柳州市征地拆迁面临的形势、存在的问题及对策

近年来,随着城市建设步伐的加快,一大批建设项目相继完成,柳州市建设取得了可喜的成绩,城市面貌日新月异.但由于诸多原因,自2005年底以来,征地拆迁工作遇到了巨大的阻力,征地拆迁工作步履维艰、进展迟缓,全市出现"征地难、拆迁难、报批难"问题,相当一部分征地拆迁项目久拖难决,甚至久拖不决,已严重影响了"再造一个工业柳州"战略目标的顺利实施.针对征地拆迁工作面临的形势,笔者和柳州市征地办(以下简称市征地办)的同志一起带领有关工作人员于2008年4月中、下旬深入各城区和征地拆迁第一线进行了调研.现就当前征地拆迁工作所面临的局面,提出相关工作建议,以供领导决策参考.     

关于冲孔、李桃山、长山安置小区基本情况的调查报告

为了进一步了解市本级负责的冲孔、李桃山、长山征地拆迁安置小区的建设,群众就业、社会保障、生产生活以及征地历史遗留问题等基本情况,分析存在问题,提出建议,加快完善安置小区的建设,保障群众的生产生活水平不因征地而降低,长远生计有保障,根据局年初工作会议的部署,对以上情况进行了调查,现将调查     

节约用地 改善民生

正土地节约集约利用,是生态文明建设的根本之策,是经济新常态下发展的必由之路。2016年以来,广西柳州市按照"在存量中求增量,在发展中出增量"的工作思路,结合柳州老工业城市现状,通过土地资源的节约集约利用,改善民生。位于柳州市柳工大道旁的蓝天福园小区,是柳州市首个"退二进三"保障性住房项目。该项目由原来的工业用地调整为保障性住房用地(公共租赁住房),由原来的容积率0.6     

开化县四项措施确保土地征收补偿款发放到位

一是加大宣传力度。利用广播电视、板报、宣传单等多种形式，强化对土地征收补偿安置相关政策的宣传，使广大群众了解法规和政策，把法规和政策交给群众。二是公开规范操作程序。在土地征收补偿安置过程中，实施“阳光操作”，严格执行“告知、确认、听证”的征地程序，向被征地村集体和农民公开征地补偿安置全过程，确保被征地农民的知情权、参与权和申诉权，维护被征地村集体和农民的合法权益，及时足额地向被征地村集体经济组织支付征地偿安置费用，建立征地补偿费分配、发放档案，监督村集体在村务公开栏中张榜公布征地补偿费用的使用情况。     

营造节约、集约用地的良好氛围——访柳州市国土资源局局长田雯

<正>初见田雯是在柳江江边,初春的柳州乍暖还寒,暮色中田雯匆匆走来,年轻、干练、时尚。她说刚刚和其他的局领导一起与柳州市国土资源局局机关各科室、储备中心、征地办等主要负责人签订完责任状。     

柳州市征地工作有关问题的思考

一 征地工作中存在的问题和原因自2002年以来,柳州市的建设项目征地工作取得了一定的成效,为城市建设和发展作出了贡献。但目前征地工作碰到了一些困难,遇到一定的阻力,致使征地工作进展不太顺利。存在的问题主要有:(一)来自被征地单位或群众的阻力1 征前不配合征地调查、测量     

出路之争

正"袁所长,我是马窑村党支部书记王志思,我们村贾兴林与贾兴起两家因为出路闹起来了,你快来看看吧!"2019年12月20日一大早,睢县长岗国土资源所所长袁鹏便接到了王志思的求助电话。"好,你先稳住局势,我们马上到。"放下电话,袁鹏立刻带领工作人员驱车赶往马窑村。     

栾川县陶湾国土资源所多措并举开展S328道路拆迁工作

<正>为了保障栾川县重点工程S328道路用地需要,确保工程顺利实施,陶湾国土资源所全力配合征地拆迁工作组,多措并举开展征地拆迁工作。宣传征地政策。该所按照"分组包干、入户宣传"的模式,明确责任,落实到人,与被征地户面对面宣传,真心实意地沟通,确保村不漏组、组不漏户、户不漏人,让征地拆迁政策家喻户晓。     

一月记事

柳州:首批农民拆迁安置房交付使用8月15日,柳州市首批农民拆迁安置小区——"东祥福苑"正式签订合同并交付使用,304户农民将陆续住     

防城港:“三优先”解决征地拆迁问题

近年,防城港市国土资源局切实践行"文明征地、和谐搬迁"的工作理念,以"安置优先、兑现补偿政策优先、安排生产生活优先"的方法扎实推进征地拆迁工作,积极探索征地拆迁工作新路子. 提前谋划,安置优先.一是先行建设临时安置点,解决群众过渡性居住问题;二是采用公寓楼和宅基地安置方式,供群众自主选择.安置小区配套设施按规划建设,被拆迁人选择公寓安置的,不管其原有房屋结构如何、面积多少,都能保证每家每户至少拥有人均30平方米一套住房,被拆迁群众的补偿款不足以抵付安置公寓房价款的,由政府予以补贴.     

