这份用地无须审批的判决书令人质疑

2001年3月16日，冯某以某水电站法定代表人名义，以建设小水电站为由与T县某村签订了70年期限的20亩《集体‘五荒地’使用权出让合同》，3月19日，县水利局向该水电站颁发了盖有“xx省T县人民政府”印章的《“五荒”资源治理开发使用证》，2003年5月9日，冯某又与该村一组及一些村民签订了使用50年期限的65亩山林地承包合同，约定被申请人享有独立自主的经营权，但不得改变土地用途。     

崇义:全国首本林权类不动产权证诞生记

<正>短短20多天时间,江西赣州崇义就创造了"一扇门、一张图、一个库、一平台、一窗口"为主要做法的全新工作模式3月1日,江西省赣州市崇义县不动产登记中心人头攒动。69岁的林仁群头一个从县长许斌手中接过不动产权证书,满脸笑容地在众多媒体镜头前留影。"高兴!"林大爷激动地告诉记者,有了这本崭新的红本本,"我们一家人都对这几亩林地(的财产权)放心了"。这本编号为D36000000001的不动产权证显示,其权利类型为"土地承包经营权/森林、林木所有权",权利性质为家庭承包,用途为有林地,面积3.3亩,使用期限为1983年6月15日至2033年6月15日。     

个人承包经营权、土地使用权、公益林权发生冲突应该如何处理?

<正>案情简介2009年5月1日,王某与其所在的村委会签订了《承包合同书》,村委会将本村太行山脚下的8.94亩荒坡承包给王某,承包期限为50年(2009年5月1日起至2059年4月30日止)。合同签订后,王某向村委会一次交清了十年的承包费,开始承包经营该宗土地。2017年11月,村委会又与市森林消防突击队签订了《租用土地协议》,将王某承包的同一宗土地租赁给了森林     

如何认定土地承包经营权转让合同的效力

2008年10月29日,韩某与詹某就韩某为户代表承包的3亩菜地签订土地承包经营权转让协议。协议约定,韩某将土地承包经营权转让给詹某,转让期限为10年,詹某一次性交付转让费人民币12万元。双方当事人以及证人陈某在协议书上签字按印。协议签订当日,詹某交付转让费用人民币12万元,韩某将土地交付詹某使用。     

创新地质资料管理机制让"地球档案"造福中原人民--河南省国土资源厅厅长林景顺答记者问

众所周知,地质资料是国土资源的信息载体,是我们认识和研究地球、保护和合理利用地球资源的重要基础,又称"地球档案".为了切实做好地质资料的管理工作,2002年3月19日,国务院以349号令颁布了<地质资料管理条例>,并于2002年7月1日正式实施.2003年1月3日,国土资源部又以16号令发布了<地质资料管理条例实施办法>(以下简称<实施办法>),2003年3月1日起正式在全国实施.近日,就这一<实施办法>在河南省的实施,记者采访了河南省国土资源厅厅长林景顺(以下简称林),请他对一些有关问题发表了意见.     

再谈宅基地纠纷应如何解决

<资源导刊>杂志2009年第6期的"法律天地"栏目中, (<我的宅基地纠纷应如何解决>有一问题:"我"在三年前经镇政府批准,用0.5亩土地与同村村民李某的宅基地互换,并且缴纳了有关费用,拿到了土地使用汪明,但第二年,李某不让"我"使用宅基地, "我"应如何处理呢?作者李文成律师给"我"的建议是,依照(<土地管理法>第十六条的规定,走权属争议调处的路子.     

因欺诈而订立的矿山转让合同是否有效?

