地籍改革的战略管理——体制问题

本文主要目的是表明地籍改革对经济发展、社会稳定和环境管理的意义日益加大,特别是表明为了实现地籍改革必须进行体制改革。为此,扼要地回顾了联合国最近5年来提出的倡议,如在关于地球、社会和城市问题的最高级会议上的倡议。 本文表明,地籍改革需要政府代表国家承担从战略上管理改革过程的任务。改革过程涉及到了系列经济、技术和体制问题。从体制上说,地籍测量和填图,以及政府土地立法职能也朝着结成战略“同盟”或合并的方向发展。 本文认为,必须解决一系列问题,才能使上述倡议成为现实。本文的最后,着重介绍了国家测量者联合会发表的关于地籍的声明和茂物宣言。声明和宣言是联合国、国际测量者联合会和印度尼西亚政府共同召开的地籍专家联席会的成果。     

对GIS技术下地籍管理系统建立中几个问题的探讨

建立基于GIS地籍管理系统是目前土地管理部门正在开展的一项建设性工作。本文在分析GIS技术应用于地籍管理特点的基础上 ,对建立地籍管理系统时GIS地籍数据库的建设、GIS平台的选择以及系统功能开发中的一些问题进行了探讨     

发展中国家的地籍系统——技术选择

1.前言 这次研讨会的目的是讨论地籍选择,主要是立法、体制、土地政策和技术选择。本文试图对建立和维护地籍系统的技术选择提一些看法。 设计一种适合于任何情况和任何条件的地籍系统是不可能的。这特别是因为国与国的社会经济基本条件不同。不同形式的土地权和这方面的法制不同将产生不同的地籍系统框架及建立这一框架的技术。另一方面,政治形势决定对地籍系统的财政和人力投入。第三点也是最后一点,国家基础设施(自然条件、交通、技术基础设施、教育等)也影响建立地籍系统的技术选择。     

新型地籍测绘模式初探

地籍测量的特殊性要求其测绘精度高,速度快。从我国政策和现状来看,当前快速的经济建设要求更高效的地籍变更测量模式。然而目前在地籍测量方面最常用的测量模式效率低下,精度损失严重,不能有效反映土地现状,无法为经济建设提供可靠依据。鉴于GPS/INS新型测量模式的独特优势,提出将GPS/INS应用于地籍测量领域。初步设计了GPS/INS进行地籍测量的思路,并结合GPS和INS的优缺点,提出了注意事项。考虑到研究现状,指出了这一设想实现需解决的关键技术。     

辽宁省利用正射影像图更新城镇地籍管理数据库的探讨

地籍管理是土地管理的基础。城镇地籍作为地籍管理的重要组成部分,对培育和规范土地市场、增加政府土地收益、加强政府对一级土地市场的垄断和调控具有重大意义。全面、准确、现势的地籍资料,不仅服务于土地管理各个方面,同时也为政府部门制定土地利用战略提供权威数据和政策依据。辽宁省城镇地籍资料形成时间较早,近几年城市发展较快,土地用途变化较大,虽有一部分市、县建立了城镇地籍管理信息系统,但建库原始资料现势性不强,数据不能及时更新,很难满足日常地籍管理要求。尽快更新城镇地籍资料,已成为建立城镇地籍管理信息系统当务之急。     

城乡一体化地籍管理信息系统设计初探

本文探讨在新的土地利用分类实施和城乡土地统管的形势下,能否适应管理需要设计开发城乡一体化管理的地籍管理信息系统,并提出该系统的多种设计构思以及系统设计过程中可能遇到的各种技术问题和应对方法,旨在与信息化同仁探讨一种新的地籍信息化管理模式。     

城镇地籍调查工作的实践与探索

针对贵州省威宁县城镇土地调查项目,结合工作实际,通过开展城镇土地调查、建立城镇地籍数据库系统、对地籍调查的技术方法进行探索,提出了一些提高工作效率的方法,有利于今后更好地做好城镇地籍调查工作,值得大家借鉴使用。     

三维地籍测绘研究及其标准化探索

针对传统的基于二维地籍的土地管理模式不能很好地满足日趋紧张的城市空间管理需求的问题,本文首先分析三维地籍国内外发展现状,提出了基于三维地籍测绘解决土地立体化管理难点、痛点的技术路线,然后开展了三维地籍标准化探索,重点介绍《三维地籍产权体测绘技术规程》的编制过程和主要内容,并将研究路线及此标准应用到典型案例中,以证明该技术路线的可行性和标准的适用性。     

地籍管理中时空数据模型研究

地籍信息系统是一种典型的时态地理信息系统,其技术关键就是在于用适当的时空数据模型来组织地籍数据库。本文简要介绍了几种主流的时空数据模型,重点从建模方法、时空数据组织和时空数据操作三个方面阐述了地籍管理领域时空数据模型的研究进展,探讨了存在的问题,提出了未来发展方向的建议。     

城乡一体化地籍管理信息系统建设及其成果应用研究

地籍工作是土地管理的基础,构建城乡一体化地籍管理制度是地籍管理工作的发展方向。本文在分析城乡一体化地籍管理数据模型的基础上,给出了城乡一体化地籍管理信息系统的架构设计和功能设计,并提出三维地籍管理信息系统的建设思路。在系统建设过程中,紧扣地籍成果的社会化应用,探讨了地籍成果为税务、法院、农业等部门提供共享和数据服务的方式。最后,提出以城乡一体化地籍管理信息系统为基础,融合房屋、草地、林地、海域等其他不动产登记信息,为推动建立不动产登记信息管理基础平台提供技术思路。     