兰州新区征地补偿安置侧记

正作为全国第5个国家级新区,兰州新区在城镇化发展进程中,多渠道、多方位拓宽被征地农民安置途径,探索以提供住房保障、技能培训、就业岗位、养老保障、救济救助等方式,让他们住有新居、掌握技术、干有工作、病有保险、老有所依,切实解决了"农民变居民"后的长远生计问题。搬进安置房,生活甜蜜蜜如何让被征地农民安居乐业,是新区建设发展中的重头戏。据了解,目前兰州新区开建9000套保障性住房,主要用于安置被征地农民。第一个保障性住房小区名为"彩虹城",第     

多年期盼成现实——沁阳市前步窑村旧址整治复垦项目区见闻

<正>近日,笔者走进沁阳市常平乡前步窑村旧址整治复垦项目区,发现昔日的村庄旧址不见了踪影,被一层层梯田所取代,该村多年的期盼变成了现实。过去,前步窑村是一个山区自然村,共有十几户人家,30多口人,生活、生产环境差。近年来,随着经济发展,生活水平的提高,该村村民逐渐迁出,融合进了毗邻的煤窑庄村,前步窑村就成为一处废弃之地。前几年,煤窑庄村就想对前步窑村旧址进行整治,将其复垦为耕地。但是,村小人少力量弱,拿不出所需费用,只好搁置了这件事儿,这也成     

在校或毕业未就业的大(中)专生能否列入征地补偿安置对象?

日前，浙江省某县在实施一个省重点项目征地过程中，因对在校大(中)专生及已毕业仍在农村务农的人员，能否享受征地安置补偿问题，当地村集体经济组织和村民争议较大，影响了征地工作顺利进行。     

昌黎:实施阳光征地维护群众权益

2016年以来,河北省昌黎县国土资源局以服务经济社会发展为宗旨,以保障权益为已任,大力推行征地阳光工程,取得了显著成效. 一是严格按法定程序实施征地补偿.按照河北省确定的昌黎县征地区片价标准,实施征地补偿,该县域内分5个征地区片,征地价格为每亩6~16万,为切实保障被征地农户及村集体的合法权益,征地区片价按规定3年上调1次. 二是推进征地程序公开.利用网络发布和实地张贴等多种形式,按时间节点同步公布征前告知、听证告知、征地批文、安置补偿方案等相关信息,明晰征地的用途、位置、规模、补偿标准和安置途径,确保各项征地工作曝晒在阳光下,接受被征地农民的全方位监督,已累计公开61个地块的征地信息.     

拓宽“玉藕之乡”致富路——柳江县百朋镇里团、五九村小型病险水库除险加固工程土地整理项目典型调查与评价

2010年12月23日,为庆贺柳州市柳江县百朋镇里团、五九村小型病险水库除险加固工程土地整理项目开工,里团村木梨屯群众在自家田里搭建起松门.绿色的松门上贴着红红的对联,对联上写着"谢党恩策改革万民殷富,承国祉图伟业百世荣昌",充分表达了农民依赖土地,希望依靠土地走向小康生活的热切期盼.     

征地业务工作心得谈二

一、征地基本概念征地概念要理清,平时工作方向明确。曾经有一位农民说了这么一句话:"国家交通道路项目建设,征地价格再低也只好同意,请问为什么那些老板可以征地,我们自己的土地为什么给老板被追征去,我们不能征地,请问个为什么?"在这出自内心的话中引出一个什么样的问题,就是什么叫征地,征地究竟是怎么一回事?下面对征地定义的问题进行展开。国家宪法以及物权法中对征地概念作了规定。国家为了公共利益的需要,依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿的行为称征地。首先从征地操作层面来理解,可以分为两个层次:第一层次是对上——履行征地报批(依照法律规定);第二层次是对下——完成补偿安置(给予补偿行为)。     

柳州:出台城中村改造试点工作实施意见

柳州市于8月出台了城中村改造试点工作实施意见,从2009年下半年开始,力争用两年左右的时间推进撤村并居改革试点,完成该市包括基隆村、白沙村、静兰村、水南村等10个村落的改造工程。据了解,该工程的具体实施采取政府主导,村集体参与,鼓励引导社会力量参与合作开发的模式,根据不同情况将实行"一村一策"。依照坚持发展经济,提高农     

让农民的财产权利踏实落地——广西柳州市农村集体土地确权登记发证工作记略

正当第一次听到中央提出"赋予农民更多财产权利"这一改革内容时,甘克荣心里暖洋洋的。甘克荣所在的驾鹤村,是柳州市近几年发展较快的城中村之一。作为该村的村委会副主任,甘克荣心里想得最多的一件事就是:要盘活村里的     

“还权赋能”深化征地制度改革

正深化征地制度改革涉及重大利益格局调整,牵一发而动全身。也正是因为如此,征地制度改革圆满完成"还权赋能"的使命,还有赖于与相关领域的改革一起同步研究、系统设计、协调推进。"缩小征地范围,规范征地程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。"党的十八届三中全会《决定》点明了深化征地制度改革的方向与重点。看似简单的一句表述,在市场决定资源配置和城乡发展一体化视野下解读,不难发现,深化征地制度改革正在一步一步逼近"还权赋能"的内核。也正因为此,姜大明部长在三中全会的辅导材料中就"征地改     

景宁县：三项措施加强征地管理

一是完善安置政策，保障农民利益。截止目前，共征收土地1010亩，共拨付征地补偿费2554万元，拨付该县鹤溪村委留地回购款1000万元，支付该县12个村征地补偿费，村补偿费兑现率达100％。同时，积极落实被征地农民基本生活保障制度，从根本上保障农民的长远生计，2008年已落实被征地农民参保148人，参保率为94％，累计参保人数818人。