正案情简介ANQINGJIANJIE2006年3月31日,原告侯某与被告薛某签订《矿山转让协议》,约定将被告经营的"A地黑山石灰矿"整体转让给原告,并约定转让价款250万元,分三次于2007年12月31日前付清。合同签订后,被告于2006年4月7日向A地国土资源局递交采矿权转让申请书及相关资料,当日获得批准,随后办理了采矿许可证等手续,开采期限自2006年4月至2009年4月。被告将该矿山交由原告开采经营,原告共计支付转让款110万元,剩余140万元未付。2007年5月,侯某向法院起诉,称在签订协     

迟到的感谢信

<正>2月11日上午,新年过后上班第二天,西华县东王营乡贾楼村宋某拿出一封红色的感谢信,并紧紧拉住东王营国土资源所所长王东的手说:"王所长,我来晚了,年前就应该来感谢你,为了我的事情也记不清你跑了多少趟,大年二十九了还在调解我的事,终于治好了我的心病。"原来,1998年9月,村民徐某租赁贾楼村村民宋某等3人空闲土地3亩兴办面粉厂,当时双方签订租赁合同,使用期限为1998年10月31日至2018年10月31日止,合同到期后,     

未履行土地复垦义务,能否退还保证金?

基本案例2013年10月1日,西平县产业区翟庄居委会与西平县龙沙养殖设备有限公司(股东为焦某某、杨某某)签订土地租赁合同一份,合同约定龙沙养殖设备有限公司租赁翟庄居委会原西上公路南邻土地(一般耕地)70亩,租赁期限30年,用于兴建高效生态农业养殖和工业商业及加工办公生活等所需的配套设施的建设。2014年7月8日,焦某某、杨某某与河南省公路工程局集团有限公司(以下简称河南公路工程公司)签订《场院租赁协议》一份,按照该协议约定,焦某某、杨某某将其租赁的.上述宗地转租给河南公路工程公司作为该公司工程建设临时办公和生产用地;租赁期限为2014年7月8日至2016年7月7日。     

鱼种场引发的土地争议--河南省社旗县国土局对一宗土地权属争议案件的调查始末

2000年3月,正当人们以饱满的热情拥抱新千年第一个春天的时候,河南省社旗县城郊乡柳营村群众代表一纸申请打破了初春的寒意,拉开了一宗土地权属纠纷的序幕。 2003年3月20日,城郊乡柳营村群众代表向社旗县人民政府提出《土地确权申请书》,要求县水利局及其下属单位鱼种繁殖场返还1976～1988年占用的31.8亩土地。柳营村委认为:1978年10月县水利局要在柳营村办鱼种场,经双方协商(当时是柳营大队),县水利局占用柳营林场12亩地,1980年和1988年原柳营大队支书又自作主张,划给水利局耕地19.8亩,共计占地31.8亩。25年来,县水利局既没有补办征地手…     

找地、要地、造地——辽宁沿海经济带发展中六城市用地服务与保障纪实

2009年7月1日,<辽宁沿海经济带发展规划>正式列入国家发展战略. 早在2005年3月,辽宁省委、省政府就提出以"五点一线"为代表的环渤海发展战略.4年后的今天,从国家战略的高度,展望<辽宁沿海经济带发展规划>,意味着在对外开放、吸引外资、经济建设及重大项目等方面,辽宁迎来了千载难逢的发展机遇.     

以案说法:他们告政府有理吗?

[案情]江苏省邳州市某村村民冯某,女,21岁,其全家祖孙七口在村内只有一处占地面积151平方米的老宅.2002年2月,冯某以"已达婚龄拟结婚"为由向村委会提出申请批准宅基地一处,经村民小组、村民委员会、镇政府审核上报后,邳州市人民政府批准冯某一处198平方米的新宅基地,该地位于村内并附着成活树木数棵.在冯某使用该地建住宅时,同村两村民出面制止,称该地为其"自留地",地上树木系其所栽,且冯某是女子不应享有本村宅基地,结婚后应到男方要宅基地,邳州市人民政府的批准行为侵犯了其合法权益.并以此为由将邳州市人民政府告上了徐州市中级人民法院,要求判决撤销批准行为.     

