用地审批的信息系统等共同构建建设用地市场标的要素化、市场规则全面化、市场主体多元化和市场手段数字化的模式,既可有效破除建设用地审批的困难,也可提升建设用地要素在市场化改革中效率、效果,为深化放管服改革理念、践行数字政府建设探索改革实践经验。     

浅议铁路土地管理面临的问题及建议——以郑州市铁路局为例

铁路用地是铁路运输生产的重要基础,是维护铁路运输安全的重要条件,是铁路改革与发展的重要资本.在铁路大提速的新形势下,如何加强铁路用地管理,是摆在我们铁路工作者面前的重要课题.     

优化用地组卷报批 助力经济回升向好——《关于进一步改进优化能源、交通、水利等重大建设项目用地组卷报批工作的通知》解读

<正>日前,自然资源部印发《关于进一步改进优化能源、交通、水利等重大建设项目用地组卷报批工作的通知》（以下简称《通知》）,围绕破解重大项目用地组卷报批中存在的堵点、难点问题,回应地方政府及有关部门、企业在用地要素保障方面的诉求。《通知》以前期用地审批改革成果为基础,在严守耕地和生态保护红线、     

临海局以“保障、服务、规范”为主线 全面开展学习实践科学发展观活动

临海市国土资源局在开展学习实践科学发展观活动中结合当地开展的"企业服务年"和"项目推进年"活动,实施重点项目建设保障服务专项行动,确保学习实践活动取得实效.一是强保障.争取全年提供用地指标5000亩、复垦建设用地1000亩、造地改地3000亩,确保各类重点项目尽快落地;加大对7800多亩转而未供和未出让土地的消化利用,千方百计盘活存量建设用地和闲置土地;积极探索节约集约用地的新方法、新途径,支持企业开展"零地"技改,全面提高工业企业单位土地面积产出效益.     

优化用地组卷报批 助力经济回升向好——《关于进一步改进优化能源、交通、水利等重大建设项目用地组卷报批工作的通知》解读

<正>日前,自然资源部印发《关于进一步改进优化能源、交通、水利等重大建设项目用地组卷报批工作的通知》（以下简称《通知》）,围绕破解重大项目用地组卷报批中存在的堵点、难点问题,回应地方政府及有关部门、企业在用地要素保障方面的诉求。《通知》以前期用地审批改革成果为基础,在严守耕地和生态保护红线、节约集约用地底线,保障被征地农民权益前提下,聚焦重大建设项目及早开工建设这一目标,从改进用地预审、     

深圳土改靶心是什么

经济改革,土地不改,满盘皆空. 房地产是核心资产,这一点在深圳的新一轮土改中再次得到印证. 从出台的政策看,深圳土改有三大目标:逼迫低端、污染企业离开,吸引大型企业、高附加值企业,为后者腾出土地;盘活工业楼宇;为政府与企业增加资产. 与其他大城市一样,深圳土地资源有限,截至2010年底,深圳市建设用地规模达917平方公里,占全市陆地总面积的46％,触及50％的土地利用上限,且仍在以年均增加30平方公里的速度扩展.不仅如此,许多低端的、高污染的企业占据了土地资源,而政府渴求的大型企业、高新技术企业无地生根.改革在这样的背景下展开,所谓盘活资产最重要的就是盘活房地产.     

辽宁省采矿用地改革分析与建议

正矿产资源是社会经济发展的重要基础资源,矿业发展也成为各级政府和社会工作中的一项重要工作。然而,由于采矿用地的特殊性及政策法规方面存在障碍,采矿用地已经成为制约矿业发展的瓶颈。为解决采矿用地矛盾,创新矿业用地管理模式,国土资源部在我国部分省区开展了采矿用地方式改革试点工作,辽宁省做为其中一个采矿用地方式改革试点省份,在采矿用地管理制度上进行了积极的研究探索。     

从产权制度设计和流转管理 推进集体建设用地改革

稳妥推进土地管理制度创新是国土资源管理部门保障和促进科学发展的一项重要任务.按三中全会和改革形势的要求,特对集体建设用地产权和使用制度提出以下改革构想.