现代地籍概念的演变

<正> 在过去的两三年里,关于地籍的文章逐渐减少。人们不禁要问:这个概念到底还存在不存在。当然,构成地籍的土地登记和地图并没有消失,但是,我们现在必须与土地信息系统和地理信息系统这样一些述语相比较,以便重新发现地籍这个概念。本文的目的不是为了强调“地籍”这个词,而是为了阐述地籍概念的起源,分析它在当今综合土地信息系统和地理信息系统中的地位。作者从早期的地产登记出发,重新考察了地籍概念的演变过程,澄清了关于这一概念的一些历史性分歧。演变过程中的六个主要阶     

基于2,3维混合的多层次地籍变更模式研究

随着城市多元、立体化的深入发展,土地空间权利从平面向立体的转变,土地和建筑物的变更越来越频繁。因此,以土地地表权属为核心、以地块为基础的传统2维地籍已不能满足实际应用需求,3维地籍的建立是地籍发展的必然趋势。然而,就现有的法律和技术而言,实现全3维地籍存在一定的难度,实现3维地籍变更是有困难。基于此,本文讨论了如何在2维地籍的基础上划分得到3维地籍的基本单元,并根据地籍变更的方法和分类,提出了六类地籍变更事件以及事件关联关系,在此基础上提出基于基于2,3维混合的多层次地籍变更模式。最后,以实例验证,本文的方法能有效地结合2,3维地籍系统,实现2维地籍到3维地籍平滑、无损的过渡,具有较好的实用性。     

混合三维地籍的确权及概念模型研究

随着土地利用的立体化趋势越来越明显,人们对土地的理解从二维变为三维,土地三维权利也逐步确立。以地表权利为核心的传统地籍已不能满足实际需求,有必要建立三维地籍。本文在简介了土地三维产权和三维地籍的基础上,根据我国经济、法律和技术方面的具体情况,分析了三维宗地的相关权利,并提出了适用于我国的混合三维地籍概念模型,并以建筑物为例,设计了三维地籍概念模型。     

关于厦门地籍测量中若干问题的探讨

地籍测量是地籍调查的重要组成部分,是地籍管理的基础。本文在作业实践的基础上,探讨了地籍、地籍测量基本原则、地籍测量方法以及当前地籍测量与基础测绘生产中所存在的常见问题,并提出了解决这些问题的思路和初步方案。     

地籍调查与基础测绘一体化管理模式

本文为改进城镇土地调查模式,实现地籍调查与基础测绘一体化管理,在分析地籍调查成果与基础测绘数据特征的基础上,给出了地籍调查与基础测绘一体化管理的内涵、原则,提出了基于地籍调查与基础测绘一体化管理的城镇土地调查流程,建立了地籍数据、基础测绘数据共建共享的新模式.徐州市第二次土地调查的实践表明,基于地籍调查与基础测绘一体化...     

数字化测绘技术在白山市城区地籍变更调查的应用及其经验

土地是人类赖以生存的物质基础和生活源泉,保护和合理开发利用土地资源已成为人类需要解决的主要问题之一。随着白山市经济的快速增长和城市的变化发展,白山市城区的土地利用现状已发生了很大变化,为了保持城区地籍资料的现时性、精确性,加强土地管理,进行了白山市城区土地地籍调查。本文就数字化测绘技术在白山市城区地籍变更测量中的实践作简单介绍。     

基于MapEasy5.0及GIS平台的城镇地籍数据库建设方法

在全国第二次土地调查城镇地籍数据库建设的过程中,如何实现制图数据和入库数据一体化并实现制图、建库、管理软件的高效衔接,是一个亟待解决的问题。通过第二次土地调查工作(城镇地籍)项目的实践,探讨了基于AutoCAD二次开发的MapEasy5.0制图系统平台的第二次土地调查城镇地籍数据库的建设方法。     

GIS在坐标地籍管理中的应用初探

地理信息系统(以下简称GIS)在计算机软、硬件的支持下,把表征地理要素特性及其分布的图形、数据等信息输入到计算机中,实现对地理信息现代化管理的先进技术系统,是一种综合的资源信息系统。而坐标地籍则是用数字来表示土地的位置及其它属性的,是实现地籍管理自动化和建立土地信息系统必不可少的重要步骤。GIS为坐标地籍的实施提供先进的技术方法和手段。在市场经济条件下,坐标地籍又是产权地籍管理的基础前提和发展方向。本文就坐标地籍的优点及在产权地籍管理中的地位和用途进行了论述。笔者还结合GIS在土地开发建设中的初步应用,提出了加速坐标地籍管理的探索性建议,以适应当前土地有偿使用和地籍管理改革的需要。     

地籍管理系统的研究与开发

地籍管理是土地管理工作中的一项最基础和最重要的工作，本文在分析其特点的基础上，提出了以AUTO CAD为平台开发地籍管理系统的思想，着重探讨了系统的功能，系统的数据及其管理方法和系统的界面及其设计方法。     

对我国地籍测绘基本模式的探讨

对我国地籍测绘基本模式的探讨王懋森（河北省测绘局，０５００３１）一、地籍测绘发展的简况（一）地籍测绘的起源约在公元前三十世纪，古埃及皇家登记的税收记录中，有一部分是以土地测量为基础的，在一些古墓中也发现了土地测量者正在工作的图画。公元前二十一世纪由...