违反行政法规强制性规定的合同是否有效

案情简介 2009年3月,甲县国土资源局发布采矿权挂牌出让公告,该公告内容显示:拟出让A铁矾土矿,出让年限3年.2009年5月4日,李某通过公开出让的方式以300万元竞得A铁矾土矿的采矿权,并与甲县国土资源局签订了出让协议. 协议签订后,李某于2009年5月20日向甲县国土资源局缴纳了采矿权价款300万元,随后组织生产.李某称其在开挖过程中,认为该矿铁矾土的储量极少,达不到甲县国土资源局出让时承诺的储量,没有开采价值,就停止开采,但只提供由某地质大队项目部出具的非正式勘查报告一份,证明该矿铁矾土储量极少.甲县国土资源局对此不予认可,后经双方协商未果,李某于2009年10月14日提起诉讼.李某认为甲县国土资源局出让的铁矾土矿储量存在严重瑕疵,且该矿区开采范围距某水库大坝不足100米,违背法律法规强制性规定,双方签订的出让协议无效,要求甲县国土资源局返还出让金300万元.     

依法变更土地用途后应否调整土地使用权出让金

案情简介: 2002年12月8日,某县国土资源局(以下简称国土局)通过挂牌方式,与某集团公司签订<国有土地使用权出让合同>(以下简称出让合同).     

逾期不缴出让金 到手土地成泡影

正案例某县土地收购储备拍卖中心于2007年3月19日公开出让一宗国有土地使用权,李某于当日填写了《竞买申请书》和报价单。公告期满后,李某以183600元的价格竞买该宗国有土地使用权。2007年4月县土地收购储备拍卖中心与李某签订了《国有土地使用权挂牌成交确认书》及《国有土地使用权出让合同》。《国有土地使用权挂牌成交确认书》载明:李某在本成交确认书签订后与拍卖人即时签订《国有土地使用权出让合同》,李某自竞得之日起60日内应支付宗地全部出让价款,逾期     

所有权和使用权不属于同一权利主体的土地如何进行补偿

征收农民集体所有的土地该怎样进行补偿,从<中华人民共和国土地管理法>颁布实施以来,我国已经基本形成了一套完整的法律制度.2004年3月14日,十届全国人大二次会议通过的<宪法修正案>第一次在<宪法>中明确提出了私有财产和补偿的概念.新修正的<宪法>第十条第三款规定:"国家为了公共利益的需要,可以依照法律对土地实行征收或者征用并给予补偿."     

青海省移民安置局举办“全域土地综合整治试点与水电站建设征地移民安置实践运用”培训班

正3月31日,青海省移民安置局通过以会代训举办了"全域土地综合整治试点与水电站建设征地移民安置实践运用"培训班,旨在全面贯彻落实习近平总书记对浙江"千村示范、万村整治"的重要批示精神和青海省关于落实"乡村振兴"战略,深入实施"五四战略",奋力推进"一优两高"的发展理念,创新解决水电站建设移民工程用地难的问题。会议结合当前全省水电站工程建设征地移民安置、     

两年纠纷一朝解

正7月12日下午,西华县奉母镇政府内,营岗村村民庞全福和庞卫民分别在调解书上郑重的签上自己的名字,一起长达两年的土地置换纠纷终于划上了圆满的句号。事情还得从2006年说起。庞全福和庞卫民两人的土地均位于奉营路南侧,两家为左右邻居。庞全福家北邻奉营路、占地面积2.6亩,庞卫民占地面积为3.6亩。2006年庞卫民想做粉条加工生意,两人经过协商并经村委会同意后,签订了无期限土地置换协议。双     

舞阳县：建立乡所土地执法监察工作考评体系

3月12日，舞阳县国土资源局监察大队收到了太尉国土资源所打来的举报电话：“某食品公司与村民签订了租用土地合同，想建厂房……”县监察大队接到举报后，立即进行了处理。     

一宗用地三个数据,究竟哪个有效?

某地质队于1965年12月28日经原县人民委员会批准,征用县城关镇某村7亩土地.1998年6月,该地质队向县政府申请土地登记,县政府于1998年9月给其颁发了国有土地使用权证,确认其合法土地使用面积为7.495亩. 2006年5月,该村部分村民经实地丈量后认为,地质队用地面积为7.87亩.据此,村部分村民以县政府颁发的国有土地使用权证侵犯其合法权益为由,向市政府申请行政复议,要求撤销县政府颁发给地质队的国有土地使用权证.