国有建设用地年度供需平衡预测方法探讨——以武冈市为例

为了探讨国有建设用地年度供需平衡的预测方法,文章以武冈市为例,在供给潜力分析中采用对新增建设用地、存量建设用地与批而未供用地综合分析的方法,得到武冈市2012年国有建设用地供应潜力为175.28hm2;在需求预测中采用多元线性回归模型法、灰色模型法以及分类项目累加法进行对比,其结果以分类项目累加法更为符合经济社会发展对国有建设用地的实际需要,能够实现供需平衡。     

基于Excel分析技术的国有建设用地供应计划编制——以福建省福清市为例

随着我国的土地制度改革逐步深入,国有建设用地供应参与到宏观经济调控中的作用愈加凸显。针对新一轮我国国有建设用地供应计划的编制问题,利用Excel自带的数据分析处理技术,采用指数平滑法、趋势预测法、线性回归法、加权平均值法等研究方法,以福清市为例,对福清市2011年度国有建设用地供应量进行预测,并综合福清市土地资源潜力及用地需求,进一步调整土地供应布局,完成福清市2011年度国有建设用地供应计划。     

安丘市建设用地需求预测及供需矛盾研究

以安丘市为例,通过对1999—2008年间建设用地面积变化趋势的分析,以及对安丘市建设用地增加的驱动力研究,采用平均增长率法、回归分析法和趋势分析法,预测分析安丘市2020年的建设用地需求量;通过对安丘市土地利用现状分析,依据上级规划和其他相关规定,分析安丘市2020年建设用地供给量,以此来探讨安丘市建设用地可能的供需矛盾,提出有效的解决方案。     

南宁市邕宁区农村建设用地整理潜力分析

文章以南宁市邕宁区为研究区,采用需求推算法,对农村建设用地整理潜力进行分析,其结果表明,研究区农村土地通过增减挂钩空间配置,农民集中居住区集约使用128.72hm2建设用地指标,可有效节约建设用地指标460.98hm2用于异地挂钩或用于城镇建设。     

基于DEA法的城市建设用地综合经济效益评价研究

文章选取影响建设用地利用的7个原始评价指标,6个复合评价指标,构成了广西建设用地经济效益评价指标体系,采用DEA法(数据包络分析法),运用C2R对偶模型,对2010年广西14个地级市的建设用地经济效益进行综合评价、排序。结果显示,广西全区9个地级市的建设用地经济效益为DEA有效,即投入与产出达到平衡稳定状态;另外5个地级市综合得分相对较低,评价结果为非DEA有效,规模和投入产出不相匹配,需要增加规模或减少规模。     

城市建设用地需求预测方法研究——以湖南省长沙市为例

本文以城市建设用地需求量预测为研究对象,对多种预测方法进行比较分析,选取合适研究区建设用地的预测方法。本研究选择湖南省长沙市城市建设用地需求量预测作为实例,文中结合1996—2013年研究区的经济社会发展统计资料和土地利用的时空变化数据,分别利用多元线性回归、灰色系统GM(1,1)模型和RBF(Radial Basis Function)神经网络模型,并借助了SPSS、Excel、Matlab等软件对长沙市建设用地需求量进行预测,并将所得预测结果进行比较分析,优化预测方法,得出RBF神经网络模型的预测精度最高。此外,通过预测值与规划值的比较分析,可知长沙市建设用地增长速度过快,应加强城市内涵挖掘,对城市土地利用及其规划制定具有一定的科学指导意义。     

湖南供地量价均达历史新高——湖南省2010年土地市场动态监测分析报告

根据时间序列趋势预测及对全省各重点项目用地需求进行测算分析,2011年湖南省土地需求总量仍将突破10000hm2大关。     

基于InVEST与CARS的生态空间分区与未来预测研究

生态空间现状数量配比与模拟是新时期地理信息服务于国土空间优化的重要应用.以常州市武进区为研究区,利用InVEST模型与多类随机种子CA模型(CARS),对2015年研究区生态空间进行分区并模拟了2025年的生态空间分布演变情况.结果表明:2015年生态评价极重要区主要分布于滆湖(西太湖)湿地公园及其周边地区、雪堰镇竺山周边生态开敞空间和横林镇、武进高新区的一些留白用地区域;2025年的预测生态用地分布多围绕已有生态斑块呈现边缘式增长;综合现状评价与未来模拟结果得出,生态冲突区面积约为5992hm2,占区域总面积的5.62％.研究结果可为快速城镇化地区缓解生态保护与城市发展矛盾提供参考,为区域生态环境优化布局决策提供科学依据.     

