大连市土地批而未供问题的对策研究

正批而未供土地是指自1999年修订的《土地管理法》实施以来,依法已经国务院或省级人民政府批准土地征用或农地转用,而未供应出去的土地。2011年以来,大连市土地供应量下降较为明显。2011年-2015年,大连全市供地总量约1.7万公顷,年均3400公顷。其中2011和2012年高于平均水平,2013年、2014年和2015年均低于平均水平。2016年,全市供应国有建设用地总面积1140公顷,比2015年同期减少43%。由于前些年征地量较大,在国土资源部节约集约用地专项督查中,大连市2009年-2013年批     

凤城:土地供应和批后监管工作成效显著

近年来,辽宁省凤城市以荣获全国首届"国土资源节约集约模范县"为契机,加大征地实施力度,加强建设用地批后监管,不断完善工作制度,土地批后供应率大幅度提高。一是坚持各负其责,对建设用地批后监管工作实行齐抓共管。凤城市政府成立了建设用地批后监管工作领导小组,按照"谁审批,谁监管"的原则,明确各部门职责分工。二是坚持未雨绸缪,做好建设用地转用征收及供地前     

年终岁尾收获时——辽宁省国土资源厅2011年主要工作成果速览(下)

土地利用工作1.节约集约用地促供应。全面清理核实辽宁省2007-2010年批准的8万公顷建设用地批后供应情况,到2011年底供地率为93%,排名全国第一。广开源。组织开展了全省废弃地、低效利用地、未利用地等"三类用地"和低丘缓坡的调查工作,下发了"三类用地"开发利用指导意见。2011年供应土地中利用存量建设用地同比增加     

每一寸土地都要管好用好——桂林市清理整治批而未用土地促进发展纪略

为统筹做好用地保障,促进发展,2012年下半年以来,桂林市率先在广西开展批而未用土地清理整治专项行动,对全市范围内批而未征、征而未供、供而未用的土地进行全面摸底、清理消化。短短半年多时间,全市2007～2011年依法取得的新增建设用地征地率由原来的86.09%提高到91.3%,供地率由63.78%提高到78.85%。对批而未用土地"开刀",有效盘活了一批闲置土地,拉动了桂林新一轮经济提速,促进了桂林世界旅游城     

辽宁省征地实施批后监管工作存在的问题及对策

正近些年来,辽宁省级国土资源部门开始单独对全省批准用地"征"环节进行核查,核查方式为内业核查和外业核查相结合,内业核查主要查阅征地批后档案卷宗;外业核查抽取部分批准建设用地进行现场踏查。核查内容为征地实施位置、面积是否与批准一致,征地补偿费是否及时足额到位、是否按照规定履行征地程序,征地拆迁是否完成等。目前,各地对批后监管认识在逐步提高,但是重视程度仍然不     

睢县成立国有建设用地批后监管中队

正4日3日,商丘市睢县国土资源局国有建设用地批后监管中队正式成立。据了解,这支国有建设用地批后监管中队的主要职责有五项:一是加强新增建设用地征收管理工作。二是检查建设用地是否按照"两公告一登记"等规定依法履行征地批后程序,是否及时足额兑付征地补偿安置费用,安置工作是否落实等。三是检查新增建设用地是否按照县政府批准的供地计划、供地方案和城市规划要求及时供地;划拨土地在供地前是否取得了建设用地规划许可证及相关附图、附件;出让土地在供地前是否取得了规划设计条件;土地登记前是否取     

辽宁省建设用地征地批后实施存在的问题及建议

“批后实施”是建设用地监管中“批、供、用、补、查”链条里的一个不可缺少的环节,具有重要的法律意义和政治意义.随着国家最严格的耕地保护制度和节约集约用地制度全面深入,对已批复建设用地的监管逐步加强,需要从实施征地面积、履行征地批后程序、征地补偿费用到位、被征地农民安置及社会保障落实情况,从批复文件形成开始,直至批准范围内征地拆迁全面完成所有情况全部量化了解.     

浅议海林市经济开发区征地及被征地农民安置问题

海林市经济开发区始建于2002年,省政府批准为生态农业开发区。2005年经过清理整顿省政府重新批准为省级经济开发区。批准面积为258公顷。目前,开发区正在申报扩区升级工作,预计开发区规划发展面积可达到12平方千米。开发区的征地工作从2002年开始的,到2005年进入了征地的高潮阶段,     

纵览九州

正株洲:加快供给侧结构性改革近年来,湖南省株洲市国土资源局围绕改革发展大局,积极探索土地要素的供给侧改革,提高国土资源供给质量和效率。一是实施精准化供地,全面服务"稳增长、调结构"。对列进重点计划的项目,优先保障用地指标、征地拆迁。2016年,株洲市用地报批计划766.67公顷,市重点项目629.47公顷,占比达到82%;征地拆迁计划2 400公顷,市重点项目面积1 340公顷,占比达到56%。重点保障交通、能源、水利、信息"四张网"建设和民生实     

岑溪:努力推进国土资源节约集约利用

<正>2015年3月以来,广西岑溪市国土资源局采取强有力措施,努力提升国土资源节约集约利用水平。一是加大征地拆迁和盘活存量土地力度。目前,岑溪市共取得上级批准而储备的土地198公顷,各相关镇政府和征地工作队将进一步加大征地力度,尽快完成征地,确保及时依法供地,进一步提高土地利用率。     