成武县土地开发复垦整理的几点做法

成武县地处鲁西南,属黄泛平原区.全县耕地总面积70711.33hm2,总人口63万,人均耕地为0.112hm2(1.68亩),耕地后备资源总量为11382.72hm2,耕地日益减少与建设用地需求矛盾比较突出.1955年全县人均耕地占有量为0.22hm2(3.29亩).1989年,人均耕地量为0.124hm2(1.86亩).34年间,人均耕地净减少0.095hm2(1.43亩),到2004年,15年间人均耕地又净减少0.012hm2(0.18亩).耕地总量动态平衡形势日益严峻,土地利用结构、布局和综合效益不高.为实现全县耕地总量动态平衡,满足经济发展需要,成武县委、县政府高度重视,从1993年开始,先后在全县实施了“空心村“治理,废弃地开发复垦,农用地的整理等工程,并取得了显著成绩.……     

宁阳县农村居民点整理潜力测算与分级探析

通过对农村居民点整理潜力内涵和宁阳县农村居民点利用现状的调查研究,得到宁阳县农村居民点整理潜力的来源。运用户均建设用地标准法对宁阳县各乡镇农村居民点整理潜力进行了测算,得出宁阳县农村居民点整理潜力为6 738.33 hm2,各乡镇整理潜力系数在59.69%~71.64%之间,并将整理潜力划分为三级。对潜力预测结果进行了分析和思考。     

低丘缓坡土地综合开发利用规划编制方法探讨——以山东省青州市为例

当前,我国处于城市化、工业化快速发展阶段,建设用地需求较大,土地供需矛盾十分突出。妥善处理发展与保护的关系,是实现可持续发展的重要课题。开展低丘缓坡土地开发利用,有利于有效减少对优质耕地的占用,拓展发展空间,缓解用地供需矛盾。该文结合低丘缓坡土地综合开发利用试点,对规划编制的基本思路和方法进行了探讨,以期为规划编制实践提供有益借鉴。     

日照市城市发展方向地质环境研究与建议

日照市是山东半岛城市群建设的重要组成部分，该文从地质环境角度出发，对目照市城市建设综合开发用地、高层建筑用地、低层建筑用地、矿产资源开发用地、城市垃圾填埋场用地和地质环境保护用地6种用地类型分别进行了地质环境适宜性评价及综合分析，提出了日照市城市建设发展方向建议。     

肥城市土地综合整治实践探索

通过对肥城市国土资源利用现状的分析,提出了目前肥城市土地资源高效整合利用中存在的三个问题,即人多地少、结构不合理和供需矛盾突出。在土地资源详查的基础上,编制了土地整理专项规划,开展了以"一个挂钩、三大项目、一项改造"为重点的农村土地综合整理工作。有效提高了肥城市的土地资源整合利用水平,大大促进了肥城市的新农村建设。     

基于ArcGIS Flex API 的土地利用统计评价系统设计与实现

利用层次分析法及多因素综合评判法,研究土地利用统计分析方法和评价指标体系。基于ArcGIS API for Flex技术,采用浏览器/服务器模式,设计和开发土地利用统计评价系统。系统分析得出研究区域各类型用地趋势图及综合评价报告,结合苏州工业园区土地利用数据验证了系统功能。实践证明,土地利用统计评价系统能够深入挖掘和利用土地利用数据的潜在信息,为土地利用规划指明方向。     

国土资源信息灾备中心建设的可行性探讨

随着国土资源信息化向纵深发展,通过背景分析和现状分析,透过所存在的问题,阐述了国土资源信息灾备中心建设的可行性和重要性,进一步通过需求分析,说明了建设国土资源信息灾备中心必要性,但要考虑其建设的复杂性和长期性,为异地灾备中心建设提供了参考.     

以土地整治视角的联合都市区农村居民点空间格局分析

随着“增减挂钩”和“人地挂钩”等政策的实施,农村居民点的合理布局对缓解建设用地供需矛盾意义重大。本研究以吉林省2010年土地利用变更调查数据和2011年统计年鉴数据,运用ArcGIS空间分析和景观指数定量分析相结合的方法,研究了长吉都市区农村居民点空间格局现状特征及其影响因素。同时,用多因子综合评价法确定农村居民点的区位适宜性,将农村居民点划分为不同的整治规划类型,为该区域国土综合开发整治提供理论支持和参考。研究表明：（1）长吉都市区内农村居民点在区内分布不均衡,数量和密集度差异大;（2）地形条件（坡度）、水源条件（河流）、交通状况（公路和铁路）,对研究区农村居民点的空间格局均有影响,另外,不同等级的公路（干线和支线）、不同形式的铁路（铁路线和站点）,对居民点的作用程度也不同;（3）在此基础上,评价农村居民点图斑的区位适宜性,将农村居民点分为优先发展型、保留发展型和限制发展型,以确定不同类型农村居民点的整治规划方向。     

德州市建设用地节约集约度定量分析

为新一轮土地利用总体规划修编中制定合理的城乡建设用地统筹政策措施,在建设用地现状分析的基础上,利用因子分析方法,对德州市建设用地节约集约度进行了定量分析。     

鲁北平原区城乡建设用地增减挂钩模式及经验—以山东省夏津县为例

我国人多地少,后备耕地资源极其短缺,人地矛盾突出。伴随工业化和城镇化步伐的加快,土地供需矛盾日益尖锐。为合理配置、有效利用土地资源,统筹城乡发展,有效落实城乡建设用地增减挂钩政策成为缓解建设用地供需矛盾、优化城乡建设用地布局的有效途径和手段。该文结合夏津县城乡建设用地增减挂钩工作实践,提出了适应鲁北平原区的城乡建设用地增减挂钩模式,总结了一些好的经验与做法。同时,也对存在问题进行了剖析,并提出了对策。