“征地批后实施信息系统”运行存在的问题和对策

正为及时掌握征地批后实际情况,切实加强和改进征地管理,确保被征地农民利益,国土资源部下发了《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》,明确要求各地要落实征地批后实施反馈制度。为落实建立征地批后实施反馈制度,按照部《关于进一步做好征地管理工作的通知》规定要求,部研究开发了"征地批后实施信息系统",2012年起在全国启动运行。     

避免土地“批而未供”之我见

近年来,随着经济的快速发展,"批而未用"问题在各地大量出现。造成土地"批而未供"的具体原因很多,如:征地批后拆迁补偿无法达成协议,城市规划调整,环评、林地等手续未获批准,政府利用储备土地抵押融资等,而根本原因在于现行的城镇分批次建设用地审批、征地程序、土地储备和新增建设用地计划指标下达等土地管理制度不完善。主要体现在以下三个方面。目前,土地供需矛盾突出和批而未供并存的局面,与现行的城镇分批次建设用地审批制度有着直接关系。一是城镇分批次建设用地审批制度不完善。     

东兰:多举措保障重点项目用地

2016年以来,广西东兰县狠抓土地利用与管理,严格执行土地利用总体规划和年度计划,按照"突出重点、盘活存量、节约高效"的原则,优先和重点保障重大项目、重大基础设施和民生项目用地,助力稳增长. 一是严格落实用地计划管理.2016年该县争取到新增用地指标40公顷,分6个批次使用,现已全部完成上报工作,同比增长39.1%;完成了2016年度国有建设用地供应计划的编制工作;盘活存量建设用地15.7公顷,供地率达60.1%. 二是千方百计保障重点项目用地.2016年该县获得批复的非农建设项目6个,面积共35.89公顷,比2015年增长4.9倍;此外,通过国土资源部审查批复单独选址的非农建设项目(河百高速公路)用地总面积406.53公顷.巴马长寿养生国际旅游区、易地扶贫搬迁项目、长寿食品加工园项目等重点项目用地基本实现应保尽保.     

辽宁省批而未用土地专项清理取得显著成效

从4月上旬开始到7月底,辽宁省人民政府在全省范围内,集中开展了对2011、2012年度批而未用土地专项清理的"百日行动"。清理重点是国务院批准的城市建设用地实施、单独选址项目供地和完备已供土地的录入报备手续,组织各市在清理核实基础上,逐批件、逐宗地制订批而未用土地的处理意见和整改方案,落实责任,明确时限,抓好落实。辽宁省国土资源厅组成了7个督导组,通过采取现场督导、集中调度、重点指导等方式进行集中清理,国土、规划、发改、交通     

湖北：专项清理新开工项目用地

近日,湖北省国土资源厅着手对全省各市、县2011年新开工项目用地进行专项清理,计划用4个月左右时间,通过清理工作,做好违法用地的查处、复垦、整改,有效降低违法占用耕地比例,为2011年度执法检查工作争取主动。专项清理工作涉及2011年1月1日以后开始动工平整场地的所有建设项目,主要内容包括建设项目用地是否经过批准、用地审批是否符合法律法规、规划计划和相关政策规定;供地是否符合国家相关产业政策和供地政策;违法用地及查处整改情况等。     

加快征地制度改革 推进征地拆迁工作——南宁市破解“征地难”制度建设调查报告

近年来,南宁市以全国征地制度改革试点工作城市为立足点,积极探索,开拓创新,着力推进征地拆迁工作。"十一五"以来,南宁市本级征地面积达1.5万公顷。     

柳州市征地拆迁面临的形势、存在的问题及对策

近年来,随着城市建设步伐的加快,一大批建设项目相继完成,柳州市建设取得了可喜的成绩,城市面貌日新月异.但由于诸多原因,自2005年底以来,征地拆迁工作遇到了巨大的阻力,征地拆迁工作步履维艰、进展迟缓,全市出现"征地难、拆迁难、报批难"问题,相当一部分征地拆迁项目久拖难决,甚至久拖不决,已严重影响了"再造一个工业柳州"战略目标的顺利实施.针对征地拆迁工作面临的形势,笔者和柳州市征地办(以下简称市征地办)的同志一起带领有关工作人员于2008年4月中、下旬深入各城区和征地拆迁第一线进行了调研.现就当前征地拆迁工作所面临的局面,提出相关工作建议,以供领导决策参考.     

图片报道

正截至8月29日,郑州市二七区涉及侯寨办事处、金水源办事处和马寨镇共计18个村组约167公顷土地的13个建设项目已召开补偿安置会议,补偿安置方案通过村民代表讨论通过,且17个村组已进入"征地补偿安置方案公告"     

审批两年未征地 再批如何报手续

案例2008年,某县组织了一份城市用地转用和征收报件,其中包括一宗2公顷耕地的征转。2009年6月,省政府批准同意转用和征收。2009年6月,县政府发布了征收土地公告,7月该县国土资源部门发布了征收土地补偿安置公告。但此次征地涉及的农村集体经济组织以土地补偿标准低为由不同意征地。为了能够和谐征地,县政府没有实施强行征地。2010年,某企业与该农村集体经济组织达成联营协议,县政府为该企业颁发了这2公顷土地的集体建设用地使用证。2012年,该企业向国土资源部门申请办理这宗地的国有土地手续。     

“一升一降”彰显“双保”互促双赢

2012年以来,漯河市国土资源局通过多项有力措施,盘活各类存量建设用地1.1万亩,批后供地率由2012年初的81.1%上升到92.6%;违法占地的宗数、面积同比分别下降59%、47%。＂一升一降＂彰显的是该局＂保障发展、保护资源＂形成的互促双赢的局面。